Prestaţie tabulară. Sentința nr. 185/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 185/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 15-02-2013 în dosarul nr. 1965/206/2012
Dosar nr._ prestație tabular
ROMANIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR.185/2013
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 15 FEBRUARIE 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE G. B.
GREFIER A. B.
Pe rol, pronunțarea asupra acțiunii civile având ca obiect „prestație tabulară” introdusă de reclamanta Rizmiveș T. S. ( fostă C. ) în contradictoriu cu pârâții: ., D. F., D. L. și F. A..
La apelul nominal, făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Se verifică actele și lucrările dosarului și se constată că dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din 13 februarie 2013, susținerile părții fiind consemnate în încheierea din acea zi, care face parte integrantă din prezenta sentință.
Din lipsă de timp s-a amânat pronunțarea pentru astăzi, când,
Deliberând,
JUDECĂTORIA
Asupra procesului civil de față, constată următoarele:
Sesizarea instanței.
Prin acțiunea introdusă în fața acestei instanțe și înregistrată la data de 24 octombrie 2012 reclamanta Rizmiveș T. S. ( fostă C. ) i-a chemat în judecată pe pârâții: ., D. F., D. L. și F. A. fostă D., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate că:
- defuncta D. S. a dobândit dreptul de proprietate, prin edificare, cu privire la construcțiile: casa – C1 și anexa – C2 amplasate pe ..1 cc de 234 m.p. din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F. 2340 );
- reclamanta Rizmiveș T.-S. fostă C. a dobândit dreptul de proprietate, prin cumpărare, cu privire la construcțiile: casa – C1 și
anexa – C2 amplasate pa ..1 cc de 234 m.p. din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F. 2340 ), urmând ca hotărârea să țină loc de act autentic de vânzare – cumpărare și
- să se dispună înscrierea dreptului de proprietate, astfel constituit, în registrul C.F.
Totodată reclamanta a solicitat obligarea pârâtei Primăria comunei V. să-i concesioneze, în condițiile legii, parcelele: 557 și 2041.
În motivarea acțiunii sale, reclamanta a arătat următoarele:
Defuncta D. S. ( decedată la 4 iunie 2010 ) a construit pe terenul pârâtei Comunei V., cu acceptul acesteia, o casă și o anexă situate pe parcelele 557 și 2041, iar prin antecontractul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr.1083 din 26 mai 2005 a BNP H. I. Șcraba, aceasta i-a vândut ei aceste construcții.
Motivarea în drept.
Acțiunea nu a fost întemeiată în drept.
Probe.
S-au depus la dosar în copie: plan de amplasament, plan de situație, tabel de mișcare parcelară și plan de încadrare în zonă întocmite la 25 iunie 2012 de către inginer P. M., extras C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F. 2340 ), antecontractul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr.1083 din 26 mai 2005 a BNP H. I. Șcraba, adeverința 7965 din 13 august 2012 și 8912 din 21 august 2012 și certificatul de atestare fiscală_ din 19 octombrie 2012 emise de Primăria comunei V. și certificatul de deces privind pe D. S..
La solicitarea reclamantei au fost audiați martorii: C. E. G. ( fila 52 ) și P. Petronelea ( fila 53 ).
Poziția procesuală a pârâților.
Deși, legal citați pârâții, nu s-au prezentat în instanță și nici nu au făcut obiecțiuni cu privire la acțiunea reclamantei, cu excepția pârâtei . întâmpinările depuse la dosar ( fila 37 ), a arătat că în legătură cu capătul de cerere privind obligarea ei la concesionarea celor două parcele de teren reclamanta are posibilitatea legală de a le cumpăra după clarificarea juridică a construcțiilor.
Totodată pârâta a mai susținut că, până în prezent, reclamanta nu a depus la Primăria comunei V. nici o cerere prin care să-și manifesta intenția de a cumpăra cele două suprafețe de teren aferente construcțiilor, terenul fiind proprietatea privată a comunei.
În acest sens au fost invocate prevederile art.119 din Legea Administrației Publice Locale 215/2001 cu modificările și completările ulterioare care arată că: „constituie patrimoniul al unității administrativ teritoriale bunurile mobile și imobile care aparțin domeniului privat cât și cel public al unității administrativ teritoriale”, iar conform art.36 alin.2 lit. c din aceiași lege: „Consiliul local exercită atribuții privind administrarea domeniul privat și public al comunei”, în timp ce prin aliniatul 5 lit.b din același articol se menționează că: „Consiliul local hotărăște vânzarea bunurilor privată a comunei, în condițiile legii”.
Situația reținută de instanță.
Conform depoziției martorilor audiați în cauză, prin anul 2005 defuncta D. S. și-a edificat o gospodărie formată din: casă și anexă în satul Prisaca Dornei din . teren proprietatea comunei.
Prin antecontractul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr.1083 din 26 mai 2005 a BNP H. I. Șcraba, aceasta i-a vândut reclamantei aceste construcții cu suma de 30 milioane lei vechi, cu obligația de a încheia contractul de vânzare – cumpărare în formă autentică până la 26 octombrie 2005.
Soluția instanței.
În raport de cele mai sus arătate, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă, în sensul că va constata că:
- defuncta D. S., a dobândit dreptul de proprietate, prin edificare – conform art.480 din codul civil anterior - cu privire la construcțiile: casa – C1 și anexa – C2 amplasate pe ..1 cc de 234 m.p. din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F. 2340 );
- ea - reclamanta a dobândit dreptul de proprietate, prin cumpărare – conform art.1294, 1295 din codul civil anterior - cu privire la construcțiile: casa – C1 și anexa – C2 amplasate pa ..1 cc de 234 m.p. din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F. 2340 ).
În temeiul art.1077 din codul civil anterior urmează ca hotărârea să țină loc de act autentic de vânzare – cumpărare și
Conform art.20 din Legea 7/1996 privind publicitatea imobiliară se va dispune înscrierea dreptului de proprietate, astfel constituit, în registrul C.F.
Referitor la capătul de cerere formulat de reclamantă în legătură cu obligarea pârâtei Primăria comunei V. să-i concesioneze parcelele: 557 și 2041, instanța îl va respinge ca nefundat.
Pentru a se hotărî astfel, urmează a se avea în vedere următoarele împrejurări.
În extrasul C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F. 2340 ), dreptul de proprietate asupra parcelelor 557 și 2041 este înscris pentru Statul Român în baza adeverinței nr.1025 din 1966 emis de fostul Sfat Popular al comunei V., iar potrivit art.119 din Legea Administrației Publice Locale 215/2001 cu modificările și completările ulterior, terenul aparține domeniului privat al unității administrativ teritoriale.
Conform art.5 lit.b din articolul 36 alin.2 din aceiași lege „Consiliul local hotărăște vânzarea bunurilor privată a comunei, în condițiile legii”, încât, reclamantei îi rămâne deschisă calea administrativă a solicitării adresată pârâtei privind concesionarea sau vânzarea terenului aferent construcțiilor, cu atât mai mult cu cât prin prezenta hotărâre situația construcțiilor este stabilită.
Văzând că acțiunea a fost scutită de plata taxei judiciare de timbru prin încheierea din 09 ianuarie 2013 și că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE :
1.
Admite acțiunea civile având ca obiect „prestație tabulară” introdusă de reclamanta Rizmiveș T. S. ( fostă C. ) domiciliată în satul Prisaca Dornei, ., județul Suceava în contradictoriu cu pârâții: ., D. F. din comuna V., ., județul Suceava, D. L. din comuna Vatra Dornei, ..54, județul Suceava și F. A. fostă D. din ..56, județul Suceava și în consecință:
a).
Constată că defuncta D. S., a dobândit dreptul de proprietate, prin edificare, cu privire la construcțiile: casa – C1 și anexa – C2 amplasate pe ..1 cc de 234 m.p. din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F. 2340 );
b).
Constată că reclamanta Rizmiveș T.-S. fostă C. a dobândit dreptul de proprietate, prin cumpărare, cu privire la construcțiile: casa – C1 și anexa – C2 amplasate pa ..1 cc de 234 m.p. din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F. 2340 ).
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare – cumpărare și
c).
Dispune înscrierea dreptului de proprietate, astfel constituit, în registrul C.F.
2.
Respinge solicitarea reclamantei privind obligarea Primăriei comunei V. să-i concesioneze parcelele: 557 și 2041.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 15 februarie 2013.
PREȘEDINTE,GREFIER,
G. B. A. B.
Red.Ghe.B.
Tehnored.A.B.
Ex:9/11 martie 2013
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 141/2013. Judecătoria... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 744/2013.... → |
|---|
