Somaţie de plată. Sentința nr. 7795/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7795/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 15-07-2014 în dosarul nr. 10581/211/2014
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr.3185
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr.7795/2014
Ședința publică din 15 iulie 2014
Instanța constituită din:
Judecător: C. R.
Grefier: A. R.
Pe rol se afla pronunțarea asupra cererii de emitere a ordonanței de plată privind pe creditoarea ASOCIAȚIA DE proprietari .. în contradictoriu cu debitoarea S. D. F..
La apelul nominal făcut în cauză se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care, se constată că dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 24.06.2014, când părțile prezente au pus concluzii pe fondul cauzei, conform încheierii de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta sentință civilă.
INSTANȚA
Deliberand constata:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub numărul de mai sus la data de 19 mai2014, creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI .. a solicitat în contradictoriu cu debitoarea S. D. F. să se emită ordonanța de plată împotriva debitoarei pentru suma de 10.234,60 lei (zecemiidouasutetreizecisipatruvirgulasaizecidebani), să fie obligată debitoarea la plata cheltuielilor de judecată, reprezentate de onorariu avocațial.
În motivarea cererii s-a arătat că debitoarea a deținut în proprietate apartamentul nr. 175 din blocul situat pe ., Plopilor Vest, scara C, jud. Cluj, . sub administrarea subscrisei asociație de proprietari.Aceasta și-a neglijat în repetate rânduri obligația de plată a cheltuielilor lunare la întreținere, așa cum aceasta e prevăzută prin dispozițiile art. 46 și ale art. 49 din Legea nr. 230/2007, soldul restant al pârâtei fiind în prezent în cuantum de 10.234,60 lei.Întrucât debitoarea și-a executat doar parțial obligațiile de plată asumate, creditoarea a formulat prezenta cerere care solicită a fi admisă așa cum a formulat-o.Astfel, debitoarea nu a achitat cheltuielile de întreținere aferente perioadei decembrie 2008 - iulie 2012.Cu toate ca debitoarea a fost executata silit in anul 2008, prin scoaterea la licitație a imobilului apartament situat din punct de vedere administrativ in mun. Cluj-N. ., Plopilor Vest, scara C, ., din prețul obținut din vânzarea la licitație a imobilului, creditoarei nu i-au fost achitate sumele datorate de către debitoare.Pentru cheltuielile restante mai sus menționate debitoarea datorează creditoarei si penalități, calculate in baza art. 49 din Legea nr. 230/2007.Creditoarea a calculat cheltuielile de întreținere aferente lunilor mai sus menționate în baza art. 47 din Legea nr. 230/2007, cheltuieli care devin exigibile în termen de maxim 20 de zile de la data afișării lor.In ceea ce privește dovada de comunicare a somației arătă faptul ca a comunicat debitoarei S. D. somația de plata la data de 11.03.2014 însă, ca urmare a neridicarii corespondentei de către acesta somația a fost retrimisa creditoarei.
In drept, cererea îndeplinește toate cerințele de admisibilitate prevăzute de art. 1013 și urm. C.p.c. Astfel creditoarea deține contra debitoarei o creanță certă, lichidă și exigibilă, care reprezintă obligația de plată a unei sume de bani, care reprezintă cheltuielile aferente perioadei decembrie 2010-mai 2013.
Față de considerentele mai sus invocate, solicită admiterea cererii și să se emită împotriva debitoarei ordonanța de plată pentru suma de 10.234.60 lei obligând-o și la plata cheltuielilor judiciare ocazionate de prezentul litigiu, în termenul minim admis de lege, respectiv 10 zile.Potrivit art. 50 din Legea 230/2007 coroborat cu art. 29 alin. 1 lit. 1 din OUG 80/2013 acțiunile asociațiilor de proprietari, impotriva unui proprietar care nu si-a achitat in 90 de zile de la termenul stabilit pentru plata acestora cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, sunt scutite de taxa de timbru.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 1013 și urm. C.p.c, art. 274 C.p.c. art. 453 Noul cod de proc. civ., art. 29, art. 46, art. 49 și art. 50 din Legea nr. 230/2007.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt,pârâta-debitoare a fost proprietarul apartamentului nr.175 situat în Cluj N. ..C,jud.Cluj, pana la data de 07.09.2012 conform mentiunilor actului de adjudecare de la fila 11. Potrivit extrasului CF de la filele 12, 13, creditoarea reclamanta si-a notat in CF creanta impotriva paratei.
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform art. 49 alin. 2 din același act normativ, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar după o perioadă de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plată, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalități de întârziere pentru suma neachitată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
De asemenea, potrivit art. 50 alin 1 din Legea nr.230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În speță, pârâta debitoare în calitate de proprietar al apartamentului nr.175 nu si-a îndeplinit obligația de plata a cotei de contribuție ce îi revine din cheltuielile comune ale Asociației de proprietari din care facea parte, înregistrând o restanta în suma de_,60 lei, reprezentând cheltuieli de . 2008 – iulie 2012 inclusiv, conform listelor cuprinzând cheltuielile comune ale Asociației de proprietari, depuse în copie la dosarul cauzei filele 18-105.
Pentru toate aceste considerente, instanța constată că pretențiile reclamantei creditoare sunt intemeiate, astfel ca in baza art.1021 C.pr.civ. va ordona debitoarei ca în termen de 15 de zile de la comunicarea prezentei sentinte sa achite creditoarei suma de_,60 lei reprezentând debit.
Față de dispozițiile art.453 c.pr.civ. va obliga pârâta debitoare la plata către reclamanta creditoare a sumei de 500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentand onorariu avocat (f.111).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea privind pe creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI .., cu sediul procesual ales la cabinet av. C. L. din Cluj-N., . nr.93, . în contradictoriu cu debitoarea S. D. F., domiciliată în Bistrița ., jud.Bistrița-Năsăud.
Ordona debitoarei ca în termen de 15 de zile de la comunicarea prezentei sentinte sa achite creditoarei suma de_,60 lei reprezentând debit, plus 500 lei reprezentând cheltuieli de judecata.
Cu drept de cerere în anulare pentru debitoare în termen de 10 zile de la comunicare.
Pronuntata în sedinta publica astazi, 15.07.2014.
Judecător,Grefier,
Red.RC/Dact. RC/AR,4 ex./09.09.2014
| ← Somaţie de plată. Hotărâre din 10-09-2014, Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2014/2014.... → |
|---|
