Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 1847/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1847/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 03-09-2013 în dosarul nr. 59/218/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1847/2013
Ședința publică de la 03 Septembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE – BARA A.
GREFIER – KOȘARKA C.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta . SRL SUPURU DE SUS cu sediul în Supuru de Sus . M., prin R. D., împotriva pârâților C. A. domiciliată în Supuru de Sus . jud. Satu M. și C. M. domiciliată în Satu M. cartier Micro 14 . . M. și Ș. V. S. domiciliată în Satu M. .. 21 jud. Satu M. – pentru opozabilitate, având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă R. D. împuternicit – în reprezentarea reclamantei, lipsind pârâții .
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că acțiunea este la al șaptelea termen de judecată, este legal timbrată cu suma de 398 lei taxă judiciară de timbru, potrivit chitanței cu nr._ din 05.02.2013, eliberată de Serviciul Impozite și taxe Locale Carei și timbru judiciar mobil în sumă de 8,1 lei prin aplicare pe cerere, prin Încheierea ședinței publice din 25.06.2013 instanța în baza art. 242 C.pr.civ. a dispus suspendarea cauzei pentru lipsa părților la judecată, iar la data de 13.08.2013 reclamanta a solicitat repunerea pe rol atașând chitanța nr._ din 26.07.2013 reprezentând 199 lei taxă judiciară de timbru, după care:
Împuternicitul reclamantei susține acțiunea astfel cm a fost formulată și în scris învederând că alte probe nu mai are de administrat în cauză .
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul în fond.
Împuternicitul reclamantei, având cuvântul în fond, solicită admiterea acțiunii în sensul de a se constata vânzarea-cumpărarea intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârâtele de ord. 1 și 2 respectiv C. A. și C. M. în calitate de vânzătoare cu privire la cota de 2/3 părți din imobilele înscrise în CF nr._ Supur CF vechi 27 N Supuru de Sus nr.top. 1216/22/1 Supuru de Sus în natură arabil în suprafață de 5.800 mp de sub B.1, 2 și cota de 2/3 părți din imobilul înscris în CF nr._ Supur CF vechi 27 N Supuru de Sus nr.top. 1619/40 Supuru de Sus în natură arabil în suprafață de 8.000 mp de sub B.1,2 ; a se dispune întabularea dreptului de proprietate în CF în acest sens ; fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile de față ;
Prin acțiunea civilă înregistrată sub dosar nr._ /2012 reclamanta . SRL SUPURU DE SUS prin R. D., a chemat în judecată pe pârâții C. A. și C. M. și Ș. V. S.– pentru opozabilitate, și a solicitat ca instanța că constate vânzarea-cumpărarea intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârâte în calitate de vânzătoare cu privire la imobilele înscrise în CF nr._ Supur CF vechi 27 N Supuru de Sus nr.top. 1216/22/1 Supuru de Sus în natură arabil în suprafață de 5.800 mp de sub B.1, 2 și CF nr._ Supur CF vechi 27 N Supuru de Sus nr.top. 1619/40 Supuru de Sus în natură arabil în suprafață de 8.000 mp de sub B.1,2 ; să dispună întabularea dreptului de proprietate în CF în acest sens ; fără cheltuieli de judecată.
În motivare reclamanta arată că a încheiat contractul sub semnătură privată cu pârâtele la 24.07.2000, contract prin care a cumpărat imobilele mai sus arătate cu suma de 2.760 lei . Deși s-a achitat prețul la data încheierii contractului, situația de CF a rămas nerezolvată .
În drept se invocă prev.art. 969 C.civ. și 896 și urm. N.C.C.
În dovedire s-au depus la dosar contractul de vânzare-cumpărare nr. 12 din 24.07.2000, extrasele de Cf, certificatul de atestare fiscală, copii după acte de stare civilă .
Pârâtele, deși legal citate, nu s-au prezentat în fața instanței de judecată .
În ședința publică din 03.09.2013 fiind prezent reprezentantul societății reclamante arată că solicită admiterea acțiunii în parte pentru cota de 2/3 părți din imobile întrucât pârâta de ord.3 nu a semnat contractul de vânzare-cumpărare încheiat la 24.07.2000 deși și aceasta este proprietară asupra cotei de 1/3 părți din imobile .
Din probele administrate în cauză instanța constată că pârâtele sunt proprietare tabulare în cotă de câte 1/3 parte fiecare din imobilele în suprafață de 5.800 mp teren arabil, respectiv 8.000 mp teren arabil, potrivit extraselor de CF depuse la dosar .
Pe baza contractului sub semnătură privată încheiat la 24.07.2000 pârâtele de ord. 1 și 2, proprietare tabulare din octombrie 2000, au înstrăinat întreaga suprafață cu suma de 2.760 lei .
Întrucât pârâta de ord.3 nu a semnat antecontractul de vânzare-cumpărare în calitate de vânzătoare deși este proprietară asupra cotei de 1/3 parte, reprezentantul reclamantei a solicitat ca instanța să constate vânzarea-cumpărarea doar pentru cota de 2/3 părți din imobile.
Având în vedere cele arătate mai sus, faptul că de la data încheierii antecontractului reclamanta a intrat în posesia terenului și a achitat prețul stabilit prin contract fără ca situația de Cf a imobilelor să fie rezolvată, instanța baza art. 969 și urm. C.civ, art. 5 pct. 2 titlul X din L.247/2005 cu art. 20 din L.7/1996 rap. la art. 3 din Legea 71/2011 a admis acțiunea reclamantei împotriva pârâților și a constatat vânzarea-cumpărarea intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârâtele de ord. 1 și 2 respectiv C. A. și C. M. în calitate de vânzătoare cu privire la cota de 2/3 părți din imobilele înscrise în CF nr._ Supur CF vechi 27 N Supuru de Sus nr.top. 1216/22/1 Supuru de Sus în natură arabil în suprafață de 5.800 mp de sub B.1, 2 și cota de 2/3 părți din imobilul înscris în CF nr._ Supur CF vechi 27 N Supuru de Sus nr.top. 1619/40 Supuru de Sus în natură arabil în suprafață de 8.000 mp de sub B.1,2 .
A dispus întabularea dreptului de proprietate în CF în acest sens.
Fără cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea reclamantei . SRL SUPURU DE SUS cu sediul în Supuru de Sus . M., prin R. D., împotriva pârâților C. A. domiciliată în Supuru de Sus . jud. Satu M. și C. M. domiciliată în Satu M. cartier Micro 14 . . M. și Ș. V. S. domiciliată în Satu M. .. CU 24 . M. – pentru opozabilitate, drept urmare:
- constată vânzarea-cumpărarea intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârâtele de ord. 1 și 2 respectiv C. A. și C. M. în calitate de vânzătoare cu privire la cota de 2/3 părți din imobilele înscrise în CF nr._ Supur CF vechi 27 N Supuru de Sus nr.top. 1216/22/1 Supuru de Sus în natură arabil în suprafață de 5.800 mp de sub B.1, 2 și cota de 2/3 părți din imobilul înscris în CF nr._ Supur CF vechi 27 N Supuru de Sus nr.top. 1619/40 Supuru de Sus în natură arabil în suprafață de 8.000 mp de sub B.1,2 .
- dispune întabularea dreptului de proprietate în CF în acest sens.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 03 septembrie 2013 .
PREȘEDINTEGREFIER
BARA ANAKOȘARKA C.
C.K. 05 Septembrie 2013
Red.BA/Tehnored.KC
6 ex/12.09.2013
Emis 4 .>- 1 ex. . SRL SUPURU DE SUS prin R. D.
- 1 ex. C. A.
- 1 ex. C. M.
- 1 ex. Ș. V. S.
Azi 12.09.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2489/2013.... | Prestaţie tabulară. Sentința nr. 1353/2013. Judecătoria CAREI → |
|---|
