Succesiune. Sentința nr. 8871/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8871/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 01-10-2015 în dosarul nr. 8871/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL 3185
Cluj-N., Calea Dorobanților nr. 2-4, cod poștal_
Tel.: 0264 – 431.057 / fax: 0264 – 431.033
DOSAR CIVIL NR._
SENTINȚA CIVILĂ nr. 8871/2015
Ședința Publică din 1 octombrie 2015
INSTANȚA constituită din:
PREȘEDINTE: I. M. R.
GREFIER: O. C. E.
Pe rol se afla judecarea cauzei civile privind pe reclamantul A. M. M., în contradictoriu cu pârâții C. R., C. L., C. I., C. V. F., C. T., D. I., C. G., N. A. și C. I., având ca obiect partaj judiciar.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că mersul dezbaterilor a avut loc la data de 8 septembrie 2015, fiind consemnate în încheierea de ședință care face parte din prezenta hotărâre, când instanța a amânat pronunțarea pentru 22 septembrie 2015, 29 septembrie 2015și apoi pentru astăzi, 1 octombrie 2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea de chemare in judecata inregistrata pe rolul Judecatoriei Cluj-N. la data de 12.06.2014 in dosar nr._, astfel cum a fost modificata prin cererile depuse la termenele de judecata din 27.01.2015 (fl. 98-101) si 21.04.2015 (fl. 154), reclamantul A. M. M. a solicitat, in contradictoriu cu paratii C. R., C. L., C. I., C. V. F., D. I., N. A. si C. I., pronuntarea unei hotarari prin care:
- sa se constate ca masa succesorala dupa defunctul C. V. se compune si din dreptul de proprietate, in cota de 1/8 asupra imobilului teren in suprafata totala de 2900 mp inscris in TP nr._/1119/07.09.1999, ./19, mostenitori in drepturi si obligatii ai def. C. V., fiind paratii de rand 4-5, C. V. F. si C. T.;
- sa se constate ca masa succesorala dupa defuncta C. T. se compune si din dreptul de proprietate, in cota de 1/16 asupra imobilului teren in suprafata totala de 2900 mp inscris in TP nr._/1119/07.09.1999, ./19, unic mostenitor in drepturi si obligatii ai def. C. V., fiind paratul de rand 4, C. V. F.;
- sa se constate sistarea starii de indiviziune asupra imobilului teren in suprafata totala de 2900 mp inscris in TP nr._/1119/07.09.1999, ./19, prin atribuirea acestuia in intregime, in natura, in proprietate deplina si exclusiva si fara plata unei sulte in favoarea paratului de rand 1 C. R., conform folosintei faptice;
- sa fie obligat paratul de rand 1 C. R. sa incheie cu reclamantul contract de vanzare cumparare in forma autentica privind imobilul teren in suprafata totala de 2900 mp inscris in TP nr._/1119/07.09.1999, . in caz contrar pronuntarea unei sentinte care sa tina loc de contract autentic de vanzare cumparare cu privire la imobilul teren inscris in TP nr._/1119/07.09.1999, ./19, in suprafata de 2900 mp;
- fara cheltuieli de judecata daca paratii nu se opun admiterii cererii.
Motivele de fapt si de drept ale cererii de chemare in judecata, astfel cum a fost modificata, sunt expuse pe larg in cuprinsul filelor 1-2, 98-101, 154 din dosar.
Paratii, desi au fost legal citati, nu au formulat intampinare.
S-a incuviintat si administrat proba cu inscrisurile depuse la dosar.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Prin Titlul de Proprietate nr._/1119/07.09.1999 emis de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Jud. Cluj (fl. 4) s-a reconstituit dreptul de proprietate in favoarea numitei C. L. asupra suprafetei de teren de 5 ha si 6800 mp, situat in extravilanul Comunei Caianu, din care face parte si terenul identificat prin ./19, in suprafata de 2900 mp.
Numita C. L. a decedat in 21.04.1999 conform certificatului de deces . nr._ (fl. 5), iar potrivit certificatului de mostenitor nr. 14/01.03.2000 s-a constatat ca mostenitorii acesteia sunt C. R., C. L., C. I., C. V., D. I., C. G., N. A. si C. I., descendenti de grad I, fiecare detinand cota de 1/8 parte din mostenire.
Mostenitorul C. V. a decedat in data de 09.10.2010 conform certificatului de deces . nr._ (fl. 140).
Conform actelor de stare civile de la filele 141-142, 153 din dosar, defunctul C. V. a avut un fiu, paratul C. V. F. si a fost casatorit cu C. T., care a decedat in data de 07.04.2015.
Ca atare, in considerarea prev. art. 651, art. 669 C.Civ. 1864 si art. 1 din Legea nr. 319/1944 instanta:
Va constata că masa succesorala de pe urma defunctului C. V. (decedat in data de 09.10.2010) se compune din cota de 1/8 parte din dreptul de proprietate asupra imobilului teren in suprafata de 2900 mp inscris in Titlul de proprietate nr._/1119/07.09.1999 emis de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, in ./19.
Va constata ca au calitate de mostenitori ai defunctului C. V. paratul C. V. F. (fiu) si defuncta C. T. (sotie supravietuitoare).
Va constata ca paratul C. V. F. are calitate de mostenitor al defunctei C. T., decedata in data de 07.04.2015 (fiu).
Intre reclamantul A. M. M., in calitate de cumparator si paratul C. R., in calitate de vanzator, s-a incheiat antecontractul de vanzare-cumparare nr. 39/20.06.2012 (fl. 3), avand ca obiect terenul in suprafata de 2900 mp, inscris in TP nr._/1119/07.09.1999, in ./19, situat in ..1), pentru pretul de 1300 lei, care a fost achitat la data semnarii antecontractului (art. II.2), iar incepand cu data incheierii conventiei reclamantul a primit posesia imobilului conform art. III din antecontract.
Relativ la prev. art. 35 C.pr.civ. instanta va constata sistarea starii de indiviziune asupra imobilului teren in suprafata de 2900 mp inscris in Titlul de proprietate nr._/1119/07.09.1999, in ./19, prin atribuirea acestuia in favoarea paratului C. R., fara plata unei sulte, in considerarea incheierii antecontractului nr. 39/20.06.2012, sustinerilor reclamantului coroborate cu refuzul nejustificat al paratilor de a raspunde la interogatoriul incuviintat, imprejurare careia instanta i-a acordat valoarea probatorie a unui inceput de dovada in favoarea reclamantului in temeiul prev. art. 358 C.pr.civ. Ca atare, urmare a sistarii starii de indiviziune, la data decesului defunctei C. T., 07.04.2015, din mostenirea lasata nu mai facea parte cota de 1/16 asupra imobilului teren in suprafata totala de 2900 mp inscris in TP nr._/1119/07.09.1999, . reclamantului in vederea constatarii acestei imprejurari fiind neintemeiata.
Conform prev. art. 1669, alin. 1 C.Civ. (Legea nr. 287/2009) când una dintre părțile care au încheiate promisiune bilaterală de vânzare refuză, nejustificat, să încheie contractul promis, cealaltă parte poate cere pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract, dacă toate celelalte condiții de validitate sunt îndeplinite.
In plus, in materia răspunderii civile contractuale debitorului îi incumbă sarcina dovedirii îndeplinirii propriilor obligații, întrucât potrivit art. 1548 C.civ., culpa debitorului unei obligații contractuale se prezumă prin simplul fapt al neexecutării, iar pârâtul C. R., în speță, nu a făcut nicio probă din care să rezulte că si-a respectat obligatia asumata prin antecontractul de vanzare cumparare nr. 39/20.06.2012, respectiv de a se prezenta la notarul public in vederea incheierii actului translativ de proprietate la solicitarea cumparatorului.
Astfel, apreciind ca sunt indeplinite conditiile prevazute de art. 1669 C.Civ. si in considerarea prev. art. 1516 C.Civ., reclamantul, in calitate de promitent cumparator poate solicita instanței, în lumina principiului executării în natură a obligațiilor și reparării în natură a pagubelor, să pronunțe o hotărâre care să țină loc de contract de vânzare-cumpărare, sens in care instanta va obliga pârâtul C. R. să încheie cu reclamantul contract de vânzare-cumpărare în formă autentică cu privire la imobilul teren in suprfata de 2900 mp inscris in Titlul de proprietate nr._/1119/07.09.1999, in ./19, în caz contrar prezenta hotărâre să țină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare.
Vazand ca partile nu au solicitat cheltuieli de judecata,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite in parte cererea formulată de către reclamantul A. M. M., cu domiciliul în Mun. Cluj-N., Bld. 21 Decembrie 1989, nr. 93, ., în contradictoriu cu pârâții C. R., cu domiciliul in . M., nr. 75, jud. Cluj, C. L., cu domiciliul in Comuna Caianu, .. 4, jud. Cluj, C. I., cu domiciliul in Mun. Cluj-N., ., ., C. V. F., cu domiciliul in ., jud. Cluj, D. I., cu domiciliul in ., jud. Cluj, C. G., cu domiciliul in Comuna Caianu, .. 9, jud. Cluj, N. A., cu domiciliul in . Vama, nr. 7, jud. Cluj, si C. I., cu domiciliul in Comuna Caianu, ., jud. Cluj si, in consecinta:
Constata că masa succesorala de pe urma defunctului C. V. (decedat in data de 09.10.2010) se compune din cota de 1/8 parte din dreptul de proprietate asupra imobilului teren in suprafata de 2900 mp inscris in Titlul de proprietate nr._/1119/07.09.1999 emis de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, in .>
Constata ca au calitate de mostenitori ai defunctului C. V. paratul C. V. F. (fiu) si defuncta C. T. (sotie supravietuitoare).
Constata ca paratul C. V. F. are calitate de mostenitor al defunctei C. T., decedata in data de 07.04.2015 (fiu).
Constata sistarea starii de indiviziune asupra imobilului teren in suprafata de 2900 mp inscris in Titlul de proprietate nr._/1119/07.09.1999, in ./19, prin atribuirea acestuia in favoarea paratului C. R., fara plata unei sulte.
Obligă pârâtul C. R. să încheie cu reclamantul contract de vânzare-cumpărare în formă autentică cu privire la imobilul teren in suprfata de 2900 mp inscris in Titlul de proprietate nr._/1119/07.09.1999, in ./19, în caz contrar prezenta hotărâre să țină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare.
Respinge in rest pretentile reclamantului.
F. cheltuieli de judecată.
Cu drept de a formula apel la tribunal în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul și motivele de apel se depun la Judecătoria Cluj-N..
Pronunțată în ședință publică azi, 01 octombrie 2015,
JUDECĂTOR GREFIER
I. M. R. O. C. E.
Red. Dact. / IMR / 11 ex. / 11.12.2015
| ← Întoarcere executare. Sentința nr. 8506/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 8387/2015.... → |
|---|
