Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 4291/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4291/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 24-04-2014 în dosarul nr. 10965/211/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.-N.
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
Operator de date cu caracter personal 3185
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4291/2014
Ședința publică din 24 aprilie 2014
Instanța constituită din:
JUDECĂTOR: I. V.
GREFIER: B. S.
Pe rol fiind pronuntarea hotararii in dosarul nr._ inaintat de reclamantii N. R. B. și N. I. H., in contradictoriu cu pârâtul M. C.-N. – PRIN PRIMAR, avand ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal facut in cauza se constata lipsa partilor.
Procedura este legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei, dupa care se constata ca dezbaterea in fond a cauzei a avut loc in sedinta publica din 3 APRILIE 2014, cand partile prezente au pus concluzii pe fondul cauzei, conform incheierii din acea zi, incheiere ce face parte integranta din prezenta hotarare. Instanța a amânat pronunțarea hotărârii pentru data de 17 aprilie 2014 si 24 aprilie 2014.
I N S T A N T A
Prin cererea inregistrata la data de 8 05 2013 reclamantii N. R. B. și N. I. H., au chemat in judecata pe pirita M. C.-N. – PRIN PRIMAR, solicitind instantei pronuntarea unei sentinte prin care sa fie obligata pirita sa incheie cu reclamantii contract de vanzare cumparare cu privire la apartamentul nr 71 situat in C. N. STR DIMBOVITEI_ C. inscris in CF_-C1-U32 in conditiile LEGII 61/1990 SI LEGII 85/1992, cu cheltuieli de judecata
In motivare, reclamantii au invederat ca detin locuinta in temeiul unui contract de inchiriere .Avind in vedere ca si-au manifestat dorinta de a o cumpara iar pirita tergiverseaza solutionarea ,solicita admiterea cererii
Prin intimpinarea formulata pirita a declarat ca nu se opune admiterii cererii dar lavanzarea sa se faca la valoarea de circulatie
Din probele dosarului instanta retine urmatoarele
Potrivit contractului de inchireire_/27 02 2013 reclamanta a inchiriat de la pirita apartamentul 71 din C. N. ., sotul respectiv reclamantul fiind trecut in fisa locativa termenul inchirierii find 19 05 2014 f45
De asemenea ,din raspunsul piritei din data de 17 04 2013 f 50 reiese ca reclamantii au formulat cerere prin care au solicitat cumpararea locuintei
In cauza a fost efectuata o expertiza de specialitate intocmita de ing expert T. D. f f138 care a dentificat apartamentul in cauza aratind ca este inscris in CF_-C1-U32 si apreciind valoarea acestuia potrivit legii 61/1990 respectiv legii 85/1992 la suma de 6360 ron respectiv valoarea de circulatie la_ ron
Potrivit a ART. 7din legea 85/1992
Locuințele construite din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, pana la data intrării în vigoare a prezentei legi, altele decât locuințele de intervenție, vor fi vândute titularilor contractelor de închiriere, la cererea acestora, cu plata integrala sau în rate a prețului, în condițiile Decretului-lege nr. 61/1990 și ale prezentei legi.
Evaluarea și vânzarea locuințelor prevăzute la alin. 1 și 2 și la art. 1 alin. 1, pentru care nu s-au încheiat contracte de vânzare-cumpărare pana la data intrării în vigoare a prezentei legi, se vor face în condițiile Decretului-lege nr. 61/1990 și ale prezentei legi, completate cu prevederile referitoare la coeficienții de uzura din 93 30 801 0 20> Decretul nr. 93/1977, la un preț indexat în funcție de creșterea salariului minim brut pe țara la data cumpărării, fata de cel existent la data intrării în vigoare a Legii nr. 85/1992 .
F. de cele de mai sus instanta considera cererea intemeiat a urmi n d a o admite
In consecinta ,va o bliga pirita sa incheie cu reclama ntii contract de vanzare cumparare cu privire la apartamentul nr 71 situat in C. N. STR DIMBOVITEI_ C. inscris in CF_-C1-U32 in conditiile LEGII 61/1990 SI LEGII 85/1992 pentru pretul de 6360 ron
Instanta a retinut pretul de vanzare de mai sus ,in conditiile in care metoda de evalurea aleasa in acest caz este cea reglementata de prevederile legale de mai sus
De asemenea ,modificarea adusa de LEGEA 244/2011 se refera la la anexa 1 din D-L 61/1990 si care face referire la preturile de vanzare catre populatie a locuintelor construite din fondurile STATULUI inainte de 1 01 1977 iar imobilul in discutie este construit in anul 1982 deci evaluarea acestuia se face potrivit anexei 2 care nu a fost modificata prin LEGEA 244/2011
In baza art 453 cpr civila va obliga piritul sa plateasca reclamantilor suma de 3708 ron cheltuieli de judecata reprezentind taxa de timbru, onorar avocatial si onorar expert
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea formulată de reclamantii N. R. B. și N. I. H., ambii cu domiciliul procesual ales la cab. Av. Clișeru R., în C.-N., .. 7, .>C. in contradictoriu cu pârâtul M. C.-N. – PRIN PRIMAR, cu sediul în C.-N., .="fr-FR">Moților, nr. 1-3, jud. C..
Obliga pirita sa incheie cu reclama ntii contract de vanzare cumparare cu privire la apartamentul nr 71 situat in C. N. STR DIMBOVITEI_ C. inscris in CF_-C1-U32 in conditiile LEGII 61/1990 SI LEGII 85/1992 pentru pretul de 6360 ron
Obliga piritul sa plateasca reclamantilor suma de 3708 ron cheltuieli de judecata
Cu drept de apel in 30 de zile de la comunicre
Pronuntata insedinta publica din 24 04 2014
JUDECATOR GREFIER
I. V. B. S.
Red dact IV/26 05 2014
| ← Somaţie de plată. Hotărâre din 11-03-2014, Judecătoria... | Încuviinţare executare silită. Încheierea nr. 8471/2014.... → |
|---|
