Somaţie de plată. Hotărâre din 23-01-2013, Judecătoria CARANSEBEŞ
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria CARANSEBEŞ la data de 23-01-2013 în dosarul nr. 3985/208/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CARANSEBEȘ
JUDEȚUL C.-S.
DOSAR NR._
O R D O N A N Ț Ă NR. 211/2013
Ședința publică din 23 ianuarie 2013
Președinte: P. A.
Grefier: S. S.
S-a luat în examinare cererea formulată de reclamanta-creditoare . Primar în contradictoriu cu pârâtul-debitor M. P. S., pentru ordonanță de plată.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă pârâtul-debitor personal, lipsă fiind reprezentantul reclamantei-creditoare.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care, pârâtul-debitor arată că a încheiat contract de închiriere cu reclamanta-creditoare pentru 1 an, dar s-a folosit de pășune - obiectul contractului de închiriere doar 8 luni. Mai arată că nu are alte cereri de probațiune.
Nemaifiind alte cereri de formulat și alte probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Pârâtul-debitor că este de acord să plătească doar pentru perioada cât s-a folosit de bun, respectiv 8 luni.
INSTANȚA,
Deliberând constată:
Prin cererea înregistrată la Judecătoria Caransebeș sub nr._, la data de 22.10.2012, reclamanta-creditoare . Primar a solicitat obligarea pârâtul-debitor M. P. S. la plata sumei de 3525 lei, din care suma de 3850 lei reprezintă debit neachitat și suma de 675 lei, reprezintă penalități de întârziere, cu cheltuieli de judecată.
Cererea a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru de 39 lei și timbru judiciar de 0,30 lei.
În motivarea cererii, reclamanta-creditoare arată că, între părți s-au desfășurat raporturi contractuale de locațiune în baza contractului de închiriere pășune comunală încheiat sub nr. 2362/8.06.2011, având ca obiect închirierea suprafeței de 26 ha pășune comunală în blocul fizic nr. 351, la prețul de 150 lei/ha/an, . raza administrativ teritorială a Comunei C. D.. Conform prevederilor cap. IV din contract pct. 4.1, pârâtul trebuia să achite 50% din valoarea chiriei până la data de 30.12.2011, iar 50% la expirarea contractului, adică, până la data de 15.04.2012. Potrivit cap. IV pct. 4.4, „penalitățile de întârziere vor fi de 0,1% pe zi din valoarea neplătită. Deși a fost notificat pentru stingerea debitului pe cale amiabilă, pârâtul nu a dat curs invitației reclamantei la conciliere și nu a depus vreun efort pentru stingerea litigiului.
În temeiul art. 242 Cod procedură civilă, reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
În drept, cererea este întemeiată pe disp. OUG nr. 119/2007.
În dovedirea cererii, HCL C. D. nr. 40/30.05.2011 (f. 5), contract de închiriere pășune comunală nr. 2362/8.06.2011 (f. 6-9), invitație la conciliere nr. 3449/3.09.2012 (f. 10).
Pârâtul nu a formulat întâmpinare, dar, prezent în fața instanței la termenul de judecată din 23 ianuarie 2013 a arătat că este de acord să plătească reclamantei chirie doar pentru perioada de 8 luni cât a folosit pășunea.
La dosar s-au administrat probe cu înscrisuri, din analiza cărora instanța reține în fapt următoarele:
În baza contractului de închiriere pășune comunală nr. 2362/8.06.2011, reclamanta-creditoarea . Primar, în calitate de locator, a închiriat pârâtului M. P. S., în calitate de locatar, pășune comunală în suprafață de 19 ha în blocul fizic nr. 351.
Durata contractului a fost de un an, începând de la data de 8.06.2011 (data încheierii contractului), iar valoarea chiriei a fost stabilită la 150 lei/ha/an, urmând a fi plătită astfel: 50% din valoarea contractului la finele anului 2011, dar nu mai târziu de 30.12.2011, iar 50% din valoarea contractului până la expirarea termenului prevăzut în contract.
Conform pct. 4.3 din contract, în cazul în care chiriașul nu plătește la termenul scadent, va suporta accesorii de întârziere, iar potrivit pct. 4.4 din contract, penalitatea de întârziere va fi de 0,01% pe zi din valoarea neplătită.
Reclamanta și-a respectat obligațiile contractuale, însă pârâtul nu a achitat chiria stabilită conform contractului de închiriere, acumulând un debit de 2850 lei, pentru care s-au calculat penalități de întârziere în cuantum de 675 lei.
Din examinarea contractului și a înscrisurilor depuse de reclamantă în dovedirea cererii, instanța reține că, creanța de 2850 lei, reprezentând contravaloare chirie neachitată și 675 lei, reprezentând penalități de întârziere este certă, lichidă și exigibilă.
Creanța este certă, întrucât rezultă din actul de creanță – contract de închiriere pășune comunală nr. 2362/8.06.2011– filele 6-9 dosar, este lichidă, întrucât este determinată concret în contract și este exigibilă la datele stabilite în contractul menționat.
Pentru aceste motive, instanța constată întemeiată cererea reclamantei-creditoare și, în baza art. 10, raportat la art. 3 din OUG nr. 119/2007, instanța va ordona pârâtului-debitor să achite reclamantei-creditoare, în termen de 30 zile de la primirea ordonanței, suma de 3525 lei reprezentând contravaloare chirie neachitată și penalități de întârziere.
Conform art. 274 Cod procedură civilă, pârâtul va fi obligat la plata cheltuielilor de judecată reprezentând taxa de timbru și timbrul judiciar, în cuantum de 39,3 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea reclamantei-creditoare . Primar, cu sediul în . C.-S. împotriva pârâtului-debitor M. P. S., domiciliat în . nr. 98, județul C.-S., pentru ordonanță de plată.
Ordonă pârâtului-debitor să achite, în termen de 30 zile de la primirea ordonanței, suma de 3525 lei, reprezentând contravaloare chirie neachitată și penalități de întârziere.
Obligă pârâtul-debitor la 39,30 lei cheltuieli de judecată reclamantei, reprezentând taxă judiciară de timbru și timbru judiciar.
Cu drept de cerere în anulare în 10 zile de la comunicare.
Pronunțată azi, 23 ianuarie 2013, în ședință publică.
Președinte,Grefier,
P. ADINASERGHIE S.
Red. PA
Tehnored. SS
4 ex/3 pag. /11.02.2013
| ← Reziliere contract. Sentința nr. 2418/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1846/2013.... → |
|---|
