Fond funciar. Sentința nr. 2214/2014. Judecătoria CARANSEBEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2214/2014 pronunțată de Judecătoria CARANSEBEŞ la data de 29-10-2014 în dosarul nr. 2336/208/2013
ROMANIA
JUDECATORIA CARANSEBES
JUDETUL C. S.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2214/2014
SEDINTA PUBLICA DIN 29.10.2014
P.: D. G.
GREFIER: TUDORIȚA A. L.
S-a luat în examinare judecarea cauzei civile, privind pe reclamantul W. G. G., în contradictoriu cu pârâții M. Caransebeș prin primar, C. L. de Fond Funciar Caransebeș, C. Județeană de Fond Funciar C.-S., C. L. al comunei Buchin, cu obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședință publică, lipsă părțile.
Procedura completă.
Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc în ședința publică din data de 15.10.2014, concluziile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, când s-a dispus amânarea pronunțării cauzei pentru data de 22.10.2014 și ulterior pentru data de astăzi,când,
INSTANȚA
Deliberând,constată:
Prin cererea înregistrată inițial pe rolul Judecătoriei Caransebeș sub nr._ /20.06.2013, reclamantul W. G. G., în contradictoriu cu pârâții M. Caransebeș prin primar, C. L. de Fond Funciar Caransebeș, C. Județeană de Fond Funciar C.-S., a solicitat instanței:
- obligarea pârâților să reconstituie dreptul de proprietate;
- să emită titlul de proprietate asupra terenurilor înscrise în CF 799 Caransebeșul Nou cu nr. 797/1, teren destinație specială Dealul Cirpi, în suprafață de 6224 mp, nr. Top 798, teren destinație specială Dealul Cirpi, în suprafață de 655 mp nr. top 863/1, teren destinație specială Dealul Cirpi, în suprafață de 1556 mp;
- să constate că imobilul înscris în CF 799 Caransebeșul Nou a fost trecut cu titlu nevalabil în proprietatea Statului, să se dispună anularea Deciziei 712/1966, a încheierilor de intabulare în CF a acestora, cu revenirea la situația anterioară în CF;
- obligarea pârâtelor să restituie în natură reclamantului, pe vechiul amplasament, în deplină proprietate și liniștită posesie terenul prezentat.
În motivarea acțiunii, se arată că pârâta amână nejustificat să elibereze reclamantului Titlul de proprietate, deși din actele depuse la dosar rezultă că este întreptățit să i se restituie aceste terenuri, drept ce îi este recunoscut de legea națională, dar și de Jurisprudența Curții Europene a Drepturile Omului.
Cererea a fost motivată în drept pe dispozițiile art. 480, 485 Cod civil, Legea 247/2005, art. 20, 24 Constituția României, art. 1 Protocolul 1 CEDO.
Prin întâmpinarea de la fila 61 dosar, intimații C. L. de Fond Funciar Caransebeș și M. Caransebeș prin primar au solicitat respingerea acțiunii ca rămasă fără obiect.
Se arată că, reclamantul W. G. G., prin adresa cu nr._/02.08.2013, și-a retras toate cererile depuse la C. legilor proprietății, urmând ca pe cale notarială să-și rezolve toate problemele.
Ceilalți pârâți nu au depus întâmpinare.
Prin notele de ședință de la fila 90 dosar, intimații C. L. de Fond Funciar Caransebeș și M. Caransebeș prin primar, au arătat că terenurile cu nr. top 791/1 și 863/1 se află în zona fostului poligon militar din zona Dealul Cârpii, care a fost predat în temeiul HG 457/19.05.2005 către C. L. al comunei Buchin prin protocolul nr. A1471/28.06.2005, astfel că, C. L. de Fond Funciar Caransebeș nu are atribuții în legătură cu cererea referitoare la acest nr. top.
De asemenea, terenul cu nr. top 789, în suprafață de 655 mp, se află în litigiu dintre municipiul Caransebeș și .-se situat pe UAT Buchin, dar pe harta cadastrală a municipiului Caransebeș, până la soluționarea diferendului dintre cele 2 localități, iar cererea reclamantului W. va fi pusă în discuție de C. L. de Fond Funciar, după expirarea termenului de suspendare a Legii 165/2013.
Intimații mai arată că reclamantul a solicitat restituirea acestor imobile în baza prevederilor OUG 94/2000, dar aceasta se referă la retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, iar în speța de față este vorba despre cererea particulară a reclamantului W., căreia nu îi sunt aplicabile prevederile acestei ordonanțe.
La termenul de judecată din 13.11.2013, reclamantul a solicitat și introducerea în cauză, în calitate de pârât, a Consiliului L. Buchin, iar la 27.11.2013 a depus precizare de acțiune în acest sens (fila 110), care însă nu a depus întâmpinare.
La dosar au fost administrate probe cu înscrisuri și a fost efectuată o expertiză tehnică în specialitatea topografie de către expert C. E..
Din analiza probelor de la dosar, isntanța reține în fapt următoarele:
Imobilul evidențiat în CF 799 Caransebeșul Nou nr. top 797/1 Teren destinația specială Dealul Cirpi, în suprafață de 6224 mp, nr. Top 798, teren destinație specială Dealul Cirpi, în suprafață de 655 mp și nr. top 863/1, teren destinație specială Dealul Cirpi, în suprafață de 1556 mp, figurează conform extraselor de CF de la filele 13-15 dosar cu proprietar Statul Român 1/1 parte în baza Decretului 712/1966, intabulare efectuată sub nr. 1209/1969 și drept de administrare operativă directă în favoarea Ministrului Forțelor Armate.
Terenurile au suprafața menționată în CF conform identificării efectuate de ing. topograf C. E. și sunt libere de construcții și alte amenajări ori alte instalații speciale. Acestea au categoria de folosință teren agricol. Expertul precizează aspectul că în baza HG 457/2005, terenurile care au avut destinația poligon de tragere, cum sunt și imobilele din litigiu, au fost transmise din domeniul public al Statului și administrarea M. în domeniul public al Comunei Buchin și administrarea Consiliului L. Buchin.
Imobilele care fac obiectul cauzei au aparținut inițial numiților Kopp G. și M., dovadă înscrisurile de la dosar.
Analizând întregul material probator, instanța apreciază ca neîntemeiată acțiunea reclamantului, în condițiile în care la dosar nu există dovada formulării cererii de reconstituire drept de proprietate în baza Legii 18/1991 modificată prin Legea 247/2005 pentru imobilele cu nr. top 797/1, 798 și 863/1 la C. L. de Fond Funciar Buchin și nici măcar la C. L. de Fond Funciar Caransebeș.
De asemenea, instanța constată că nu s-a dovedit existența vreunui caz de nulitate cu privire la intabularea în CF a Statului Român în baza Decretului 712/1966 (nu decizie cum precizează reclamantul în acțiune) notare efectuată sub nr. 1209/1969, iar titlul de proprietate nu poate fi emis decât de C. Județeană de Fond Funciar C-S în baza documentației emisă de C. L. de Fond Funciar la propunerea favorabilă a acesteia.
În situația în care cererea este soluționată defavorabil de C. L. de Fond Funciar, petentul poate formula plângere la judecătoria în raza căreia este situat imobilul, însă condiția sine qua non este aceea de a formula o cerere și a depune acte în dovedirea ei.
Pentru considerentele expuse, instanța va respinge acțiunea precizată a reclamantului și nu va acorda cheltuieli de judecată, nefiind solicitate de pârâți.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge cererea cu obiect fond funciar,formulată de reclamantul W. G. G., cu domiciliul în Germania, Brunn Wiesen Str. 15,_ Altdorf și reședința în Caransebeș, .. 116, jud. C.-S. și cu domiciliul procesual ales la avocat V. C., cu sediul în București, ., ., ., sector 2, astfel cum a fost precizată, în contradictoriu cu pârâții M. Caransebeș prin primar, C. L. de Fond Funciar Caransebeș, C. Județeană de Fond Funciar C.-S., C. L. al comunei Buchin.
Cu apel în 30 zile de la comunicare care se depune la Judecătoria Caransebeș.
Pronunțată în ședință publică, azi, 29.10.2014.
PREȘEDINTE,GREFIER,
D. G. TUDORIȚA A. L.
Red GD
Tehnored LTA
16.03.2015/Ex. 9
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1115/2014. Judecătoria CARANSEBEŞ | Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... → |
|---|
