Pretenţii. Sentința nr. 25/2013. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 25/2013 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 25-11-2013 în dosarul nr. 12003/212/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL NR. 3047
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 25.11.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: D. C.
GREFIER: L. A.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari RA1, cu sediul ales în C., . nr. 41, ., și pe pârâta T. G., cu domiciliul în Năvodari, ., ., ., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 11.11.2013 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face corp comun cu prezenta sentință, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 18.11.2013, apoi la data de 25.11.2013, iar, după ce a deliberat în secret, conform art. 395 C.pr.civ., a adoptat următoarea hotărâre:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 07.05.2013, având nr._/212/2013, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. RA1, în contradictoriu cu pârâta T. G., a solicitat instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună obligarea pârâtei la plata sumei totale de 1914,20 lei reprezentând contravaloare cheltuieli întreținere, pentru perioada ianuarie 2011 – martie 2013, respectiv obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.
În fapt, reclamanta precizează că pârâta a refuzat să achite obligațiile financiare către asociație, motiv pentru care a acumulat o datorie de 1914,20 lei, pentru perioada cuprinsă între ianuarie 2011 și martie 2013.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 192 și urm. C.pr.civ, art. 50 din Legea 230/2007, privind înființarea, organizarea și funcționarea asociaților de proprietari.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar următoarele înscrisuri: angajamentul de plată al pârâtei din data de 27.08.2012, fișa debitoarei și listele de întreținere.
Prezenta acțiune este scutită de plata taxei judiciare de timbru, potrivit art. 50 alin.2 din Legea 230/2007.
Pârâta, legal citată, a recunoscut datoria, arătând că a achitat o parte din debit conform unui angajament de plată pe care l-ar fi făcut față de administratorul asociației, urmând ca instanța să îi permită să achite debitul rămas, conform angajamentului pe care și l-a luat.
Instanța a încuviințat, la solicitarea reclamantei, și a administrat proba cu înscrisurile depuse la dosar, proba cu interogatoriul pârâtei neputând fi administrată datorită lipsei pârâtei de la termenul pentru care a fost citată în acest sens.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Reclamanta este titulara unui drept de creanță asupra pârâtei, rezultată din neîndeplinirea de către pârâtă a obligației de plată a cheltuielilor comune aferente imobilului din Năvodari, ., ., ..
Pârâta este obligată, conform art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Alineatul 2 stabilește că termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
De asemenea, art. 25 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietar, aprobate prin HG nr. 1.588 din 19 decembrie 2007, stabilește că:
(1) Cotele de contributie la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat. A. de proprietari poate calcula si percepe penalizari de intarziere pentru suma neachitata, in conditiile stabilite si aprobate de comitetul executiv al asociatiei de proprietari, in limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Suma acestora nu poate depasi suma cotei restante la care s-a aplicat.
Din listele de plată depuse la dosar, rezultă că pârâta datorează reclamantei suma de 1914,20 lei ca urmare a neplății cotei de contribuție ce îi revenea din cheltuielile de întreținere pentru perioada cuprinsă între ianuarie 2011 și martie 2013.
Mai mult, instanța reține că nu rezultă, din înscrisurile existente la dosar, că părțile ar fi încheiat o înțelegere cu privire la plata eșalonată a obligațiilor restante de către pârâtă.
Se mai reține că pârâta a fost legal citată pentru termenul din data de 11.11.2013 cu mențiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, însă aceasta nu s-a prezentat, în mod nejustificat, respectiv că nu a făcut nici un fel de probă în vederea dovedirii susținerilor sale conform cărora ar fi încheiat un angajament cu reclamanta, pentru plata eșalonată a debitului.
Din ansamblul materialului probator și față de textele legale incidente în cauză, instanța apreciază că cererea reclamantei este întemeiată, urmând să oblige pârâta la plata către reclamantă a sumei de 1914,20 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere restante pentru perioada ianuarie 2011 – martie 2013.
Potrivit dispozițiilor art. 453 din Codul de procedură civilă, partea care pierde procesul va fi obligată, la cererea celeilalte părți, să plătească cheltuielile de judecată, în timp ce art. 452 C.proc.civ. prevede că partea care pretinde cheltuieli de judecată trebuie să facă, în condițiile legii, dovada existenței și întinderii lor, cel mai târziu la data închiderii dezbaterilor asupra fondului cauzei.
Din studierea înscrisurilor existente la dosar, rezultă că reclamanta nu a făcut dovada suportării unor cheltuieli de judecată prin promovarea cauzei de față, motiv pentru care instanța va respinge cererea reclamantei de obligare a pârâtei la plata cheltuielilor de judecată, ca neîntemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI RA1, cu sediul ales în C., . nr. 41, ., județul C., în contradictoriu cu pe pârâta T. G., cu domiciliul în Năvodari, ., ., ..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 1914,20 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere restante pentru perioada ianuarie 2011 – martie 2013.
Respinge cererea reclamantei de obligare a pârâtei la plata cheltuielilor de judecată, ca neîntemeiată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 25.11.2013.
P. GREFIER
D. C. L. A.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 25/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 6184/2013.... → |
|---|
