Contestaţie la executare. Sentința nr. 4385/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4385/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 04-05-2015 în dosarul nr. 4385/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal nr. 3185
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 4385/2015
Ședința publică de la 04 Mai 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. M. C.
Grefier R.-I. P.
S-a luat în examinare acțiunea civil formulată de contestatoarea A. C. A., în contradictoriu cu intimatul DI D. A., având ca obiect contestație la executare.
La apelul nominal făcut în ședința publică la prima strigare se prezintă reprezentantaul contestatoarei dl. av. I. M. și reprezentantul intimatului av. M. A..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Reprezentanții părților prezente având cuvântul pe rând solicită ca instanța să ia act de tranzacția încheiată de părți, sens în care depun declarația pentru consfințirea acordului, dată în fața unui avocat.
Instanța în vederea consfințirii tranzacției încheiate solicită ca părțile să fie prezente personal, lăsând cauza la a doua strigare.
La a doua strigare se prezintă contestatoare personal, CNP_, asistată de d-na av. Ș. C., în substituirea dl. av. I. M., cu delegație de substituire la dosar și intimatul personal, A04875085, asistat de av. M. A..
La interpelarea instanței contestatoarea A. C. A. arată că recunoaște tranzacția încheiată și este de acord cu aceasta.
La interpelarea instanței intimatul DI D. A. arată că recunoaște tranzacția încheiată și este de acord cu aceasta.
Instanța reține cauza în pronunțare în baza tranzacției încheiate de părți.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față, reține:
La data de 27.02.2014 sub nr._ a fost înregistrată contestația la executare pe care petenta a formulat-o împotriva formelor de executare declanșate în dosarul de executare nr. 10/2014 al B. S. D. M., la cererea creditorului Di D. A.. A cerut anularea formelor de executare efectuate în acest dosar, să fie obligat intimatul la a preda posesia unui apartament situat în Cluj-N., ., apartament cu nr. 1. A mai solicitat obligarea intimatului la predarea suprafeței ce excede celei de 20,55 m.p. a apartamentului nr. 1.
La data de 4 mai 2015 părțile, prezente personal, au confirmat tranzacția depusă la dosar la data de 23 martie 2015, având următorul conținut: “ TRANZACȚIE
I Intervenită între:
•A. C. A., cu domiciliul în Cluj-N., ., .. Cluj, CNP_,
• DI D. A., cetățean italian, domiciliat în Italia, Lentitni, G. La Pira 6, cu reședința în Cluj-N., ., .,
Părțile arată că înțeleg să încheie prezentul contract de tranzacție, cu respectarea următoarelor clauze:
II Obiectul contractului:
• Obiectul prezentei tranzacții îl reprezintă rezoluționarea de comun acord a două contracte încheiate între părți și soluționarea pe cale amiabilă a dosarelor aflate pe roiul instanțelor de judecată intervenite între cele două părți de mai sus, astfel: dosarele sunt:_/211/2014 termen 26.02.2015,_ termen 17.02.2015,_ termen 23.03.2015, toate aflate pe rolul Judecătoriei Cluj-N., cu mențiunea că prezenta tranzacție se va depune în fiecare din dosarele sus-menționate, urmând ca instanța să ia act de poziția părților.
• în virtutea prevederilor prezentei tranzacții părțile au convenit încetarea tuturor acestor procese aflate pe rolul instanței de judecata și au ajuns la următorul acord: Părțile, de comun acord, prin prezentul act rezoluționăm antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat la data de 17 mai 2012 de către BNP Asociați „R.”, precum și contractul de comodat autentificat la data de 17 mai 2012 de către BNP Asociați „R.” Ca urmare a rezoluționării antecontractul ui de vânzare-cumpărare autentificat la data de 17 mai 2012 și a contractului de comodat autentificat Ia data de 17 mai 2012 de către BNP Asociați "R.", părțile convenim câ
- numita A. C. A. declar prin prezenta ca nu am nici un fel de pretenții materiale financiare asupra apartamentului situat în Municipiul Cluj-N., ., parter, apartament I, județ Cluj, compus din 1 cameră și 1 bucătărie, cu suprafața utilă de 20,55 mp, cu pic în cotă de 57.51/100 parte, teren în proprietate 23/46 parte, înscris în CF_ -CI -112 Ciuj-N., nr. cad._ - CI - UI, imobil adjudecat de Di D. A. in cadrul dosarului de executare silita nr. 10/2014 al B. S. D., precum si asupra suprafeței extratabulare de 15 mp care fac parte integranta din apartamentul 1, proprietatea lui Di D. A.. - numita A. C. A. ma oblig sa îi achit numitului Di D. A. sumă de 20.972 Euro (douâzecidemiinouâsuteșaptezecișidoi Euro), din care un avans de 13.700 euro la data de 16.02.2015, iar diferența de 7.272 Euro (saptemiidouasute șapte zeci si doi Euro), până la data de 30,04.2015, data după care ambele părți declara ca nu mai au pretenții reciproce decurgând din cele trei litigii aflate pe rolul Judecătoriei Cluj-N., numitul Di D. A. fiind desocotit pentru toate sumele supuse judecații în cele trei dosare ale instanței (_/211/2014,_ ,_ ).
- numitul Di D. A. recunoaște întregul drept, de proprietate și folosință al numitei A. C. A. asupra construcției - apartamentele de la etajul 1 si 2 situate în Municipiul Cluj-N., ., edificate parțial peste apartamentul 1 proprietatea lui Di D. A., compus din 1 cameră și l bucătărie, cu suprafața utilă de 20,55 mp, cu pic in cotă de 57,51/100 parte, teren în proprietate 23/46 parte, înscris în CF_-CI -U2 Cluj-N., nr. cad._-CI -UI, la care se adaugă suprafața de 15 m.p. aferenta acestui apartament, imobil adjudecat de Di D. A. in cadrul dosarului de executare silita nr. 10/2014 al B. S. D., din care face parte si suprafața de 15 m.p. proprietate extratabulară.
- Numitul Di D. A. se obligă prin prezenta tranzacție ca la momentul la care se va solicita acordul acestuia în vederea intrării în legalitate prin întabularea imobilului în litigiu, construit în Municipiul Cluj-N., ., alăturat și deasupra apartamentului 1 de la parter, acesta să își dea acordul expres, verbal sau scris, ori de câte ori va fi necesar și semnând orice act în legătură cu această situație, în calitate de vecin al construcției ce urmează a se intabula și proprietar al apartamentului nr. 1 de la parter din același imobil identificat mai sus, în vederea întabulării apartamentului de la etajul 1 si 2 pe numele lui A. C. A. si a suprafeței de 1 5 mp. aferenți apartamentului nr 1 de la parter pe numele lui Di D. A..
- Numitul Di D. A. se obligă prin prezenta tranzacție ca, în situația în care va fi nevoie de amplasarea unor (doi) stâlpi/bare de susținere în interiorul apartamentului nr. 1 parter, conform proiectului întocmit de către arhitect, acesta să fie de acord cu amplasarea acestora, pentru a se garanta siguranța imobilelor situate în Municipiul Cluj-N., ., județ Cluj. Costurile legate de montarea stâlpilor si aducerea apartamentului nr 1 in aceeași stare de funcționare ca înainte de montarea stâlpilor se va realiza pe cheltuiala dnei A. C. A..
- În ceea ce privește suprafața excedentară celei de 20,55 mp aflată la parterul apartamentului nr. 1 din imobilul situat în Municipiul Cluj-N., ., județ Cluj (aproximativ 15mp.) numita A. C. A. ma oblig sa fac toate demersurile necesare obținerii autorizației de construire pentru etajul 1 si 2 ai imobilului si pentru suprafața de 15 m.p. aferenți apartamentului 1 parter, sa fac demersurile necesare in vederea întabutarea acesteia și .>
- În ceea ce privește prețul pentru cei 15 m.p. aferenți . Iui Di D. A., părțile de comun acord declara ca prețul este considerat achitat ca urmare a adjudecării ia licitație a imobilului situat in Municipiul Cluj-N., ., parter, apartament 1, jude[ Cluj, compus din 1 cameră și 1 bucătărie, cu suprafața utilă de 20,55 mp, cu pic în cotă de 57,51/100 parte, teren în proprietate 23/46 parte, înscris în CF_ – C1 - U2 Cluj-N., nr. cad._ - CI - UI, imobil adjudecat de Di D. A. in cadrul dosarului de executare silita nr. 10/2014 al B. S. D., cu suprafața de 15 m.p. extratabulară.
- Numita A. C. A. se obligă să transmită numitului Di D. A. dreptul de proprietate asupra suprafeței de 15 m.p. aferenți . vreo pretenție financiară/materială de la acesta, sens în care se obligă să se prezinte oriunde va fi necesar în vederea semnării contractului de vânzare cumpărare sau orice alt act care va duce la întabularea celor 15 m.p. pe numele lui Di D. A..
- Cheltuielile pentru . autorizației de construire și întabularea construcției existente și neîntabulate în favoarea numitei A. C. A. vor fi suportate de către aceasta, iar cheltuielile pentru întabularea suprafeței excedentare celei de 20,55 mp aflată la parterul apartamentului nr. (15 M.P ) în favoarea numitului Di D. A. vor fi suportate de către acesta.
- Părțile declară în mod expres că prezenta tranzacție reprezintă voința lor liberă, neviciată și ca urmare, au lichidat irevocabil orice pretenții, fie pornind din antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat la data de 17 mai 2012 de către BNP Asociați „R.” și contractul de comodat autentificat la data de 17 mai 2012 de către BNP Asociați „R.”, fie solicitate în dosarele menționate la punctul 2.1., litigiile fiind în mod definitiv și irevocabil stinse și se angajează ca pe viitor să nu promoveze nici o altă acțiune cu privire la imobilele ce fac obiectul prezentei tranzacții.
- Prezenta tranzacție servește părților pentru finalizarea cauzelor menționate la punctul 2 1., toate aflate pe rolul Judecătoriei Cluj-N., prin pronunțarea câte unei hotărâri de expedient în fiecare dintre dosare, potrivii acestei tranzacții.
- Prezenta tranzacție reprezintă voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală sau scrisă dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii ei.
- Prezenta tranzacție a fost întocmită conform prevederilor art. 3 alin. (1) lit. c) din Legea 51/1995, părțile declarând că au fost informate și sunt de acord că aceasta poate fi depusă la judecătorie în dosarele care se finalizează prin tranzacție.
- Prezenta tranzacție s-a încheiat azi data de 16.02.2015, într-un număr de 6 exemplare, din care 1 exemplar rămâne în arhiva avocatului redactor, câte 1 exemplar s-a eliberat fiecărei părți, iar 3 exemplare vor fi depuse în dosarele aflate pe rol menționate la punctul 2.1. în vederea consfințirii conținutului acestuia printr-o hotărâre judecătorească pronunțată în fiecare dosar.
Prezenta tranzacție produce efecte juridice între părți doar după expirarea termenului de 30.04.2015 sus menționat.
ss indescifrabil A. C. A., ss indescifrabil Di D. A.”.
În considerarea tranzacției intervenite între părți,aplicând dispozițiile art. 271 și ale art. 273 C. pr. Civ. instanța, luând act de învoiala părților, va pronunța o hotărâre ce va consfinți tranzacția, astfel cum a fost încheiată de părți.
Pentru aceste motive
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE :
Consfințește tranzacția intervenită între contestatoarea A. C. A., cu domiciliul în Cluj-N., ., ., CNP_ și intimatul DI D. A., cetățean italian, domiciliat în Italia, Lentitni, G. La Pira 6, cu reședința în Cluj-N., ., ., având următorul conținut:
“ TRANZACȚIE
I Intervenită între:
•A. C. A., cu domiciliul în Cluj-N., ., .. Cluj, CNP_,
• DI D. A., cetățean italian, domiciliat în Italia, Lentitni, G. La Pira 6, cu reședința în Cluj-N., ., .,
Părțile arată că înțeleg să încheie prezentul contract de tranzacție, cu respectarea următoarelor clauze:
II Obiectul contractului:
• Obiectul prezentei tranzacții îl reprezintă rezoluționarea de comun acord a două contracte încheiate între părți și soluționarea pe cale amiabilă a dosarelor aflate pe roiul instanțelor de judecată intervenite între cele două părți de mai sus, astfel: dosarele sunt:_/211/2014 termen 26.02.2015,_ termen 17.02.2015,_ termen 23.03.2015, toate aflate pe rolul Judecătoriei Cluj-N., cu mențiunea că prezenta tranzacție se va depune în fiecare din dosarele sus-menționate, urmând ca instanța să ia act de poziția părților.
• în virtutea prevederilor prezentei tranzacții părțile au convenit încetarea tuturor acestor procese aflate pe rolul instanței de judecata și au ajuns la următorul acord: Părțile, de comun acord, prin prezentul act rezoluționăm antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat la data de 17 mai 2012 de către BNP Asociați „R.”, precum și contractul de comodat autentificat la data de 17 mai 2012 de către BNP Asociați „R.” Ca urmare a rezoluționării antecontractul ui de vânzare-cumpărare autentificat la data de 17 mai 2012 și a contractului de comodat autentificat Ia data de 17 mai 2012 de către BNP Asociați "R.", părțile convenim câ
- numita A. C. A. declar prin prezenta ca nu am nici un fel de pretenții materiale financiare asupra apartamentului situat în Municipiul Cluj-N., ., parter, apartament I, județ Cluj, compus din 1 cameră și 1 bucătărie, cu suprafața utilă de 20,55 mp, cu pic în cotă de 57.51/100 parte, teren în proprietate 23/46 parte, înscris în CF_ -CI -112 Ciuj-N., nr. cad._ - CI - UI, imobil adjudecat de Di D. A. in cadrul dosarului de executare silita nr. 10/2014 al B. S. D., precum si asupra suprafeței extratabulare de 15 mp care fac parte integranta din apartamentul 1, proprietatea lui Di D. A.. - numita A. C. A. ma oblig sa îi achit numitului Di D. A. sumă de 20.972 Euro (douâzecidemiinouâsuteșaptezecișidoi Euro), din care un avans de 13.700 euro la data de 16.02.2015, iar diferența de 7.272 Euro (saptemiidouasute șapte zeci si doi Euro), până la data de 30,04.2015, data după care ambele părți declara ca nu mai au pretenții reciproce decurgând din cele trei litigii aflate pe rolul Judecătoriei Cluj-N., numitul Di D. A. fiind desocotit pentru toate sumele supuse judecații în cele trei dosare ale instanței (_/211/2014,_ ,_ ).
- numitul Di D. A. recunoaște întregul drept, de proprietate și folosință al numitei A. C. A. asupra construcției - apartamentele de la etajul 1 si 2 situate în Municipiul Cluj-N., ., edificate parțial peste apartamentul 1 proprietatea lui Di D. A., compus din 1 cameră și l bucătărie, cu suprafața utilă de 20,55 mp, cu pic in cotă de 57,51/100 parte, teren în proprietate 23/46 parte, înscris în CF_-CI -U2 Cluj-N., nr. cad._-CI -UI, la care se adaugă suprafața de 15 m.p. aferenta acestui apartament, imobil adjudecat de Di D. A. in cadrul dosarului de executare silita nr. 10/2014 al B. S. D., din care face parte si suprafața de 15 m.p. proprietate extratabulară.
- Numitul Di D. A. se obligă prin prezenta tranzacție ca la momentul la care se va solicita acordul acestuia în vederea intrării în legalitate prin întabularea imobilului în litigiu, construit în Municipiul Cluj-N., ., alăturat și deasupra apartamentului 1 de la parter, acesta să își dea acordul expres, verbal sau scris, ori de câte ori va fi necesar și semnând orice act în legătură cu această situație, în calitate de vecin al construcției ce urmează a se intabula și proprietar al apartamentului nr. 1 de la parter din același imobil identificat mai sus, în vederea întabulării apartamentului de la etajul 1 si 2 pe numele lui A. C. A. si a suprafeței de 1 5 mp. aferenți apartamentului nr 1 de la parter pe numele lui Di D. A..
- Numitul Di D. A. se obligă prin prezenta tranzacție ca, în situația în care va fi nevoie de amplasarea unor (doi) stâlpi/bare de susținere în interiorul apartamentului nr. 1 parter, conform proiectului întocmit de către arhitect, acesta să fie de acord cu amplasarea acestora, pentru a se garanta siguranța imobilelor situate în Municipiul Cluj-N., ., județ Cluj. Costurile legate de montarea stâlpilor si aducerea apartamentului nr 1 in aceeași stare de funcționare ca înainte de montarea stâlpilor se va realiza pe cheltuiala dnei A. C. A..
- În ceea ce privește suprafața excedentară celei de 20,55 mp aflată la parterul apartamentului nr. 1 din imobilul situat în Municipiul Cluj-N., ., județ Cluj (aproximativ 15mp.) numita A. C. A. ma oblig sa fac toate demersurile necesare obținerii autorizației de construire pentru etajul 1 si 2 ai imobilului si pentru suprafața de 15 m.p. aferenți apartamentului 1 parter, sa fac demersurile necesare in vederea întabutarea acesteia și .>
- În ceea ce privește prețul pentru cei 15 m.p. aferenți . Iui Di D. A., părțile de comun acord declara ca prețul este considerat achitat ca urmare a adjudecării ia licitație a imobilului situat in Municipiul Cluj-N., ., parter, apartament 1, jude[ Cluj, compus din 1 cameră și 1 bucătărie, cu suprafața utilă de 20,55 mp, cu pic în cotă de 57,51/100 parte, teren în proprietate 23/46 parte, înscris în CF_ – C1 - U2 Cluj-N., nr. cad._ - CI - UI, imobil adjudecat de Di D. A. in cadrul dosarului de executare silita nr. 10/2014 al B. S. D., cu suprafața de 15 m.p. extratabulară.
- Numita A. C. A. se obligă să transmită numitului Di D. A. dreptul de proprietate asupra suprafeței de 15 m.p. aferenți . vreo pretenție financiară/materială de la acesta, sens în care se obligă să se prezinte oriunde va fi necesar în vederea semnării contractului de vânzare cumpărare sau orice alt act care va duce la întabularea celor 15 m.p. pe numele lui Di D. A..
- Cheltuielile pentru . autorizației de construire și întabularea construcției existente și neîntabulate în favoarea numitei A. C. A. vor fi suportate de către aceasta, iar cheltuielile pentru întabularea suprafeței excedentare celei de 20,55 mp aflată la parterul apartamentului nr. (15 M.P ) în favoarea numitului Di D. A. vor fi suportate de către acesta.
- Părțile declară în mod expres că prezenta tranzacție reprezintă voința lor liberă, neviciată și ca urmare, au lichidat irevocabil orice pretenții, fie pornind din antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat la data de 17 mai 2012 de către BNP Asociați „R.” și contractul de comodat autentificat la data de 17 mai 2012 de către BNP Asociați „R.”, fie solicitate în dosarele menționate la punctul 2.1., litigiile fiind în mod definitiv și irevocabil stinse și se angajează ca pe viitor să nu promoveze nici o altă acțiune cu privire la imobilele ce fac obiectul prezentei tranzacții.
- Prezenta tranzacție servește părților pentru finalizarea cauzelor menționate la punctul 2 1., toate aflate pe rolul Judecătoriei Cluj-N., prin pronunțarea câte unei hotărâri de expedient în fiecare dintre dosare, potrivii acestei tranzacții.
- Prezenta tranzacție reprezintă voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală sau scrisă dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii ei.
- Prezenta tranzacție a fost întocmită conform prevederilor art. 3 alin. (1) lit. c) din Legea 51/1995, părțile declarând că au fost informate și sunt de acord că aceasta poate fi depusă la judecătorie în dosarele care se finalizează prin tranzacție.
- Prezenta tranzacție s-a încheiat azi data de 16.02.2015, într-un număr de 6 exemplare, din care 1 exemplar rămâne în arhiva avocatului redactor, câte 1 exemplar s-a eliberat fiecărei părți, iar 3 exemplare vor fi depuse în dosarele aflate pe rol menționate la punctul 2.1. în vederea consfințirii conținutului acestuia printr-o hotărâre judecătorească pronunțată în fiecare dosar.
Prezenta tranzacție produce efecte juridice între părți doar după expirarea termenului de 30.04.2015 sus menționat.
ss indescifrabil A. C. A., ss indescifrabil Di D. A.”.
Cu drept de recurs în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 4 mai 2015.
JUDECĂTOR, GREFIER
C. M. C. R. I. P.
Red. C.M.C./C.M.C., 5 ex., 2015-05-06
| ← Suspendare provizorie. Sentința nr. 3266/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4393/2015.... → |
|---|
