Uzucapiune. Sentința nr. 625/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 625/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 30-05-2013 în dosarul nr. 237/206/2013
Dosar nr._ uzucapiune, constatare edificare, partaj voluntar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. M.
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 625
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 9 MAI 2013
Instanța constituită din
PREȘEDINTEMERCHEȘ D.
GREFIERREBENCIUC C.
La ordine judecarea acțiunii civile având ca obiect „uzucapiune, constatare edificare, partaj voluntar”, formulată de reclamantul I. I. I., împotriva pârâților T. G., S. V. a C., M. C. M. PRIN PRIMAR și C. L. C. M..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reclamantul asistat de av. C. A. și martorii Ș. G. și F. G., lipsă pârâții.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care:
Conform art. 186 și art. 193 alin. 1 și 2 Cod procedură civilă se procedează la audierea martorilor, sub prestare de jurământ, susținerile acestora fiind consemnate în procesele verbale atașate la dosar.
Instanța revine de la citarea pârâtei prin publicitate și constatând procesul în stare de judecată, acordă cuvântul la fond.
Av. C. A. pentru reclamant, solicită admiterea acțiunii, să se constate că acesta a dobândit prin uzucapiune și joncțiunea posesiei sale cu a autorilor săi, dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 365 mp teren, că a dobândit prin construire, în regie proprie, dreptul de proprietate cu privire la anexa C2 – magazie și C3 – magazie, iar prin partaj voluntar, dreptul de proprietate cu privire la casă C1 înscrisă în CF 30.826 (8066) C. M.; să se dispună întabularea reclamantului cu dreptul de proprietate astfel dobândit în CF, fără cheltuieli de judecată.
JUDECĂTORIA
Constată că prin acțiunea civilă formulată la data de 31.01.2013 reclamantul I. I. I. i-a chemat în judecată pe pârâții T. ( fostă L.) G., B. V. a lui Georgi, M. S. a lui N., S. V. a C., M. C-lung. Mold.- prin primar și S. român prin Ministerul Finanțelor Publice București, solicitând ca prin sentința ce se va pronunța: să se constate că a dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 365 mp identic cu . fn din CF_ provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 634 .. Mold. prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor, conform cod civ. Bucovinean; să se constate că a dobândit dreptul de proprietate asupra construcțiilor anexe C2 magazin și C3 magazie edificate în regie proprie, din lemn în anul 2000; să se constate dreptul de proprietate al reclamantului I. I. I. asupra construcției casă C1 înscrisă în CF_, provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 8066 a .. Mold. dobândit prin ieșire din indiviziune în urma partajului voluntar cu coindivizara pârâtă T. ( L. ) G. și să se dispună întabularea.
Reclamantul și-a motivat acțiunea arătând că folosește terenul în suprafață de 365 mp situat în .. 18 A din anul 2000, iar anterior terenul a fost folosit de către bunica sa B. L. intrând în posesie în anul 1930. Că terenul nu a ieșit niciodată din posesia acestora și l-au folosit nestingheriți și sub titlul de proprietari îndeplinind condițiile cerute de codul civil Bucovinean pentru uzucapiune.
Mai precizează reclamantul că proprietarii tabulari ai terenului sunt persoane cu domiciliul necunoscut. Că acest teren formează trup comun cu restul proprietății sale respectiv ., . din CF_ și 2731/17 din cf_ ambele proprietate de stat este îngrădit și nu a avut nici un conflict de vecinătate.
Mai arată că pe parte din acest teren a edificat din lemn în regie proprie în anii 2000 două construcții anexe respectiv o construcție magazin C1 și o magazie C2. Că asupra construcției casă C1 aflată pe . proprietatea sa tabulară și parțial și pe . 365 mp a intervenit un partaj voluntar în urma căruia coindivizara T. ( L.) G. i-a cedat cota ei de ¼ din construcție, astfel că întreaga construcție ia revenit lui, și în acest mod o folosește încă din anul 2004.
În drept, acțiunea a fot întemeiată pe disp.art.1452-1472 cod. civ. bucovinean, art. 728 și următoarele cod civil, art. 1865 cod civil și art.24 din Decretul-Lg.115/1938.
La cererea de chemare în judecată reclamantul a anexat, în copie, următoarele: plan de situație; tabel de mișcare parcelară, plan de încadrare în zonă; extras C.F._,_,_,_,ale .; certificat de atestare fiscală.
La data de 07 martie reclamantul prin apărător a depus la dosar declarație din partea pârâtei T. G. prin care a arătat că este de acord cu admiterea acțiunii formulată de reclamant.
La data de 07.03.2013 pârâtul Ministerul Finanțelor Publice a depus la dosar întâmpinare prin care a invocat lipsa calității de reprezentant, solicitând admiterea acesteia apreciind că în prezenta cauză statul român trebuie să fie reprezentat prin intermediul consiliului local așa cum rezultă din dispozițiile art. 3 din LG. 213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia precum și disp. art. 36 al. 1 și art. 26 al. 1 din Lg,. 18/1991.
De asemenea au fost invocate disp. Lg. 215/2001 și Hg. 34/2009 la care face referire, Lg. 115/2001.
Instanța a introdus în cauză Consiliu L. C-lung. Mold., iar la data de 9 mai 2013, reclamantul prin apărător a declarat că renunță la judecată față de pârâții B. V. și Mândrile S..
S-au depus acte respectiv certificat de deces privind pe M. S., B. V. și B. G., adresa nr._/4.04.2013, a Serviciului Public Comunitar al Primărieie C-lung. Mold. conform căruia B. V. a deceedat la data de 10 ianuarie 1938, cât și adresa nr._/19 aprilie 2013 potrivit căreia în Serviciul de Evidență al Persoanelor Cluj nu este înregistrat decesul lui S. V..
Primăria mun- C-lung. Mold. a arătat că prin adresa 6317/2013 că se plătește impozit pentru suprafața de 250 mp identică cu . din CF 8066 C-lung. Mold. cât și pentru construcțiile casă de locuit și anexe, iar referitor la suprafața de 365 mp s-a arătat că acest tren este pe cote părți cu mai multe persoane fizice față de care nu are calitate.
La solicitarea reclamantului au fost audiați martorii Ș. G. și F. G. din declarațiile cărora instanța reține faptul că terenul este folosit de reclamant de circa 20 de ani, iar anterior terenul a fost folosit de bunica reclamantului peste 30 de ani. Că pe acest teren se află construcții constând în casă folosită inițial de B. L., cât și un chioșc și anexe gospodărești ce au fost edificate de reclamant. S-a menționat că între reclamant și pârâta T. G., mătușa sa, a existat o înțelegere în urma căreia terenul și construcțiile i-au revenit reclamantului care administra bunurile imobile, încă din timpul vieții bunicii sale.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În CF nr._ provenit din conversia de pe hârtie a CF 634 C-lung. Mold. dreptul de proprietate este înscris pe numele lui B. V. a lui G., M. S. a N. și S. V. în baza unui act din 1900, în CF_ provenit din CF 8066 C-lung. Mold. dreptul de proprietate este înscris pe numele lui L. G. ( T.) și reclamant în baza certificatului de moștenitor din anul 1979, iar în CF nr._ provenit din conversia de pe hârtie a CF 1135 C-lung. Mold., dreptul de proprietate este înscris pe numele Statului R. în baza unui act din 1969.
În fapt, acest teren a fost folosit inițial de bunica reclamantului pe nume B. L., care în CF_ figurează întabulată cu un drept de uzufruct viager asupra terenului și a cotei de ¾ din casă în baza unui contract de întreținere și donație nr. 339/2004.
Aceasta a intrat în posesia terenului înainte de anul 1930 și în toată perioada l-a folosit atât reclamantul cât și bunica sa ca adevărați proprietari nefiind tulburați de nimeni în posesie în condițiile prev. de art. 1452-1472 din cod civ. Bucovinean.
Pe acest teren reclamantul și-a edificat un magazin C1 și o magazie C2, iar în ceea ce privește construcția casei C1 aflată pe . și parțial pe . a intervenit un partaj voluntar în urma căruia coindivizara tabulară, pârâta T. ( L.) G., i-a cedat cota ei din construcție astfel încât întreaga clădire este folosită de reclamant, fiind incidente disp. prev. de art. 730 cod civil.
Referitor la ceilalți coindivizari tabulari, instanța reține că o parte dintre ei sunt decedați, iar ceilalți nu au făcut opoziție la întabularea reclamantului, aceștia fiind înscriși în cartea funciară în baza unui act din 1900.
Față de cele ce preced, instanța va admite acțiunea formulată de reclamant și va dispune întabularea sa cu dreptul de proprietate astfel dobândit în cartea funciară.
Văzând că acțiunea a fost legal timbrată și nu se solicită cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă având ca obiect „uzucapiune, constatare edificare, partaj voluntar”, formulată de reclamantul I. I. I., din C. M., .. 18A, județul Suceava, împotriva pârâților T. G., .. Gării – Pavilion CFR, nr. 2, județul T., S. V. a C., cu domiciliul necunoscut, M. C. M. PRIN PRIMAR și C. L. C. M., așa cum a fost restrânsă și în consecință:
Constată că reclamantul a dobândit prin uzucapiune și joncțiunea posesiei sale cu a autorilor săi, dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 365 mp teren, identică cu parc. nr. 2730/1 din CF 34.454 provenită din conversia de pe hârtie a CF 634 C..
Constată că reclamantul a dobândit prin construire, în regie proprie, dreptul de proprietate cu privire la anexa C2 – magazie și C3 – magazie.
Constată că reclamantul a dobândit prin partaj voluntar, dreptul de proprietate cu privire la casă C1 înscrisă în CF 30.826 (8066) C. M..
Dispune întabularea reclamantului cu dreptul de proprietate astfel dobândit în CF.
Suprafața și configurația terenului este prevăzută în planul de situație de la filele 5 – 7 dosar.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 30 mai 2013.
PreședinteGrefier
Red. MD
Tehnored. RC/PC
Ex. 8/7 iunie 2013
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 1031/2013.... | Fond funciar. Sentința nr. 1062/2013. Judecătoria CÂMPULUNG... → |
|---|
