Somaţie de plată. Hotărâre din 06-07-2015, Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 06-07-2015 în dosarul nr. 4068/211/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
O.D.C.P. 3185
ORDONANȚA CIVILĂ NR. 7015/2015
Ședința publică din data de 06.07.2015
Instanța constituită din:
JUDECĂTOR: R. C. R.
GREFIER: A. PĂTEANU
Pe rol se afla solutionarea cererii de emitere a ordonanței de plată formulate de către creditoarea ASOCIAȚIA DE P. PRIMĂVARA 98 în contradictoriu cu debitorii A. O.-R., A. D.-R. și G. R.-I..
La apelul nominal facut in sedinta publica se constata lipsa părților.
Procedura este legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de ședință, după care
Instanta constata ca dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc in sedinta publica din data de 29.06.2015, fiind consemnate in incheierea de sedinta de la acea data, incheiere ce face parte integranta din prezenta hotarare, cand instanta, avand nevoie de timp pentru a delibera, a amanat pronuntarea hotararii in cauza pentru data de 06.07.2015.
INSTANȚA
Deliberand asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de emitere a ordonantei de plata înregistrată pe rolul Judecătoriei Cluj-N. in data de 06.03.2015 in dosarul civil nr._ creditoarea ASOCIAȚIA DE P. PRIMĂVARA 98 a solicitat în contradictoriu cu debitorii A. O.-R., A. D.-R. și G. R.-I.:
- Obligarea debitorilor la plata sumei de 5.713,74 lei cu titlu de datorie restanta pentru perioada 01.01.2014 – 31.01.2015.
- Obligarea debitorilor la plata penalitatilor in continuare pana la plata integrala a datoriei.
- Obligarea debitorilor la plata cheltuielilor de judecata.
Motivele cererii de emitere a ordonantei de plata, in fapt si in drept, se afla expuse la fila 1 din dosar.
Creditoarea a solicitat judecarea cauzei si in lipsa.
In probatiune, creditoarea a solicitat incuviintarea probei cu inscrisuri si a anexat cererii de emitere a ordonantei de plata un set de inscrisuri (f. 2-21).
Cererea de emitere a ordonantei de plata este scutita de la plata taxei judiciare de timbru.
Prin modificarea cererii de emitere a ordonantei de plata depusa la dosar in data de 02.06.2015 (f. 28) creditoarea ASOCIAȚIA DE P. PRIMĂVARA 98 a solicitat în contradictoriu cu debitorii A. O.-R., A. D.-R. și G. R.-I.:
- Obligarea debitorilor la plata sumei de 6.251,28 lei cu titlu de datorie restanta pentru perioada 01.01.2014 – 30.04.2015.
- Obligarea debitorilor la plata penalitatilor in continuare pana la plata integrala a datoriei.
- Obligarea debitorilor la plata cheltuielilor de judecata.
Motivele modificarii cererii de emitere a ordonantei de plata, in fapt si in drept, se afla expuse la fila 28 din dosar.
Creditoarea a solicitat judecarea cauzei si in lipsa.
In probatiune, creditoarea a solicitat incuviintarea probei cu inscrisuri si a anexat modificarii cererii de emitere a ordonantei de plata un set de inscrisuri (f. 29-125).
Prin precizarea cererii de emitere a ordonantei de plata depusa la dosar in data de 25.06.2015 (f. 132) creditoarea ASOCIAȚIA DE P. PRIMĂVARA 98 a precizat petitul nr. 2 al actiunii, in sensul ca a solicitat obligarea debitorilor, in continuare, la plata pnalitatilor in cota de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere incepand cu data de 01.05.2015 pana la plata integrala a datoriei.
Motivele precizarii cererii de emitere a ordonantei de plata se afla expuse la fila 132 din dosar.
Desi legal citati, debitorii A. O.-R., A. D.-R. și G. R.-I. nu au formulat intampinare si nu s-au prezentat in fata instantei pentru a-si exprima pozitia procesuala.
In cauza a fost incuviintata si administrata proba cu inscrisurile depuse la dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Debitorii A. O.-R., A. D.-R. si G. R.-I. sunt coproprietari ai apartamentului situat în Cluj-N., ., ., . (f. 19-20).
Din listele de cheltuieli comune depuse de catre creditare la dosar (f. 64-124) rezulta ca debitorii nu au achitat contravaloarea cheltuielilor comune aferente apartamentului mentionat mai sus pentru perioada 01.01.2014 – 30.04.2015.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari”, iar conform art. 49 alin. 2 din aceeasi lege „termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice“.
De asemenea, potrivit art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 „Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat”.
Conform art. 22 punctul 11 alin. 1 din statutul Asociatiei de P. Primavara 98 „Pentru orice suma cu titlu de restanta prevazuta in lista de plata afisata lunar, inclusiv a cotelor neprevazute, asociatia de proprietari impune, oricarui proprietar sau chirias, o penalizare de 0,2% la suma datorata, pentru fiecare zi de intarziere, penalizare care se aplica dupa o perioada de 30 de zile de la data care depaseste termenul stabilit pentru plata (respectiv incepand cu a 51-a zi de la afisarea listei de cheltuieli), fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat” (f. 44).
Totodata, potrivit art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 „Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit “.
Din analiza inscrisurilor depuse la dosar si a textelor legale incidente, instanta apreciaza ca creditoarea detine impotriva debitorilor o creanta certa, lichida si exigibila in suma de 6.251,28 lei.
Potrivit art. 1014 alin. 1 din Noul Cod de procedura civila, prevederile Titlului IX din Noul Cod de procedura civila se aplică creanțelor certe, lichide și exigibile constând în obligații de plată a unor sume de bani care rezultă dintr-un contract civil, inclusiv din cele încheiate între un profesionist și o autoritate contractantă, constatat printr-un înscris ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui înscris, însușit de părți prin semnătură ori în alt mod admis de lege.
Verificând îndeplinirea condițiilor de admisibilitate impuse de textul de lege anterior menționat referitor la creanța invocată de către creditoare, in suma de 6.251,28 lei, instanța reține că aceasta îndeplinește toate condițiile de admisibilitate, fiind vorba de o creanță certă, lichidă și exigibilă.
Sub aspectul caracterului cert al creanței, art. 663 alin. 2 din Noul Cod de procedura civila prevede că o creanța este certă când existența ei este neîndoielnică. Față de aceste dispoziții, instanța reține că, în cauză, creanța creditoarei în suma de 6.251,28 lei rezultă cu certitudine din listele de cheltuieli comune depuse in copie la dosar.
Sub aspectul caracterului lichid al creanței, art. 663 alin. 3 din Noul Cod de procedura civila prevede că o creanță este lichidă atunci când obiectul ei este determinat sau când înscrisul conține elementele care permit stabilirea lui. În raport de această prevedere, instanța observa că această creanță în suma de 6.251,28 lei este determinată în mod expres, constând în sumele înscrise în listele de cheltuieli comune.
Sub aspectul caracterului exigibil al creanței, instanța observa că, potrivit art. 663 alin. 4 din Noul Cod de procedura civila, o creanță este exigibilă dacă obligația debitorului este ajunsă la scadență sau acesta este decăzut din beneficiul termenului de plată, iar în speță obligația debitorilor de plată a cheltuielilor comune aferente perioadei 01.01.2014 – 30.04.2015 a devenit scadentă in termen de 20 de zile calendaristice de la data afisarii fiecarei liste lunare de cheltuieli, conform art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
F. de prevederile art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 si ale art. 22 punctul 11 alin. 1 din statutul Asociatiei de P. Primavara 98 (f. 44), instanta constata ca debitorii datoreaza creditoarei si penalități de întârziere în procent de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere aferente datoriei restante și în continuare, începând cu data de 01.05.2015 și până la plata integrală a datoriei.
In consecinta, instanta apreciaza ca cererea de emitere a ordonantei de plata, astfel cum a fost formulata, modificata si precizata, este intemeiata si urmeaza a fi admisa.
F. de considerentele de mai sus, în temeiul art. 1022 alin. 1 din Noul Cod de procedura civila coroborat cu art. 46, art. 49 alin. 1 și 2 si art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 si cu art. 22 punctul 11 alin. 1 din statutul Asociatiei de P. Primavara 98, instanta va admite cererea de emitere a ordonanței de plată formulată, modificată și precizată de către creditoarea ASOCIAȚIA DE P. PRIMĂVARA 98 în contradictoriu cu debitorii A. O.-R., A. D.-R. și G. R.-I..
In consecinta, instanta îi va soma pe debitori să plătească creditoarei suma de 6.251,28 lei cu titlu de datorie restantă pentru perioada 01.01.2014 – 30.04.2015.
Totodata, instanta îi va soma pe debitori să plătească creditoarei penalități de întârziere în procent de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere aferente datoriei restante și în continuare, începând cu data de 01.05.2015 și până la plata integrală a datoriei.
În temeiul art. 1022 alin. 3 din Noul Cod de procedura civila, instanța va fixa termen de plată de 10 zile de la comunicarea către debitori a prezentei ordonanțe.
Potrivit dispozițiilor art. 453 alin. 1 din Noul Cod de procedura civila „Partea care pierde procesul va fi obligată, la cererea părții care a câștigat, să îi plătească acesteia cheltuieli de judecată”. Având în vedere ca debitorii se afla in culpa procesuala, instanta îi va obliga pe debitori să plătească creditoarei suma de 1.000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocațial (f. 133).
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
ORDONĂ:
Admite cererea de emitere a ordonanței de plată formulată, modificată și precizată de către creditoarea ASOCIAȚIA DE P. PRIMĂVARA 98, cu sediul în Cluj-N., ., ., reprezentată prin dl. președinte A. R., în contradictoriu cu debitorii A. O.-R., cu domiciliul în Cluj-N., ., ., A. D.-R., cu domiciliul în Cluj-N., ., . și G. R.-I., cu domiciliul în Cluj-N., ., ..
Somează debitorii să plătească creditoarei suma de 6.251,28 lei cu titlu de datorie restantă pentru perioada 01.01.2014 – 30.04.2015.
Somează debitorii să plătească creditoarei penalități de întârziere în procent de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere aferente datoriei restante și în continuare, începând cu data de 01.05.2015 și până la plata integrală a datoriei.
Fixează termen de plată de 10 zile de la comunicare.
Obligă debitorii să plătească creditoarei suma de 1.000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocațial.
Cu drept de cerere în anulare pentru debitori în termen de 10 zile de la comunicare.
Cererea în anulare și motivele acesteia se depun la Judecătoria Cluj-N., sub sancțiunea nulității.
Pronunțată în ședință publică, azi, 06.07.2015.
JUDECĂTOR, GREFIER,
R. C. R. A. PĂTEANU
Red./Dact./R.C.R./6 ex./29.09.2015.
| ← Evacuare. Sentința nr. 7531/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA | Ordonanţă preşedinţială. Hotărâre din 06-07-2015,... → |
|---|
