Îndreptare eroare materială. Sentința nr. 194/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 194/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 15-02-2013 în dosarul nr. 784/206/2012
Dosar nr._ uzucapiune, intabulare
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR.194
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 15 FEBRUARIE 2013
Instanța constituită din
PREȘEDINTELUCICA V.
GREFIER M. C.
La ordine judecarea acțiunii civile având ca obiect „uzucapiune – intabulare”, formulată de reclamantul G. N. în contradictoriu cu pârâtul M. C. Moldovenesc prin primar.
Dezbaterile asupra cauzei au avut loc în ședința publică de la 8 februarie 2013 susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, redactată separat și care face parte integrantă din prezenta și când, din lipsă de timp pentru deliberare, pronunțarea a fost amânată pentru astăzi, 15 februarie 2013.
După deliberare,
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 27 aprilie 2012,SUB NR._, reclamantul G. N. a chemat în judecată pe pârâtul M. C. Moldovenesc prin Primar, solicitând ca prin hotărârea ce o va pronunța, instanța să constate că a dobândit ,prin uzucapiune, suprafața de 4365 mp, identică cu parcelele nou formate 1CC de 32 mp și 2F de 4333 mp, precum și anexa C1 situată pe . dispună întabularea dreptului de proprietate asupra imobilelor în CF.
În motivarea acțiunii, întemeiată în drept pe disp. art. 1472 cod civil bucovinean, reclamantul a arătat că terenul este situat în extravilanul municipiului C. Moldovenesc și se învecinează cu râul M. și Ocolul Silvic Tomantic, că pe acest teren se află un bordei și anexă de vară, construit cu peste 90 de ani în urmă. Că, imobilele au fost folosite anterior anului 1938 de autorii reclamantului și ulterior de reclamant, ca adevărați proprietari. Prin joncțiunea posesiilor, consideră că sunt îndeplinite condițiile art. 1427 Cod civil bucovinean pentru a uzucapa.
Mai arată că dovada faptului că imobilele au fost folosite vreme de peste 70 de ani, reiese și din construcția anexă edificată pe acest teren.
În dovedirea acțiunii s-au depus la dosar: extras privind CF 30.228 a ., plan de amplasament și delimitare a imobilului, plan de situație, tabel de mișcare parcelară.
Prin rezoluția administrativă din data de 27.04.2012, s-a stabilit, în sarcina reclamantului, obligația de a timbra acțiunea cu taxă de timbru în cuantum de 2302 lei.
Reclamantul a formulat cerere de ajutor public judiciar, iar prin încheierea din data de 07.12.2012, instanța a dispus eșalonarea taxei de timbru într-un nr. de 5 rate lunare.
La data de 25 ianuarie 2013, reclamantul a depus la dosar o precizare a acțiunii prin care a solicitat, ca în situația respingerii petitului privind dobândirea terenului prin uzucapiune, instanța să se constate dobândirea dreptului de proprietate asupra construcției C1, în suprafață de 32 mp și acordarea unui drept de superficie pentru această suprafață identică cu parc. 1CC
În motivarea precizării, arată că imobilul construcție este edificat de zeci de ani, iar proprietara terenului nu s-a opus, existând buna credință în acest sens.
Pârâtul, legal citat, a depus la dosar, la data de 09.01.2013, un memoriu(fila 57), prin care a solicitat respingerea acțiunii, ca neîntemeiată, precizând că nici reclamantul, nici autorii acestuia, nu figurează înscriși la rolul agricol cu terenul din litigiu și nu au plătit impozit pentru acesta. A mai precizat pârâtul că terenul din litigiu se află lângă Râul M., în zona de protecție a acestui curs de apă și nu este îngrădit, iar printr-o eventuală îngrădire s-ar închide căile de acces din zona respectivă.
În cauză s-a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile menționate mai sus și proba testimonială, fiind audiați, la solicitarea reclamantului, martorii Sfarghiu G. și D. T..
S-au efectuat relații către pârât pentru a preciza dacă terenul din litigiu face parte din domeniul public sau privat, iar în răspuns la solicitarea instanței, pârâtul a înaintat la dosar,la data de 6 februarie 2013, o adresă (fila 66), în care arată că terenul în suprafață de 4365 mp, face parte din domeniul privat al municipiului C. Moldovenesc.
Analizând acțiunea formulată, prin prisma dispozițiilor legale incidente, ș ia probatoriului administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, terenul din litigiu, în suprafață de 4365 mp., este înscris în CF 484 C. Moldovenesc, pentru . 1873, astfel cum rezultă din mențiunile din planul de situație, coroborate cu extrasul de carte funciară aflate la filele 5-9 din dosar.
Din adresa emisă de către pârât la data de 05.02.2013, aflată la fila 66 din dosar, se reține că terenul din litigiu face parte din domeniul privat al municipiului C. Moldovenesc.
Din depozițiile martorilor audiați în cauză (filele61-62), instanța reține terenul din litigiu este folosit de reclamant de aproximativ 10 ani,în mod public și nestingherit de nimeni în posesie, anterior fiind folosit în același mod de către tatăl și respectiv bunicul său, dinainte de anul 1938. De asemenea, se reține că, pe terenul din litigiu, bunicul reclamantului, G. I., a edificat o construcție.
În drept, în cauză sunt aplicabile disp. art. 1452,art. 1460, art. 1472, art. 1493 și art. 1478, art 1198 din Codul civil austriac bucovinean. Incidența în cauză a dispozițiilor codului menționat a fost reținută de instanță în baza disp. art. 8 din Decretul 511/1938,în care se arată că posesiunea cerută în vederea uzucapiunii trebuie să îndeplinească condițiile prevăzute de codul civil și că posesiunea anterioară punerii în aplicare a acestei legi, va fi luată în seamă numai dacă îndeplinește condițiunile cerute de legea locală, cât și de Codul civil.
Raportând situația de fapt mai sus expusă la dispozițiile legale incidente, instanța reține că acțiunea formulată de reclamant este întemeiată, urmând să constate că acesta a dobândit, prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor, dreptul de proprietate asupra imobilelor din litigiu. De asemenea, în baza art. 20 din Legea 7/1996, se va dispune înscrierea în CF, pe numele reclamantului, cu dreptul de proprietate asupra imobilelor din litigiu.
Referitor la apărările formulate de pârât, în sensul că terenul din litigiu face parte din zona de protecție a râului M., ,instanța apreciază că, constatarea dobândirii dreptului de proprietate asupra unui teren situat în zona de protecție de nu contravine Legii apelor nr. 107/1996 care, în art. 40, instituie zone de protecție pentru albia minoră a cursurilor de apă .
Zona de protecție a albiei minore are rolul de a asigura curgerea nestingherita, din mal in mal, a apelor la niveluri obișnuite, potrivit anexei 1 pct. 5 la lege. Un eventual regim de restricționare a modului de folosire a terenurilor riverane trebuie insa stabilit, in baza art. 40 din Legea nr. 107/1996, de Regia Autonoma " Apele Romane", cu consultarea deținătorilor cu orice titlu ai acestor terenuri, or, în prezenta cauză, pârâtul nu a făcut dovada vreunui astfel de regim .
Nici faptul că reclamantul nu este înscris la registrul agricol cu terenul din litigiu, nu este de natură să conducă la respingerea acțiunii, dat fiind faptul că, potrivit depozițiilor martorilor audiați, reclamantul și autorii săi au folosit terenul dinainte de anul 1938, fără a fi stingheriți în posesie. Deosebit de aceasta, instanța amintește că înscrierea la registrul agricol are caracter declarativ, iar nu constitutiv de drepturi, astfel că apărările pârâtului sunt neîntemeiate.
Având în vedere fiind soluția dată capătului de cerere referitor la constatarea dobândirii dreptului de proprietate asupra terenului din litigiu, instanța nu va mai analiza capătul de cerere subsidiar, referitor la constituirea dreptului de superficie asupra aceluiași teren.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă având ca obiect „uzucapiune – intabulare”, formulată de reclamantul G. N. domiciliat în C. Moldovenesc ..5, jujdețul Suceava, în contradictoriu cu pârâtul M. C. Moldovenesc prin primar și în consecință.
Constată că reclamantul G. N. a dobândit, prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 4365 mp.teren, identic cu parcelele nou formate nr.1CC și 2F, din CF_ C. Moldovenesc, precum și asupra anexei C1, situată pe .>
Dispune înscrierea în C.F, pe numele reclamantului, cu dreptul de proprietate asupra imobilelor dobândite în modalitatea arătată mai sus, conform planului de situație recepționat de OCPI Suceava sub nr. 4187/2012.
Cu drept de recurs, în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, azi, 15.02.2013.
PREȘEDINTEGREFIER
Red.L.V.
Tehnored.MC/CR
Ex.:4
13 martie 2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 199/2013.... | Cerere de ajutor public judiciar. Sentința nr. 182/2013.... → |
|---|
