Fond funciar. Sentința nr. 6777/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6777/2013 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 11-04-2013 în dosarul nr. 12664/211/2011
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
Operator de date cu caracter personal 3185
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6777/2013
Ședința publică din 11 aprilie 2013
Instanța constituită din:
JUDECĂTOR: I. V.
GREFIER: B. S.
Pe rol fiind pronuntarea hotararii in dosarul nr._ inaintat de reclamanta A. I., in contradictoriu cu pârâtii C. LOCALA CLUJ-N. DE APLICARE A LEGII 18/1991 si C. JUDETEANA CLUJ DE APLICARE A LEGII 18/1991, D. F., S. V., A. L., C. C. R., S. V., S. D., A. D., M. N. L., A. I., A. C., G. C., L. M., D. I., C. V., M. S., C. R., A. I., T. M., A. V., A. I., A. D., A. E. R., R. I. D., G. C., R. S., V. N., M. L., F. S. L., M. S. M., A. V. și F. F. S., avand ca obiect fond funciar.
La apelul nominal facut in cauza se constata lipsa partilor.
Procedura este legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei, dupa care se constata ca dezbaterea in fond a cauzei a avut loc in sedinta publica din 21 MARTIE 2013, cand partile prezente au pus concluzii pe fondul cauzei, conform incheierii din acea zi, incheiere ce face parte integranta din prezenta hotarare, când instanța a amânat pronunțarea pentru data de 28 martie, 4 aprilie și 11 aprilie 2013.
I N S T A N T A
Prin cererea inregistrata la data de 5 05 2011 reclamanta A. I., a chemat in judecata pe piritii C. LOCALA CLUJ-N. DE APLICARE A LEGII 18/1991, si C. JUDETEANA CLUJ DE APLICARE A LEGII 18/1991, D. F., S. V., A. L., C. C. R., S. V., S. D., A. D., M. N. L., A. I., A. C., G. C., , L. M., D. I., C. V., M. S.,, C. R., A. I., T. M., A. V., A. I., A. D., A. E. R., R. I. D.,, G. C., R. S., ,V. N., , M. L.,, F. S. L.,, M. S. M.,A. V. F. F. S.,.
solicitind instantei pronuntarea unei sentinte prin care sa constate nulitatea absoluta partiala a TITLULUI DE PROPRIETATE_ in sensul excluderii terenului extravilan de 2,36 ha precum si a actelor care au stat la baza emiterii acestui titlu,sa se constate nulitatea absoluta a TP_/2118/1997 emis pe numele piritului A. T G. precum si a actelor care au stat la baza eliberarii acestuia ,sa fie oblige piritele C. locala CLUJ de aplicare a legii 18/1991 sa puna in posesie si C. judeteana CLUJ de aplicare a legii 18/1991 sa elibereze titlu de proprietate pe numele defunctului A. I. in ceea ce priveste terenul de 2,36 ha de mai sus ,sa fie obligate piritele C. locala CLUJ de aplicare a legii 18/1991 sa puna in posesie si comisia judeteana CLUJ de aplicare a legii 18/1991 sa emita titlu de proprietate in favoarea succesorilor defunctului A. TENE respectiv A. G., A. I., M. CRUCITA ,P. F. precum si a mostenitorilor lui A. A. respectiv piritele L. M. ,A. L., S. D. ,A. M. D. ,M. N. L. ,A. I. ,A. C., GIRDA C. precum si a mostenitorilor lui A. A. piritii DOBOS F. ,S. V., F. M. ,A. L. ,C. C. R. ,G. C. R. S. pentru terenul de 1ha si 2636 mp
In motivare, reclamanta a invederat ca in mod gresit s-au emis cele 2 titluri de peoprietate in conditiile in care raportat la titlul_ in ceeea ce priveste suprafata si titularii Astfel, antecesorul A. TENE in timpul vietii si anterior colectivizarii, a donat fiului sau A. I. 2 iugare de teren iar apoi terenul de 1,20 ha a fost inscris in registrul agricol pe numele lui A. I. De asemenea A. TENE a vindut fiului A. A. 2 iugare de teren iar acestia la rindul lor au vindut defunctului A. I. .De asemenea ,A. G. a formulat cerere separat in calitate de succesor si a fost emis TP_/2188/1997 fiind mentionat si in celalalt titlu ,acesta din urma fiind emis pe numele a doua persoane decedate la data aparitiei LEGII 18/1991.respectiv A. A. SI A. .De asemenea, A. G. este indreptatit doar asupra cotei sale de mostenire care i-ar reveni dupa A. TENE asa incit suprafata de 5000 mp pentru care s-a eliberat titlu trebuie adaugata restului suprafetei de teren care apartine tuturor mostenitorilor lui A. TENE
Prin intimpinarile formulate piritii C. LOCALA F77 vol 1s-adeclarat de acord cu admiterea in parte a cerereii iar piritii A. V. F F123, M. I. F 141, M. I. F189 G. C. ,R. S., V. N. ,M. L.,F. S. L. si M. S. M. f 236 s-au declarat de acord cu admiterea cererii, aceeiasi pozitie procesuala avind-o si pirita L. M.
Din probele dosarului instanta retine urmatoarele
Potrivit arborelui genealogic f 143 sustinut de actele de stare civila f11,-f17 mostenitorii defunctului A. TENE sint copiii A. I. in prezent decedat, A. G. decedat,A. A. decedat ,A. A. decedat, M. CRUCITA decedata, P. F. decedata ,mostenitori ai acestora fiind partile in proces .
De asemenea la dosar exista precizari cu privire la numele corect al unor piriti si extinderi de actiune in conditiile in care au decedat parti pe parcursul procesului f71,f74,f189,f192,f142,f192,f315f90,95 vol 2f132,f172
Se observa ca ca A. ALEXNDRU f 11 a decedat la 16 09 1985 iar A. A. f17 a decedat la 6 05 1989 ambii deci inainte de aparitia legii 18/1991
De asemenea ,prin TP 1543/3486 /2002f 9 succesorilor defunctului A. TENE li s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra terenului de 3 ha si 1236 mp iar prin TP_/2118/1997 defunctului A. G. i s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra terenului de 5000 mp f10
Din inscrisul sub semnatura privata intitulat dovada f18 reiese ca defunctul A. TENE a donat fiului A. I. terenul de 2 iugare .
De asemenea ,din declarata data deALMASAN I. f19 sotia lui A. A. reiese ca aceasta a vindut impreuna cu sotul lui A. I. tot 2 iugare de teren
De asemenea se observa ca defunctului A. G. i s-a reconstituit dreptul de proprietate doar in calitate de mostenitor al defunctului A. TENE in aceasta calitate formulind si cererile de reconstituire a dreptului de proprietateF242,243 neaparind ca fiind proprietar asupra terenului in registru agricol,doar antecesorul sau .
Astfel, acesta trebuia sa figureze alaturi de ceilalti mostenitori . de proprietate si nu singur, in caz contrar acesta benefiicind de o dubla reconstituire
De asemenea, in cauza a fost efectuata o expertiza de specialitate intocmita de inginer expert B. A. f 278 din concluziile expertizei reiesind ca din TP_ IN SUPRAFATA DE 3 HA SI 1236 MP LIPSESTE O SUPARAFATA DE 4999 mp fata de suprafata inscrisa in CF 4088 CLUJ nr top_/1 Acesta are suprafata de_ mp si o suprafata rezultata in urma prelucrarii masuratorilor de_ mp De asemenea ,din aceeiasi lucrare reiese ca terenul de mai sus face parte din registrul agricol a lui A. TENE de 2h si 43 ari ,si a fiilor A. I. de 1 ha si 20 ari precum si a lui A. A. de 1 ha si 16 ari De asemenea se arata ca terenul din TP_/2118/1997nu se afla in zona terenului din CF 4088 CLUJ nr top_/1 iar ca suprafata cele doua titluri adunate ar fi echivalente cu suprafata din CF 4088 CLUJ iar terenurile din cele 2 titluri de proprietate nu se suprapun
F. de cele de mai sus instanta considera cererea intemeiata urmind a o admite in parte in baza art III alin 1 litc punct iii din L169/1997, art 5 alin 1 lit a,i art 6 lit f din HG 890/2
In consecinta,
Va constata nulitatea absoluta partiala a TITLULUI DE PROPRIETATE_ in sensul excluderii terenului extravilan de 2,36 ha precum si a actelor care au stat la baza emiterii acestui titlu
Aceasta deoarece terenul de 2,36 ha parte a fost donat de catre defunctulALMASAN TENE iar parte a fost cumparat de la A. A. si sotia acestuia de catre A. I. deci este terenul sau propriu In plus, A. A. detine teren potrivit registrului agricol asa cum rezulat din expertiza ,deci avea ce vinde
Va constata nulitatea absoluta a TP_/2118/1997 emis pe numele piritului A. T G. precum si a actelor care au stat la baza eliberarii acestuia
Aceasta deoare lui A. G. i s-a reconstituit dreptul de proprietate doar in calitate de mostenitor al lui A. TENE asa incit trebuie sa figureze . proprietate emis pe numele tuturor mostenitorilor
Va obliga piritele C. locala CLUJ de aplicare a legii 18/1991 sa puna in posesie si C. judeteana CLUJ de aplicare a legii 18/1991 sa elibereze titlu de proprietate pe numele defunctului A. I. in ceea ce priveste terenul de 2,36 ha de mai sus
Va obliga piritele C. locala CLUJ de aplicare a legii 18/1991 sa puna in posesie si comisia judeteana CLUJ de aplicare a legii 18/1991sa emita titlu de proprietate in favoarea succesorilor defunctului A. TENE respectiv A. G., A. I., M. CRUCITA ,P. F. precum si a mostenitorilor lui A. A. respectiv piritele L. M. ,A. L., S. D. ,A. M. D. ,M. N. L. ,A. I. ,A. C., GIRDA C. precum si a mostenitorilor lui A. A. piritii DOBOS F. ,S. V., F. M. ,A. L. ,C. C. R. ,G. C. R. S. pentru terenul de_ mp, A. A. SI A. fiind decedati la data aparitiei LEGII 18/1991 ,asa incit in titlu trebuiau sa apara mostenitorii acestora
Instanta a stabilit aceasta suprafata in conditiile in care suparafata pentru care se poate reconstitui dreptul de proprietate este intreaga suprafata reala de teren din CF 4088 CLUJ nr top_/1 ce a apartinut defunctului A. TENE .Se apreciaza ca in acest caz cartea funciara va servi ca reper cu privire la suprafata ce se va reconstitui in conditiile in care suparafata ce apare in registrul agricol nu garanteaza proprietatea declarindu-se uneori suparfete mai mici Deci din totalul de_ mp existenti se va scadea supafata de 2,36 ha adica_ mp raminind un rest de 12 238 mp pentru toti mostenitorii
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite in parte cererea extinsa formulată de reclamanta A. I., cu domiciliul procesual ales în Cluj-N., .. 4, . in contradictoriu cu pârâtii C. LOCALA CLUJ-N. DE APLICARE A LEGII 18/1991, cu sediul în Cluj-N., .-3, jud. Cluj si C. JUDETEANA CLUJ DE APLICARE A LEGII 18/1991, cu sediul în Cluj-N., ., nr. 58, jud. Cluj, D. F., cu domiciliul în Cluj-N., .. 135-137, ., S. V., cu domiciliul în Cluj-N., .. 135-137, . A. L., cu domiciliul în Cluj-N., .. 7, ., C. C. R.,cu domiciliul în Sângeorzu de P., .. 17, jud,. M., S. V., cu domiciliul în Cluj-N., ., . S. D., cu domiciliul în Cluj-N., ., ., A. D., cu domiciliul în Cluj-N., ., ., M. N. L., cu domiciliul în ., jud. Bistrița Năsăud, A. I., cu domiciliul în Cluj-N., ., ., A. C., cu domiciliul în Cluj-N., ., ., G. C., cu domiciliul în ., ., ., L. M.,cu domiciliul în Cluj-N., .. 10, jud. Cluj, D. I., cu domiciliul în Cluj-N., ., ., C. V., cu domiciliul în Cluj-N., ./6, jud. Cluj, M. S.,cu domiciliul în Cluj-N., .. 15, ., C. R., citată prin publicitate și la ușa instanței, A. I., cu domiciliul în Cluj-N., ., jud. Cluj, T. M., cu domiciliul în Cluj-N., ., ., A. V., cu domiciliul în Cluj-N., ., ., A. I., cu domiciliul în Cluj-N., ., ., A. D.,cu domiciliul în Cluj-N., .. 22, ., A. E. R.,cu domiciliul în Cluj-N., .. 22, ., R. I. D., cu domiciliul în Cluj-N., .. 22, ., G. C., cu domiciliul în Cluj-N., .. 7, ., R. S., cu domiciliul în Cluj-N., .. 7, .,V. N., cu domiciliul în Cluj-N., ./2, jud. Cluj, M. L.,cu domiciliul în CLUJ-N., ., ., F. S. L., cu domiciliul în CLUJ-N., ., .. 1, Jud. Cluj, M. S. M., cu domiciliul în CLUJ-N., ., .. 1, Jud. Cluj, A. V. cu domiciliul în Cluj-N., ., nr. 12, ., jud. Clujși F. F. S., cu domiciliul procesual ales în Cluj-N., .. 135-137, ..
Constata nulitatea absoluta partiala a TITLULUI DE PROPRIETATE_ in sensul excluderii terenului extravilan de 2,36 ha precum si a actelor care au stat la baza emiterii acestui titlu
Constata nulitatea absoluta a TP_/2118/1997 emis pe numele piritului A. T G. precum si a actelor care au stat la baza eliberarii acestuia
Obliga piritele C. locala CLUJ de aplicare a legii 18/1991 sa puna in posesie si C. judeteana CLUJ de aplicare a legii 18/1991 sa elibereze titlu de proprietate pe numele defunctului A. I. in ceea ce priveste terenul de 2,36 ha de mai sus
Obliga piritele C. locala CLUJ de aplicare a legii 18/1991 sa puna in posesie si comisia judeteana CLUJ de aplicare a legii 18/1991sa emita titlu de peoprietate in favoarea succesorilor defunctului A. TENE respectiv A. G., A. I., M. CRUCITA ,P. F. precum si a mostenitorilor lui A. A. respectiv piritele L. M. ,A. L., S. D. ,A. M. D. ,M. N. L. ,A. I. ,A. C., GIRDA C. precum si a mostenitorilor lui A. A. piritii DOBOS F. ,S. V., F. M. ,A. L. ,C. C. R. ,G. C. R. S. pentru terenul de_ mp
Cu drept de recurs in 15 zile de la comunicare
Pronuntata in sedinta publica din 11 04 2013
JUDECATOR GREFIER
I. V. B. S.
Red dact IV/ 10 06 2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5821/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 6778/2013.... → |
|---|
