Anulare act. Sentința nr. 501/2015. Judecătoria CORNETU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 501/2015 pronunțată de Judecătoria CORNETU la data de 12-02-2015 în dosarul nr. 501/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CORNETU
Sentința civilă nr. 501/2015
Ședința publică de la 12.02.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: G. M.
GREFIER: V. TUDORIȚA DOINIȚA
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A-C. G. ULTRA SRL CU SEDIUL ALES și pe pârât I. E. C., pârât I. F. C., având ca obiect anulare act.
La apelul nominal făcut în ședința publică, a răspuns reclamanta prin apărător, lipsă fiind pârâții.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează faptul că apărătorul reclamantei a depus la data de 29.01.2015, prin Serviciul Registratura, cerere de lasare a cauzei la a doua strigare, după care
Instanta invocă, din oficiu, excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Cornetu, având în vedere valoarea imobilului in sumă de 70 000 euro( respectiv 294 000 lei) și o pune în discuția părților.
Având cuvântul, reclamanta prin apărător arată că lasă la aprecierea instanței.
Instanța rămâne în pronunțare asupra excepției invocate.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 08.08.2014, sub numărul de mai sus, reclamanta . ULTRA SRL a chemat în judecată pe pârâții I. E.-C. și I. F.-C., solicitând instanței să constate desființarea de drept a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 882/01.03.2011, evacuarea pârâților din imobil, radierea contractului din cartea funciară și înscrierea proprietății pe numele reclamantei.
În motivarea cererii de chemare în judecată reclamanta a arătat că la data de 01.03.2011 a fost încheiat contractul nr. 882 prin care . CONSTRUCT SRL a vândut pârâților, sub condiția suspensivă a plății restului de preț, imobilul din Orașul P., ., ., ./1.
Reclamanta a precizat că prețul de 70.000 euro urma a fi achitat în rate lunare pe o perioadă de 25 ani, sub sancțiunea unui pact comisoriu de gradul IV care prevedea că în cazul neachitării unui număr de 6 rate scadente, contractul să fie desființat de plin drept, cumpărătorii pierzând sumele achitate până în acel moment.
La data de 21.03.2011, prin contractul de cesiune de drepturi nr. 1189, . CONSTRUCT SRL a cesionat către . ULTRA SRL toate drepturile și obligațiile decurgând din contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 882/01.03.2011.
Reclamanta a învederat că în luna martie 2012 pârâții nu au achitat o diferență de 650,95 lei, iar din luna aprilie până în prezent aceștia nu au mai achitat nicio rată.
În drept, cererea de chemare în judecată a fost întemeiată pe dispozițiile art. 555, 1270, 1399 și urm. C.civ.
Reclamanta a depus în dovedire un set de înscrisuri.
La termenul de astăzi, instanța a invocat excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Cornetu.
Analizând actele dosarului din perspectiva acestei excepții, instanța reține următoarele:
Conform dispozițiilor art. 248 alin. 1 C.proc.civ., instanța se va pronunța mai întâi asupra excepțiilor de procedură, precum și asupra celor de fond care fac inutilă, în tot sau în parte, administrarea de probe ori, după caz, cercetarea în fond a cauzei.”
Potrivit art. 94 pct. 1 lit. j) C. „Judecătoriile judecă: 1. în primă instanță, următoarele cereri al căror obiect este evaluabil sau, după caz, neevaluabil în bani: j) orice alte cereri evaluabile în bani în valoare de până la 200.000 lei inclusiv, indiferent de calitatea părților, profesioniști sau neprofesioniști. ” Art. 95 pct. 1 C. prevede că “Tribunalele judecă: 1. în primă instanță, toate cererile care nu sunt date prin lege în competența altor instanțe; ”
Instanța reține că obiectului prezentei cauze este reprezentat de constatarea desființării de drept a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 882/01.03.2011, iar potrivit Deciziei ICCJ nr. 32 din 9 iunie 2008 (Recurs în Interesul Legii) in vederea determinării competenței materiale de soluționare în prima instanță și în căile de atac, sunt evaluabile în bani litigiile civile și comerciale având ca obiect constatarea existenței sau inexistenței unui drept patrimonial, constatarea nulității, anularea, rezoluțiunea, rezilierea unor acte juridice privind drepturi patrimoniale, indiferent dacă este formulat petitul accesoriu privind restabilirea situației anterioare.
În cazul de față, între părți a fost încheiat contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 882/01.03.2011de BNP A. A. (fila 20), având ca obiect vânzarea imobilului situat în Orașul P., ., ., . prețul de 70.000 euro, sumă care urma să se achite în 300 rate lunare egale, la cursul BNR din ziua facturării, dar nu mai mic de 1 euro=4,2 lei.
Întrucât prețul contractului depășește limita de 200.000 lei stabilită de art. 94 pct. 1 lit. j) C., instanța constată că tribunalul este competent să judece cauza din punct de vedere material în temeiul art. 95 pct. 1 C..
Pentru aceste considerente, în temeiul art. 94 pct. 1 lit. j) și art. 95 pct. 1 C., instanța va admite excepția necompetenței materiale, urmând a declina competența de soluționare a prezentei cauze în favoarea Tribunalului Ilfov.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Cornetu.
Declină competența de soluționare a cererii privind pe reclamanta A-C. G. ULTRA SRL cu domiciliul in P., ., . ., judet Ilfov si CU SEDIUL ALES in sector 2, București, ., bl._, ., . pârât I. E. C. cu domiciliul in P., ., ., ./1, judet Ilfov, pârât I. F. C. cu domiciliul in P., ., ., ./1, judet Ilfov, în favoarea Tribunalului Ilfov.
Definitivă.
Pronunțată în ședință publică azi, 12.02.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
G. M. V. TUDORIȚA DOINIȚA
Red./Tehnored.: GM/VTD
.>
.
Grefier,
T.V. 18 Februarie 2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 519/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 504/2015.... → |
|---|
