Partaj judiciar. Sentința nr. 8954/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8954/2013 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 03-06-2013 în dosarul nr. 18408/211/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
CIVIL
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal 3185
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 8954/2013
Ședința publică din: 03.06.2013
Instanța constituită din:
JUDECĂTOR: A. M.
GREFIER: R. L.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanții C. D., C. LUCREȚIA și pe pârâții C. P., C. D. D., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentanta reclamanților avocat P. P. în substituirea avocat O. P., cu delegație de substituire depusă la dosar, lipsă fiind restul părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care,
Reprezentanta reclamanților arată că nu are obiecțiuni la raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză. De asemenea reprezentanta reclamanților depune la dosar convenția prin care părțile s-au înțeles cu privire la sultă.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța declară închisă faza probatorie în temeiul art.150 Cod procedură civilă, și acordă cuvântul în dezbateri pe fondul cauzei.
Reprezentanta reclamanților solicită admiterea cererii de chemare în judecată așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub Dosar nr._ /2013 reclamanții: C. D. și soția, C. LUCREȚIA, ambii cu domiciliul în Cluj-N., ., . în contradictoriu cu pârâții C. P. și soția, C. D.- D., ambii cu domiciliul în Cluj-N., ., ., jud. Cluj, au solicitat ca prin sentința ce se va pronunța:
- să se dispună încetarea coproprietății asupra imobilului apartament cu nr. 4 situat în Cluj-N., . în CF nr._-C1-U4, nr. top._-C1-U4, având suprafața de 179 mp, prin partajul judiciar al acestuia în natură, respectiv prin împărțirea acestuia în două unități locative, pe baza expertizei tehnice, și atribuirea lotului corespunzător fiecărei părți din prezentul litigiu, cu posibilitatea plății unei sulte reprezentând diferența dintre valoarea lotului atribuit și partea ce revine fiecărei părți, proporțional cu cota parte deținută din imobil.
- să se dispună întabularea în cartea funciară a celor 2 unități locative nou formate pe numele proprietarilor.
În motivarea cererii lor de chemare în judecată reclamanții au arătat că ei alături de pârâți, sunt coproprietari asupra imobilului înscris în CF nr._-C1-U4, nr. top._-C1-U4, aflat la . utilă de 179 mp. constând într-un apartament compus din living, 3 dormitoare, 1 birou, 1 bucătărie, 3 băi. debara, dressing, hol, 3 balcoane.
Astfel, precizează reclamanții, ei sunt proprietari asupra unei cote părți de 4/25 din acest imobil, restul de 21/25 revenind pârâților, conform înscrierii din CF. Dorind împărțirea imobilului, la data de 23.07.2012 au trimis o notificare pârâților, cerându-le să se prezinte în data de 30.07.2012 la notar, în vederea realizării prin bună-învoială a partajului, însă aceștia nu au răspuns.
În drept, reclamanții au invocat dispoz. art. 669-686 din Noul Cod Civil.
În probațiune: au anexat înscrisuri, respectiv: copie extras CF nr._-C1-U4, copie după notificarea adresată pârâților referitor la realizarea partajului convențional, încheierea de certificare nr. 25 din data de 30.07.2012 și au solicitat Expertiză tehnică de stabilire a modului de împărțire a imobilului.
Analizând ansamblul materialului probator de la dosarul cauzei instanța reține următoarele:
Conform extrasului de carte funciară anexat cauzei la fila 7 proprietari tabulari asupra imobilului în litigiu înscris în CF nr._-C1-U4, prev. cu nr. top._-C1-U4, aflat la . utilă de 179 mp. constând într-un apartament compus din living, 3 dormitoare, 1 birou, 1 bucătărie, 3 băi. debara, dressing, hol, 3 balcoane, sunt reclamanții C. D. și soția C. Lucreția asupra unei cote părți de 4/25 din acest imobil, restul de 21/25 revenind pârâților C. P. și soția C. D.-D..
În cauză s-a întocmit la solicitarea reclamanților un Raport de Expertiză Tehnică Judiciară în specialitatea construcții de expert R. P.: f. 21 – f. 27, prin concluziile căruia s-a reținut că imobilul în litigiu nu poate fi partajabil în natură și că prin Convenția de partaj voluntar din 07.02.2013 părțile au acceptat o sultă de_ lei, stabilită la prețul de circulație al apartamentelor în zonă și plătită de reclamanți în favoarea pârâților.
Față de cele reținute, în temeiul dispoz. art. 669-686 din Noul cod civil rap. la dispoz. art. 673 ind. 1 și urm. Din C.pr. civilă, ținând cont de concluziile expertului și de Convenția de Evaluare a sultei încheiată între părți, instanța va admite ca întemeiată acțiunea civilă formulată de reclamanți, și în consecință:
Va dispune încetarea coproprietății asupra imobilului apartament cu nr. 4 situat în Cluj-N., . în CF nr._-C1-U4, nr. top._-C1-U4, având suprafața de 179 mp, prin partajul judiciar al acestuia în natură, respectiv prin atribuirea întregului imobil în favoarea reclamanților C. D. și soția C. Lucreția.
Va obliga reclamanții C. D. și soția C. Lucreția la plata în favoarea pârâților C. P. și soția C. D.-D. a sumei de 152 000 lei, cu titlu de sultă.
În temeiul dispoz. art. 20 din Legea nr. 7/1996 va dispune întabularea în C.f. a dreptului de proprietate asupra imobilului mai sus identificat, în favoarea reclamanților, în întregime, ca bun comun, cu titlu anterior de dobândire și partaj.
Fără cheltuieli de judecată.
Pentru aceste motive,
În numele legii:
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanții: C. D. și soția, C. LUCREȚIA, ambii cu domiciliul în Cluj-N., ., . în contradictoriu cu pârâții C. P. și soția, C. D.- D., ambii cu domiciliul în Cluj-N., ., ., jud. Cluj, și în consecință:
Dispune încetarea coproprietății asupra imobilului apartament cu nr. 4 situat în Cluj-N., . în CF nr._-C1-U4, nr. top._-C1-U4, având suprafața de 179 mp, prin partajul judiciar al acestuia în natură, respectiv prin atribuirea întregului imobil în favoarea reclamanților C. D. și soția C. Lucreția.
Obligă reclamanții C. D. și soția C. Lucreția la plata în favoarea pârâților C. P. și soția C. D.-D. a sumei de 152 000 lei, cu titlu de sultă.
Dispune întabularea în C.f. a dreptului de proprietate asupra imobilului mai sus identificat, în favoarea reclamanților, în întregime, ca bun comun, cu titlu anterior de dobândire și partaj.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.-
Pronunțată în ședință publică, azi 03.06.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. MoșRaluca L.
Dact./Red. Am.M.
6 ex./15.10.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 6600/2013.... | Somaţie de plată. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA → |
|---|
