Pretenţii. Sentința nr. 28/2015. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 28/2015 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 28-12-2015 în dosarul nr. 15879/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. – SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 28.12.2015
COMPLETUL CONSTITUIT DIN:
PREȘEDINTE: M. TIMOAȘCĂ
GREFIER: F. S.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant A. DE P. NR.516 CONSTANTA și pe pârât T. E., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 15.12.2015 și au fost consemnate în încheierea de amânare a pronunțării de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 18.12.2015 și la data de 28.12.2015, dată la care s-a pronunțat.
I N S T A N T A
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. sub nr._, la data de 02.09.2015, reclamanta A. DE P. NR.516 CONSTANTA, a solicitat instanței, ca prin hotărârea pe care o va pronunța, să dispună obligarea pârâtei T. E., la plata sumei de 7178,05 lei, din care suma de 6543 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada iulie 2013 – iunie 2015, suma de 465 lei reprezentând penalități de întârziere și suma de170 lei ca fiind contravaloarea fondului de reparații.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâta a acumulat o datorie restantă la întreținere, a fost notificată, dar a refuzat să achite cheltuielile de întreținere.
În drept, au fost invocate dispozițiile Legii 230/2007.
În dovedire, s-au atașat în copii, un set de inscrisuri.
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
Pârâta nu a depus la doparul cauzei intâmpinare și nici nu s-a prezentat in fața instanței pentru a-și exprima punctul de vedere cu privire la cererea formulate de reclamantă
La termenul de judecată din data de 15.12.2015 instanța a încuviințat proba cu înscrisuri .
Analizând ansamblul materialului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Pârâta T. E., în calitate de proprietar al imobilului situat în C., ., ., . acumulat un debit restant către reclamantă în cuantum de 7178,05 lei, din care suma de 6543 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada iulie 2013 – iunie 2015, suma de 465 lei reprezentând penalități de întârziere și suma de170 lei ca fiind contravaloarea fondului de reparații.
Din coroborarea listelor de plată atașate la dosar și a extrasului privind debitul înregistrat de reclamanta, instanța reține că pârâta nu și-a îndeplinit în mod corespunzător obligația în cauză, deși a beneficiat de serviciile furnizorilor de utilități pentru apartamentul pe care îl deține în proprietate.
În raport de cele arătate, sunt incidente dispozițiile art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, în conformitate cu care toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Prin urmare, în temeiul acestor dispoziții legale, obligația de a achita contravaloarea cotelor de contribuție la cheltuielile de întreținere este în sarcina proprietarului. De altfel, dispozițiile art. 50 din Legea nr. 230/2007 prevăd expres că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar, în vederea recuperării cotelor de întreținere restante.
În privința penalităților de întârziere instanța are în vedere dispozițiile art.49 alin.1 din Legea nr.230/2007, în conformitate cu care asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. În baza acestor prevederi legale, asociația reclamantă a calculat corect penalitățile cerute pârâtului.
Pentru toate aceste considerente, având în vedere dispozițiile art. 46, art. 49, art. 50 din Legea nr. 230/2007, instanța va admite cererea de chemare în judecată, formulată de reclamanta împotriva pârâtei T. E. și o obliga pe aceasta să plătească reclamantei suma de 6543 lei reprezentând cote de întreținere aferente perioadei iulie 2013-iunie 2015, a sumei de 465 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei iulie 2013- iunie 2015 și a sumei de 170 lei reprezentând cota de contribuție pentru fondul de reparații.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 516 C., cu sediul in CONSTANTA, ., ., ., în contradictoriu cu pârâta T. E., cu domiciliul in CONSTANTA, ., ., .>
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 6543 lei reprezentând cote de întreținere aferente perioadei iulie 2013-iunie 2015, a sumei de 465 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei iulie 2013- iunie 2015 și a sumei de 170 lei reprezentând cota de contribuție pentru fondul de reparații.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică astăzi, 28.12.2015.
P. GREFIER
M. TIMOAȘCĂ F. S.
Red jud. MT
Tehnored gref SF
Data redactării: 21.01.2016/4 ex
Comunicat gref SF/.
| ← Reexaminare anulare cerere. Sentința nr. 30/2015. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 30/2015. Judecătoria... → |
|---|
