Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 657/2015. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 657/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 11-05-2015 în dosarul nr. 657/2015
Dosar nr._ Prestație tabulară
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 657
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA_ 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE A. A. P.
GREFIER G. N.
La ordine soluționarea acțiunii civile având ca obiect „prestație tabulară” formulată de reclamantul P. V. în contradictoriu cu pârâții V. D., C. S. C., C. P. I., C. C., A. N., B. M., P. T. și F. I. a G..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă reclamantul personal și asistat de avocat I. A., lipsă fiind pârâții. A fost prezent martorul B. A., lipsă fiind B. A..
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că reclamantul a depus copia certificatului de căsătorie, după care:
Avocat I. A. pentru reclamant arată că martorul lipsă B. A. este plecat în stațiune și solicită înlocuirea acestuia, cu martorul F. V., a cărei prezență a asigurat-o la termenul de astăzi, sens în care a depus și o declarație dată de acesta.
Instanța admite cererea de înlocuire a martorului B. A., cu F. V..
Conform art. 311 Cod procedură civilă, instanța procedează la audierea martorilor prezenți sub prestare de jurământ, susținerile acestora fiind consemnate în procese verbale separat atașate la dosar.
Avocat I. A. pentru reclamant arată că nu mai are de formulat cereri în cauză.
Conform art. 244 NCPC, instanța declară cercetarea procesului încheiată și acordă cuvântul pe fond.
Avocat I. A. pentru reclamant solicită admiterea acțiunii așa cum a fost precizată, respectiv să se constate că prin partaj voluntar defuncta C. N. a S. a dobândit dreptul de proprietate pentru suprafața de 1023 mp, să se constate că reclamantul a dobândit prin cumpărare dreptul de proprietate pentru terenul de mai sus, ca bun comun în devălmășie cu soția sa P. M., să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de acte autentice de vânzare cumpărare între părți și să se dispună întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară.
JUDECĂTORIA
Constată că prin acțiunea civilă formulată la data de 30.10.2014 reclamantul P. V. a chemat în judecată pe pârâții: V. D., C. S. C., C. P.-I., C. C. și A. N., solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să se constate că: între coindivizarii tabulari ai CF-ului 380 Vama a avut loc un partaj voluntar în urma căruia defuncta C. N. a S. a dobândit ..2A în suprafață de 1023 mp provenită din . înscrisă în CF 380 Vama; că această parcelă i-a fost vândută cu act privat în anul 1962, să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare și să se dispună intabularea dreptului său de proprietate asupra terenului.
Reclamantul și-a motivat acțiunea arătând că C. N. a S. a folosit ..2A în suprafață de 1023 mp provenită din . înscrisă în CF 380 Vama, terenul fiind dobândit prin partaj voluntar intervenit între aceștia și ceilalți coindivizari tabulari ai CF-ului 380 Vama.
S-a precizat de către reclamant că terenul în litigiu este situat în Comuna Vama, pe ..4, se învecinează cu un teren al acestuia, zona CFR, drumul comunal și F. V. și că în anul 1962 a cumpărat mai multe parcele de teren între care și suprafața de 1023 mp de la coindivizara C. N. a S., decedată în anul 1978, fără moștenitori rezervatari.
Cererea a fost motivată în drept pe dispozițiile art. 730 din vechiul cod civil, art.1077 cod civil, art.1294-1295 cod civil, art. 24 din DL 115/1938.
La data de 16 februarie 2015 reclamantul a depus la dosar o precizare la acțiune prin care solicită introducerea în cauză în calitate de pârâți a numiților B. M., P. T. și F. I., arătând că referitor la C.F. 4323 Vama din care s-au format parcelele cu teren și construcții, acestea au format obiectul dosarului_ în care s-a dispus intabularea sa cu restul terenului de 584 m.p. și s-a constatat că între coindivizarii din această carte funciară a avut loc un partaj voluntar, cei chemați în calitate de pârâți fiind moștenitorii coindivizarilor C.F. – ului 4323 Vama.
Pârâții nu au depus întâmpinare, însă numiții V. D., C. S. C., B. M., C. C. și F. I. au depus la dosar declarații extrajudiciare prin care au arătat că sunt de acord cu admiterea acțiunii.
În cauză s-au administrat probe, fiind audiați martorii B. A. și F. V. și s-au depus în copie: planuri de situație, extrase de carte funciară, acte de stare civilă, certificat de atestare fiscală privind plata impozitelor, convenție încheiată la data de 21.11.1962, sentința civilă nr.212/25.02.2014, adresa nr._/10.09.2013 emisă de.
Din ansamblul probelor administrate în cauză, instanța a reținut următoarele:
Conform planului de situație terenul în cauză este în suprafața de 1023 m.p. identic cu . alături de . m.p. din parcelele înscrise în C.F. – urile 380, 4323 a .>
Prin Sentința civilă nr. 212/25 februarie 2014 a Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc, rămasă definitivă, s-a constatat că prin partaj voluntar între coindivizarii C.F. – ului 4323 Vama, dreptul de proprietate pentru suprafața de 584 m.p. identică cu . moștenitorilor coindivizarului tabular I. N. a A., iar reclamantul a cumpărat de la aceștia terenul în cauză pe care și-a edificat gospodăria compusă din casă și anexe gospodărești, dispunându-se intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară.
Potrivit extrasului de carte funciară în C.F. 380 Vama figurează mai mulți coindivizari tabulari, în baza unor acte tabulare din 1934, printre care și numita C. N. a S..
Martorii audiați în cauză au declarat că terenul situat pe . . totală de aproximativ 16 ari este îngrădit pe toate laturile și că pe acesta se află edificată gospodăria reclamantului, arătând că acest teren a fost cumpărat de reclamant de la familia C. prin anul 1960 și de atunci îl folosește.
A rezultat potrivit probatoriului administrat că în urmă cu mai mulți ani între coindivizarii tabulari ai CF - ului 380 a . intervenit un partaj voluntar, în urma căruia dreptul de proprietate cu privire la terenul în suprafață de 1023 m.p. identic cu . din C.F. 380 a .-a revenit în proprietate exclusivă coindivizarei C. N. a S. care l-a folosit în mod exclusiv și delimitat de ceilalți coproprietari.
În consecință, instanța în baza art. 728, 730 cod civil de la 1865 (lege aplicabilă) va constata că defuncta C. N. a dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1023 m.p. identic cu ., prin partaj voluntar.
Prin convenția încheiată la data de 21 noiembrie 1962 între numita C. N. în calitate de vânzătoare și P. V. în calitate de cumpărător, a fost înstrăinată suprafața de 10 prăjini teren arabil apt pentru construcție, fiind achitat prețul și predată posesia.
Conform art. 102 din Legea 71/2011 pentru punerea în aplicare a noului cod civil, contractul este supus dispozițiilor legii în vigoare la data când a fost încheiat, în tot ceea ce privește încheierea, interpretarea, efectele, executarea și încetarea sa.
În consecință, întrucât nu s-a încheiat un contract autentic de vânzare -cumpărare, deoarece vânzătoarea nu și-a reglementat situația tabulară a terenului, instanța în temeiul art. 1073 și 1077 Cod civil de la 1865( lege aplicabilă cauzei) va constata că reclamantul a dobândit prin cumpărare dreptul de proprietate pentru terenul de mai sus, ca bun comun în devălmășie cu soția sa P. M., întrucât acesta era căsătorit la data cumpărării, iar potrivit art. 30 codul familiei ( lege aplicabilă cauzei) bunurile dobândite în timpul căsătoriei, de oricare din soți, sunt – de la data dobândirii lor – bunuri comune ale soților, în cauză urmând a pronunța o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare între părți.
Se va dispune intabularea dreptului de proprietate în Cartea Funciară.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea așa cum a fost precizată de reclamantul P. V. domiciliat în com. Vama, .. 4, jud. Suceava, CNP:_ în contradictoriu cu pârâții V. D. domiciliată în com. Vama, .. 24, jud. Suceava, C. S. C. domiciliat în com. Vama, .. 24, jud. Suceava, C. P. I. domiciliat în com. Vama, .. 29, jud. Suceava, C. C. domiciliat în com. Vama, ., jud. Suceava, A. N. domiciliat în ., B. M. domiciliată în ., ., nr. 113, jud. Suceava, P. T. domiciliat în . - la L. A. și F. I. a G. domiciliat în com. Vama, .. Suceava.
Constată că prin partaj voluntar defuncta C. N. a S. a dobândit dreptul de proprietate pentru suprafața de 1023 mp identic cu . A din CF 380, 4323 a .>
Constată că reclamantul a dobândit prin cumpărare dreptul de proprietate pentru terenul de mai sus, ca bun comun în devălmășie cu soția sa P. M..
Prezenta hotărâre va ține loc de acte autentice de vânzare cumpărare între părți.
Dispune întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Câmpulung Moldovenesc.
Pronunțată în ședința publică din 11 mai 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. AAP
Tehnored: GN/A.H.
Ex.11/ 2 iunie 2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 655/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 660/2015.... → |
|---|
