Legea 10/2001. Sentința nr. 1127/2014. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1127/2014 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 04-02-2014 în dosarul nr. 15426/118/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILA
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1127
Ședința publică de la 04.02.2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. V. M.
Grefier D. R.
Pe rol soluționarea acțiunii civile formulate de reclamanții D. D. domiciliată în C., ., jud. C. și D. V. domiciliați în C. ., jud. C., în contradictoriu cu pârâtul S. R. PRIN MINISTERUL FINANȚELOR PUBLICE PRIN DGFP C., cu sediul în C., . nr.18, jud. C., având ca obiect contestație în temeiul Legii nr. 10/2001.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 28.01.2014 și au fost consemnate în încheierea de amânare a pronunțării ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a dispus amânarea pronuntării la data de 04.02.2014.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele :
Prin cererea înregistrata pe rolul Tribunalului Constanta sub nr._, reclamanții D. D. si D. V. au solicitat ca in contradictoriu cu pârâtul Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice prin Direcția Generală a Finanțelor Publice sa se dispuna obligarea pârâtului la plata prețului de piață stabilit conform standardelor internaționale de evaluare pentru imobilul situat în C., ., jud. C..
In motivarea actiunii, reclamantii arată ca au ocupat imobilul din C., . în calitate de chiriași ai R.A.E.D.P.P. C. în baza Legii nr.112/1995 prin contractul de vânzare –cumpărare nr._/30.06.1997.
Totodată, se precizează de către reclamanti că prin sentința civilă nr._/29.09.2003 pronunțată de Judecătoria C. s-a constatat nulitatea absolută a contractului de vânzare –cumpărare nr._/30.06.1997 reținându-se că imobilul a fost preluat în proprietatea statului fără un titlu valabil prin încălcarea prevederilor art.1 din Constituția din 1965, care ocrotea proprietatea personală, fiind aplicabile disp.art.46 alin.2 din Legea nr.10/2001.
Față de situația menționată, reclamanții arată că au fost nevoiți să părăsească imobilul desi efectuaseră o . lucrări de renovare având în vedere vechimea sa de 100 de ani și starea de ruină în care se găsea.
In drept au fost invocate dispozitiile din Legea nr.112/1995, Legea nr.10/2001 și Legea nr.1/2009, temei de drept pe care reclamanții l-au mentiionat și în cuprinsul precizărilor depuse pentru termenul de judecată din 06.11.2013, în care au mentionat și valoarea aproximativă a imobilului ca fiind de 200.000 lei.
Pârâtul Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice prin DGFP C. a formulat întâmpinare prin care a invocat excepția prescripției dreptului material la acțiune, arătând că reclamanții au introdus acțiunea cu aproximativ 4 ani după împlinirea termenului general de prescripție prevăzut de lege. Pârâtul a invocat și excepția lipsei calității procesuale pasive a acestuia, arătând că potrivit art. 50 alin.3 din Legea nr. 10/2001, restituirea prețului de piață al imobilului plătit de chiriașii ale căror contracte de vânzare-cumpărare au fost anulate, se face de către Ministerul Finanțelor Publice din fondul extrabugetar constituit în temeiul art. 13 din Legea nr. 112/1995. pe fondul cauzei, pârâtul a arătat că reclamanții au posibilitatea doar de a cere restituirea prețului actualizat, contractul de vânzare-cumpărare nr._/30.06.1997 prin care a fost dobândit imobilul din C., ., fiind încheiat cu eludarea dispozițiilor legale, de un cumpărător care s-a dovedit a fi de rea credință.
Prin sentința civilă nr. 4117/06.11.2013 a fost admisă excepția necompetenței materiale a Tribunalului C. și declinată competența de soluționare a cauzei în favoarea Judecătoriei C..
În continuarea judecății, cauza a fost înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 15.11.2013 sub nr._ .
Examinând cu prioritate, conform art.137 alin.1 Cod procedură civilă, excepțiile invocate prin întâmpinare, instanța reține:
Cu privire la excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului S. R., instanța reține următoarele.
Excepția lipsei calității procesuale pasive este o excepție de fond, peremptorie și absolută. Calitatea procesuală pasivă este una din condițiile de exercitare a acțiunii civile și presupune existenta unei identități între pârât și cel obligat în raportul juridic sau cel față de care se poate realiza interesul reclamantului.
Instanța va respinge excepția lipsei calității procesual pasive a pârâtului S. R., având în vedere prevederile Legii 10/2001, dar și cele din materia dreptului comun referitoare la răspunderea pentru evicțiune. Faptul că art. 50 alin 3 din Legea nr. 10/2001 prevede că restituirea prețului actualizat plătit de chiriașii ale căror contracte de vânzare-cumpărare, încheiate cu eludarea prevederilor Legii nr. 112/1991, au fost desființate prin hotărâri judecătorești definitive și irevocabile se face de către Ministerul Finanțelor Publice din fondul extrabugetar constituit în temeiul art. 112/1995, nu face decât să arate modalitatea concretă prin care se va efectua restituirea, fără ca prin aceasta să confere calitate procesuală pasivă Ministerul Finanțelor Publice și să scutească S. R. să răspundă pentru evicțiune.
Asupra excepției prescrierii dreptului material la acțiune, instanța reține următoarele:
Potrivit art. 1 și art. 3 alin. 1 din Decretul 167/1958 privitor la prescripția extinctivă, dreptul la acțiune, având un obiect patrimonial, se stinge prin prescripție, dacă nu a fost exercitat în termenul stabilit în lege, iar termenul de prescripție este de trei ani. Potrivit art. 7 alin. 1 din același act normativ, prescripția începe să curgă de la data când se naște dreptul la acțiune.
Instanța reține că Decretul nr. 167/1958 a fost abrogat de Legea nr. 71/2011 la data de 1 octombrie 2011.
Conform art. 201 din Legea nr.71/2011 pentru punerea în aplicare a Codului civil, prescripțiile începute și neîmplinite la data intrării în vigoare a Codului civil, sunt și rămân supuse dispozițiilor legale care le-au instituit, aceleași prevederi fiind cuprinse și în dispozițiile art. 6 alin. (4) din Legea nr. 287/2009 (Noul Cod Civil). Așadar, din coroborarea dispozițiilor legale privind aplicarea legii civile în timp, rezultă, în mod neîndoielnic că prescripția extinctivă, invocată pentru o situație în întregime încheiată înainte de . legii noi, rămâne supusă dispozițiilor care au instituit-o.
În speță dreptul la acțiune s-a născut la data de 31.03.2004 când a s-a pronunțat decizia irevocabilă nr. 323/C de către Curtea de Apel C. în dosarul nr. 237/C/2004, prin care s-a menținut sentința civilă nr._/29.09.2003 prin care a fost anulat contractul de vânzare-cumpărare nr._/30.06.1997. Or, prezenta acțiunea a fost introdusă la data de 19.12.2012, după împlinirea termenului de prescripție prevăzut de lege.
Instanța nu va reține apărările reclamantei cu privire la momentul la care aceasta a pierdut posesia bunului, aceasta nefiind de natură a întrerupe cursul prescripției.
Pentru aceste considerente de fapt și de drept, instanța va respinge acțiunea principală ca prescrisă și cererea de chemare în garanție ca rămasă fără obiect.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge excepția lipsei calității de procesuale pasive a pârâtului S. R. PRIN MINISTERUL FINANȚELOR PUBLICE, ca neîntemeiată.
Admite excepția prescripției dreptului material la acțiune.
Respinge acțiunea formulată de reclamanții D. D. și D. V. domiciliați în C. ., jud. C., în contradictoriu cu pârâta pârâtul S. R. PRIN MINISTERUL FINANȚELOR PUBLICE cu sediul în C., . nr.18, jud. C., ca fiind prescrisă.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 04.02.2014.
P. GREFIER
M. V. M. D. R.
Red.jud. MVM – 18.03.2014
Tehnred.gref. DR – 19.03.2014
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 584/2014. Judecătoria... | Validare poprire. Sentința nr. 6856/2014. Judecătoria CONSTANŢA → |
|---|
