Somaţie de plată. Hotărâre din 05-03-2013, Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 05-03-2013 în dosarul nr. 24760/211/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal 3185
ORDONANȚA CIVILĂ NR. 4305/2013
Ședința publică din 05.03.2013
Completul constituit din:
JUDECĂTOR: I. G.
GREFIER: A.-M. F.
Pe rol judecarea somației de plată privind pe creditoarea ASOCIAȚIA DE LOCATARI ., CLUJ-N. și pe debitorul T. M..
Se constată că mersul dezbaterilor și cuvântul părților au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 26 februarie 2013, încheiere care face parte integrantă din prezenta hotărâre când, având nevoie de timp pentru a delibera, instanța a amânat pronunțare pentru data de astăzi.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față având ca obiect emiterea unei ordonanțe de plată în temeiul O.G. nr. 5/2001, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 23.10.2012 pe rolul acestei instanțe, sub nr. de mai sus, creditoarea ASOCIAȚIA DE LOCATARI ., CLUJ-N. a solicitat, în contradictoriu cu debitorul T. M., emiterea unei ordonanțe care să conțină somația de plată pentru suma de 3061,42 lei, reprezentând contravaloare cotă parte cheltuieli comune aferente perioadei ianuarie 2011 – august 2012.
În motivare a arătat, în esență, că debitorul este proprietarul apartamentului nr. 140 din Cluj-N., . și acesta nu a achitat sumele pe care le datorează cu titlu de contribuții la plata cheltuielilor comune de întreținere, fond de rulment, fond de reparații și penalități de întârziere aferente perioadei mai sus amintite.
În drept s-au invocat dispozițiile art.2 și urm. Din O.G. nr. 5/2001 și Legea nr.237/2007.
În dovedirea cererii s-au depus următoarele înscrisuri: proces-verbal cu ocazia Adunării generale a locatarilor (f.4-6), notificare (f.7), tabel cheltuieli comune (f.9-16).
Prin precizarea de acțiune depusă la dosar prin serviciul registratură la data de 07.12.2012, creditoarea și-a redus câtimea obiectului cererii la suma de 1209,27 lei, deoarece prin Ordonanța civilă nr. 7436/03.04.2012 pronunțată în dosarul nr._ debitorul a fost obligat la plata sumei de 1852,15 lei, reprezentând cheltuieli comune aferente perioadei ianuarie 2011 – noiembrie 2011. S-a mai depus tot de către creditor, un angajament semnat de către debitor, prin care se obligă să depună luna pensia de 350 lei pe care o primește, pentru a achita debitul restant.
Debitorul, legal citat nu a depus întâmpinare și nici nu s-a prezentat în fața instanței pentru a formula apărări.
Instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri, constând în actele depuse la dosarul cauzei.
Analizând actele și materialul probator existent la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
În fapt, debitoarea este proprietara apartamentului cu nr. 140 situat în Cluj-N., ., jud. Cluj.
Conform tabelelor de cheltuieli aferente ianuarie 2011 – iulie 2012, debitorul nu a achitat cheltuielile comune, fiind consemnat cu o restanță de 3061,42 lei. Creditoarea și-a precizat cererea în sensul reducerii câtimii valorii obiectului cererii la suma de 1209,27 lei, pentru diferență obținând deja un titlu executoriu constând în ordonanța civilă nr.7436/03.04.2013 pronunțată în dosarul civil nr._ a Judecătoriei Cluj-N..
În drept, conform art. 50 alin.1 din Legea nr.230/2007, privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, „asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
La alin. (2) se prevede că acțiunea asociației de proprietari este scutită de taxă de timbru.
Potrivit art. 1 alin. 1 din O.G. nr. 5/2001, procedura somației de plată se desfășoară, la cererea creditorului, în scopul realizării de bunăvoie sau prin executare silită a creanțelor certe, lichide și exigibile ce reprezintă obligații de plată a unor sume de bani, asumate prin contract constatat printr-un înscris ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui înscris, însușit de părți prin semnătură ori în alt mod admis de lege și care atestă drepturi și obligații privind executarea anumitor servicii, lucrări sau orice alte prestații.
Verificând îndeplinirea condițiilor de admisibilitate impuse de textul de lege anterior menționat referitor la creanța invocată de către creditoare, instanța reține că aceasta trebuie să îndeplinească toate condițiile de admisibilitate, adică să fie vorba de o creanță certă, lichidă și exigibilă, însușită de părți prin semnătură sau orice alt mod permis de lege.
Sub aspectul caracterului cert al creanței, art. 379 alin. 3 din C.pr.civ. prevede că “o creanță este certă dacă existența ei rezultă din însăși actul de creanță sau și din alte acte, chiar neautentice, emanate de la debitor sau recunoscute de acest”.
Conform art. 379 alin. 4 din C.pr.civ. “o creanță este lichidă atunci când câtimea ei este determinată prin însuși actul de creanță sau când este determinabilă cu ajutorul actului de creanță sau și a altor acte neautentice, fie emanând de la debitor, fie recunoscute de dânsul, fie opozabile în baza unei dispoziții legale sau a stipulațiilor conținute în actul de creanță, chiar dacă pentru această determinare ar fi nevoie de o deosebită socoteală”. În raport cu această prevedere, instanța arată că această creanță în valoare totală de 1209,15 lei este determinată în mod expres prin tabelele de cheltuieli atașate și necontestate.
In ceea ce privește caracterul exigibil al creanței, instanța arată că, o creanță devine exigibilă prin ajungerea ei la scadență, astfel încât după acest moment, creditorul poate cere imediat executarea. Prin urmare, instanța reține că ultima rată din totalul sumei de 1209,27 lei a devenit scadentă în luna august 2012.
Față de considerentele de mai sus, instanța va admite cererea de emitere a ordonanței privind somația de plată formulată de creditoarea ASOCIAȚIA DE LOCATARI ., CLUJ-N., va soma debitorul să plătească suma de 1209,27 lei reprezentând cotă-parte cheltuieli . dispozițiilor art. 274 din Codul de procedură civilă, partea care cade în pretenții va fi obligată, la cerere, să plătească cheltuielile de judecată.
Având în vedere acest temei juridic, precum și principiul disponibilității care guvernează procesul civil, instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de emitere a ordonanței privind somația de plată formulată și precizată de creditoarea Asociația de locatari din Cluj-N., ., în contradictoriu cu debitoarea T. M., domiciliată în Cluj-N., ., ..
Somează debitorul să plătească creditoarei suma de 1209,27 lei reprezentând cheltuieli comune . termen de plată de 30 zile de la comunicarea prezentei ordonanțe.
Dispune comunicarea prezentei ordonanțe fiecărei părți prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de cerere în anulare pentru debitor în termen de 10 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 05.03.2013.
JUDECĂTOR, GREFIER,
I. G. A.-M. F.
Red.Dact/I.G./4 ex/09.03.2013
| ← Reexaminare anulare cerere. Încheierea nr. 2013/2013.... | Somaţie de plată. Hotărâre din 15-07-2013, Judecătoria... → |
|---|
