Rectificare carte funciară. Sentința nr. 4577/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4577/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 02-05-2014 în dosarul nr. 27712/211/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL 3185
Cluj-N., Calea Dorobanților nr. 2-4, cod poștal_
Tel.: 0264 – 431.057 / fax: 0264 – 431.033
Secția Civilă
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4577/2014
Ședința publică de la 02 mai 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. I.
Grefier C. M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanții M. L. și M. A. și pe pârâtele C. J. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ și C. C. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CAIANU, având ca obiect rectificare carte funciară.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la prima strigare, se prezintă reprezentanta reclamaților, avocat R. A., lipsă fiind pârâtele.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Instanța, în temeiul art. 131 alin.1 C.pr.civ. coroborat cu art.58 din Legea nr.18/1991 verificându-și competența apreciază că este competentă general, material și teritorial să judece pricina.
La interpelarea instanței, reprezentanta reclamanților arată că nu mai are alte cereri de formulat și probe de administrat, solicitând încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar în probațiune.
Nefiind alte cereri de formulat și probe de administrat, în temeiul art. 255 și art. 258 NCPC, instanța încuviințează înscrisurile depuse în probațiune la dosar ca fiind pertinente, concludente și utile soluționării cauzei și acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Reprezentanta reclamanților solicită admiterea cererii astfel cum a fost formulată și precizată, fără a solicita cheltuieli de judecată. Învederează instanței că din înscrisurile depuse la dosar rezultă că, atât din Titlul de proprietate nr._/639/15.07.1997 cât și din Procesul-verbal de punere în posesie, s-a trecut în mod eronat numărul de ., în loc de numărul corect de .> Instanța reține cauza în pronunțarea hotărârii.
INSTANȚA
Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata sub nr._ reclamantii M. L. si M. A. au solicitat in contradictoriu cu C. J. pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra terenurilor Cluj si C. Locala pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Caianu, rectificarea titlului de proprieatte nr._/639/15.07.1997 emis de parata de rd.1 in favoarea antecesorului reclamantilor P. I. A., cu pastrarea inscrierilor din titlul de proprietate, cu modificarea numarului tarlalei din tarlaua 15 (teren arabil), ., in tarlaua nr. 13 (teren arabil in suprafata de 2000 mp), ..
In fapt, la data de 15.07.1997, in favoarea numitului P. I. A. s-a emis TP nr._/639/15.07.1997. In dosarul nr._ al Judecatoriei Cluj-N. s-a constatat ca reclamantii au calitatea de mostenitori ai numitului P. I. A. pentru imobile mentionate in TP. La momentul cand s-a incercat intabularea dreptului rezultat din S. civ. Nr._/2011, irevocabila prin decizia nr. 39/R/1997, s-a descoperit ca referitor la numarul de . din eroare numarul 15, in loc de
13, pentru terenul in suprafata de 2000 mp din ., avand ca vecini N-drum, E-R., S-drum si V-scoala. Din acest motiv, cererea de intabulare a fost respinsa.
In drept, au fost invocate prevederile art. 58 si urm. din Legea nr. 18/1991, HG nr. 890/2005 si art. 230 din Legea nr. 71/2011.
Au fost depuse inscrisuri-f.5-14.
Prin intampinarea depusa la dosar de parata C. J. pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj, s-a aratat ca indreptarea erorilor materiale din titlurile de proprietate este de competenta instantelor de judecata, in temeiul art. 58 din Legea nr. 18/1991, in temeiul hotararii definitive comisia judeteana urmand sa modifice, inlocuiasca sau, dupa caz, sa desfiinteze titlul de proprietate. A mai aratat ca emiterea titlului de proprietate se face de comisia judeteana care doar recunoaste dreptul de proprietate, in vreme ce celelalte operatiuni de stabilire a amplasamentelor, a intinderii, punerea in posesie, intocmirea procesului-verbal de punere in posesie, etc. se fac de comisiile locale. Imprejurarea ca in titlu numarul de . mentionat nu se datoreaza Comisiei Judetene, intrucat acest numar de . din documentele puse la dispozitie de Comicia Locala Caianu. In consecinta, C. J. a aratat ca nu se opune admiterii actiunii.
In drept, au fost invocate prevederile art. 205 C.p.c, Legea nr. 18/1991, legea nr. 247/2005, HG nr. 890/2005. S-a solicitat judecarea si in lipsa a cauzei.
Legal citata, parata C. Locala pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Caianu, nu a formulat intampinare si nu s-a prezentat la judecarea cauzei.
La dosar a fost acvirat dosarul de fond funciar in temeiul caruia a fost emis TP nr._/639/15.07.1997.
Prin precizarea de actiune depusa la dosar la data de 06.03.2014, reclamantii au solicitat instantei in contradictoriu cu cele doua parate, pe langa petitul de cerere formulat initial si rectificarea procesului-verbal de punere in posesie emis la data de 25.05.1996 de catre parata C. Locala pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Caianu, cu modificarea tarlalei 15 ( teren arabil) ., in tarlaua nr. 13 (teren arabil in suprafata de 2000 mp), ..
Instanta a incuviintat proba cu inscrisurile atasate la dosar.
Analizand actele si lucrarile cauzei, instanta retine urmatoarele:
Analizand actele si probele administrate in cauza, instanta constata ca in TP nr._/639/15.07.1997 emis numitului P. I. A., precum si in procesul-verbal de punere in posesie din data de 25.05.1996, suprafata de 2000 mp cu destinatia arabil, din intravilanul loc. Caianu, . drept vecinatati N-drum, E-R., S-drum si V-scoala, din ., a fost evidentiata ca fiind in tarlaua 15, ea aflandu-se de fapt in tarlaua 13, potrivit adeverintei depuse la dosar, (f. 14).
In consecinta, avand in vedere si dispozitiile art. 58 din Legea nr. 18/1991, republicata, instanta va admite cererea formulata si precizata de reclamanta si va dispune rectificarea TP. nr._/639/15.07.1997, precum si a procesului-verbal de punere in posesie inregistrat la Consiliul Local al .. 728/1018 din 27.05.1996, cu privire la punerea in posesie din data de 25.05.1996, in sensul evidentierii corecte a tarlalei din care face parte suprafata de 2000 mp din ., avand ca vecinatati: N-drum, E-R., S-drum si V-scoala.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite cererea formulata si precizata de reclamantii M. L. si M. A., ambii domiciliati in Cluj-N., ., ., prin av. R. A. maria in contradictoriu cu C. J. pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra terenurilor Cluj, cu sediul in Cluj-N., ., nr.58, jud. Cluj si C. Locala pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Caianu, cu sediul in Caianu, ., jud. Cluj.
Dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/639/15.07.1997 emis pe numele P. I. A. si a procesului verbal de punere în posesie inregistrat la Consiliul Local al .. 728/1018 din 27.05.1996, cu privire la punerea in posesie din data de 25.05.1996, cu privire la numarul de . corecte a tarlalei din care face parte terenul in suprafata de 2000 mp din ., avand ca vecinatati: N-drum, E-R., S-drum si V-scoala, respectiv tarlaua 13, in loc de tarlaua 15.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 02.05.2014.
JUDECATOR, GREFIER,
C. I. C. M.
Red./Dact./C.I./4 ex./08.05.2014.
| ← Încuviinţare executare silită. Încheierea nr. 3590/2014.... | Somaţie de plată. Hotărâre din 18-06-2014, Judecătoria... → |
|---|
