Pretenţii. Sentința nr. 839/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 839/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 02-09-2013 în dosarul nr. 1535/206/2013
Dosar nr._ pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 839
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 2 SEPTEMBRIE 2013
Instanța constituită din
PREȘEDINTELUCICA V.
GREFIERMARIANA C.
La ordine judecarea acțiunii civile având ca obiect „pretenții”, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.6 T., în contradictoriu cu pârâtul V. N..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă pârâtul, lipsă fiind reprezentantul reclamantei.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care:
La interpelarea instanței pârâtul arată că nu are de formulat cereri și excepții prealabile.
În baza art. 131 Cod procedură civilă rap.la art.94 alin.4 și art.107 cod proc.civilă instanța verifică și stabilește că este competentă general, material și teritorial să judece pricina.
Potrivit disp.art.238 Cod procedură civilă estimează durata judecării prezentei cauze la 1 termen.
Instanța pune în discuție proba cu înscrisuri
Pârâtul arată că este de acord cu înscrisurile solicitate de reclamantă.
În baza disp.art.258, rap.la art.255 cod proc.civilă încuviințează proba cu înscrisuri solicitată de reclamantă.
La interpelarea instanței pârâtul arată că nu mai are cereri de formulat și excepții de invocat.
Nemaifiind cereri de formulat și excepții de invocat instanța constată acțiunea în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Pârâtul arată că este de acord cu acțiunea promovată de reclamantă și că va plăti în decurs de o lună debitul restant
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea adresată Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc la data de 28.06.2013, reclamanta Asociația de proprietari nr.6 T. prin reprezentant legal Bersan Ș. a chemat în judecată pe pârâtul V. N., solicitând ca prin hotărârea ce o va pronunța, instanța să dispună obligarea acestuia, la plata sumei de 1766 lei, din care 1210 lei reprezentând cheltuieli de întreținere, apă, canalizare, energie electrică și 556 lei reprezentând penalizări de întârziere de 0,1% pentru perioada septembrie 2010-mai 2013.
În motivarea cererii reclamanta a arătat că pârâtul în calitate de proprietar al apartamentului nr. 12 din ..A, situat în localitatea C-lung. Mold. ..61 nu a achitat suma de 1210 lei reprezentând cheltuieli de întreținere, apă, canalizare, energie electrică și 556 lei reprezentând penalizări de întârziere .
S-a precizat de către reclamantă că, pentru achitarea datoriei acumulate pe parcursul a mai multor luni consecutive pârâtul avea obligația ca în termen de 30 de zile de la afișarea listei lunare de plată în conformitate cu prevederile art.94(2) a Legii 230/2007 și H.G. 1588/2007 să-și achite datoriile lună de lună. Că pe lângă lista de plată afișată la loc vizibil la intrarea în ., pârâtul a mai fost atenționat cu somații puse în cutia poștală și trimise prin corespondență, chiar și prin discuții verbale.
În drept, și-a motivat cererea pe disp. art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Pârâtul legal citat, s-a prezentat în instanță și a arătat că este de acord cu admiterea acțiunii promovată de reclamantă.
S-au depus la dosar copie după registrul de cheltuieli comune, copie după lista de plată, procesul verbal încheiat la data de 12.04.2013 în adunarea generală a asociației din care rezultă alegerea președintelui asociației.
Cererea de chemare în judecată este scutită de plata taxei judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 si de plata timbrului judiciar, conform art. 1 alin.2 din O.G. nr.32/1995.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 12 din ..A, situat în localitatea C-lung. Mold. ..61, Jud. Suceava, astfel ca în temeiul art. 46 din Legea 230/2007, îi revenea obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Pârâtul nu a achitat cota de întreținere pentru apartamentul nr. 12 .. Câmpulung Moldovenesc, ..61 jud. Suceava, acumulând un cuantum de 1766 lei.
Pârâtul nu a ieșit din pasivitate si nu a probat faptul executării în totalitate a obligației reținute în sarcina sa prin lege, deși sarcina probei executării obligației îi revenea acestuia conform art. 1169 C.civ.
Conform art. 46 din Legea 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, art. 48 precizând că stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota parte indiviză din proprietatea comună.
De asemenea art. 49 din același act normativ precizează că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată, penalizările nu pot fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat, aliniatul 2 menționând că termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară, de plată, este de maximum de 20 de zile calendaristice.
În consecință, față de cele expuse mai sus, și dispozițiile Noul Cod Civil, instanța urmează a admite acțiunea și a obliga pe pârâtul V. N. să plătească reclamantei Asociația de proprietari nr.6 T., suma de 1766 lei reprezentând cheltuieli de întreținere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea. civile având ca obiect „pretenții”, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.6 T., cu sediul în Câmpulung Moldovenesc ..2, judetul Suceava, în contradictoriu cu pârâtul V. N. domiciliat în Câmpulung Moldovenesc ..61, ., . și în consecință.
Obligă pârâtul să-i plătească reclamantei următoarele sume:
- 1210 lei, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere pentru perioada septembrie 2010-mai 2013;
- suma de 556 lei, reprezentând penalități de întârziere pentru aceeași perioadă;
Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Câmpulung Moldovenesc.
Pronunțată în ședința publică, azi, 02.09.2013.
PreședinteGrefier
Red. MD
Tehnored. MC/LM
Ex. 4/
16.09.2013
| ← Cerere de ajutor public judiciar. Sentința nr. 182/2013.... | Somaţie de plată. Sentința nr. 234/2013. Judecătoria... → |
|---|
