Fond funciar. Sentința nr. 1366/2015. Judecătoria CORNETU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1366/2015 pronunțată de Judecătoria CORNETU la data de 14-04-2015 în dosarul nr. 1366/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CORNETU
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1366
Ședința publică de la 14.04.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: C. A. C.
GREFIER: R. N. F.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant M. V., reclamant B. I., reclamant B. I., reclamant A. F. și pe pârât C. L. JILAVA DE FOND FUNCIAR, pârât C. JUDEȚEANĂ ILFOV DE FOND FUNCIAR, având ca obiect fond funciar
Dezbaterile și susținerile părților au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 07.04.2015, când, instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 14.04.2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberand asupra cauzei funciare de fata:
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante in data de 15.09.2011 sub nr._ reclamantii M. V., B. I., L. T., B. I. si A. F. au solicitat in contradictoriu cu paratii C. Locala Jilava de Fond Funciar si C. Judeteana Ilfov de Fond Funciar reconstituirea dreptului de proprietate de pe urma autorului comun al reclamantilor, anume M. I., pentru suprafata de 2500 mp, situata in tarlaua 67, . comunei Jilava.
In fapt s-a aratat ca in anul 1998 a fost formulata o cerere de reconstituire a dreptului de proprietate. Se indica apoi calitatea procesuala a fiecarei parti. Cu privire la dreptul de prpprietate alegat, s-a aratat ca, dupa cum rezulta din registrul agricol aflat la Primaria Jilava, terenul a fost stapanit de autorul comun si familia sa. Terenul de 2500 mp se afla in prezent in posesia reclamantilor.
In drept s-a invocat Legea nr. 18/1991.
Cererea este scutita de plata taxei de timbru.
Nu s-a formulat intampinare.
In cauza a fost administrata proba cu martori si expertiza tehnica de specialitate.
Prin sentinta civila nr. 6608/14.10.2013, Judecatoria Cornetu a respins cererea ca neintemeiata, retinand ca in cauza nu s-a facut dovada parcurgerii procedurii prealabile prev. de lege.
Aceasta sentinta a fost casata de Tribunalul Ilfov prin decizial civila nr. 1833/R din 01.09.2014. S-a aratat ca desi cererea a fost respinsa ca neintemeiata, din motivarea hotararii instantei de fond reiese ca in realitate s-a motivat pe inadmisibilitatea cererii, desi acest aspect nu a fost pus in discutie. Solutia casarii cu trimitere a fost fundamentata pe faptul ca prin nepunerea in discutie a admisibilitatii cererii s-a incalcat dreptul la aparare al partilor.
In rejudecare s-a administrat numai proba cu inscrisuri.
La termenul din data de 07.04.2015 instanta a pus in discutie din oficiu exceptia de inadmisibilitate a cererii, exceptie asupra careia se va pronunta cu prioritate, fata de prevederile art. 137 alin. 1 C. proc. civ.
Astfel, trebuie retinut in primul rand ca potrivit art. 315 alin. 1 C. proc. civ., in cazul casarii cu trimitere, instanta de primire este obligata a tine cont de problemele de drept dezlegate de instanta de trimitere.
In cauza de fata, nefiind clar insa daca instanta de recurs s-a pronuntat ori nu asupra problemei admisibilitatii prezentei cereri (ca a impus solutia admisibilitatii poate reiesi din finalul motivarii, dar initial, atunci cand a aratat clar care este motivul casarii, s-a retinut numai aceea ca instanta de fond a incalcat dreptul la aparare al partilor prin faptul ca nu a pus in discutie problema admisibilitatii cererii), se impune ca instanta de rejudecare sa verifice cauza insclusiv sub acest aspect. Cu toate acestea, Judecatoria se va ghida dupa cele aratate de Tribunal.
Se observa apoi ca . se arata la art. 6 lit. d) din regulamentul adoptat in vederea aplicarii Legii fondului funciar, impotriva masurilor dispuse de Comisiile Locale de Fond Funciar se poate face contestatie, care se solutioneaza de C. Judeteana. Art. 27 alin. 3 si 80 alin. 1 din acelasi regulament arata ca aceasta contestatie poate fi formulata de persoanele nemultumite de solutiile propuse, precum reclamantii din prezenta cauza.
Totodata, art. 53 din Legea nr. 18/1991 spune ca: (1) Hotărârile comisiei județene asupra contestațiilor persoanelor care au cerut reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate privată asupra terenului, conform dispozițiilor cuprinse în cap. II, și cele asupra măsurilor stabilite de comisiile locale se comunică celor interesați prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire.
(2) Împotriva hotărârii comisiei județene se poate face plângere la judecătoria în a cărei rază teritorială este situat terenul, în termen de 30 de zile de la comunicare.
Din aceste texte reiese ca, de principiu, plangerea (cererea) in fata instantei nu poate fi formulata omisso medio de catre persoanele care se considera nedreptatile de solutiile comisiilor locale de fond funciar. Solutia care in mod obiesnuit se impune pentru o asemenea situatie este inadmisibilitatea cererii.
Cu toate acestea, trebuie totusi verificat daca, tind cont de practica CEDO in materie, reclamantilor li se poate imputa neglijenta de a sesiza C. Judeteana (ca acestia nu au sesizat comisia judeteana reiese din raspunsul primit de instanta, fila 42 din dosarul_ ).
Or, cu privire la acest aspect s-a pronuntat deja Tribunalul Ilfov, a carui hotarare este obligatorie pentru instanta de fond (dupa cum s-a aratat mai sus), care a aratat prin irevocabila sa decizie ca necesitatea garantarii drepturilor prev. de art. 6 CEDO impune o judecata pe fondul cauzei.
Pentru aceste motive se va respinge ca neintemeiata exceptia de inadmisibilitate, invocata din oficiu de catre instanta.
Pe fondul cauzei, analizand actele dosarului, instanta retine urmatoarele:
Prin cererea de reconstituire din data de 02.04.1998 s-a formulat de catre reclamanti (autorii acestora), astfel cum a retinut si Tribunalul, cerere de reconstituire pentru suprafata de 2500 mp de teren.
Potrivit art. 8 din Legea nr. 18/1991: (1) Stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor care se găsesc în patrimoniul cooperativelor agricole de producție se face în condițiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept.
(2) De prevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricolă de producție sau cărora li s-a preluat în orice mod teren de către aceasta, precum și, în condițiile legii civile, moștenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pământ în cooperativă și alte persoane anume stabilite.
(3) Stabilirea dreptului de proprietate se face, la cerere, prin eliberarea unui titlu de proprietate în limita unei suprafețe minime de 0,5 ha pentru fiecare persoană îndreptățită, potrivit prezentei legi, și de maximum 10 ha de familie, în echivalent arabil.
(4) Prin familie se înțelege soții și copiii necăsătoriți, dacă gospodăresc împreună cu părinții lor.
In cauza se observa ca din registrul agricol (fila 6 a dosarului initial) rezulta ca autorul comun al rclamantilor, anume M. I., a stapanit suprafata de 2500 mp teren arabil. La fel si din declaratiile martorilor audiati de instanta.
Raportul de expertiza intocmit in cauza (la care si Tribunalul face trimitere, neapreciind ca sunt necesare alte probe) conduce la concluzia ca terenul despre care se face vorbire in cerere este cel in suprafata de 2497,37 mp, situat intre punctele G8, G13, G16, G15, G14 si G6 din anexa 1 la raportul de expertiza intocmit de expert B. S.. Acesta se afla situat in tarlaua 67, parce 314.
Pentru acestea instanta va admite cererea de chemare in judecata si va obliga paratele sa reconstituie dreptul de proprietate de pe urma autorului reclamantilor, anume M. I., pentru suprafata de 2497,37 mp teren, situata in tarlaua 67, . comunei Jilava.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge exceptia de inadmisibilitate ca neintemeiata.
Admite cererea privind pe reclamant M. V., reclamant B. I., reclamant B. I., reclamant A. F. toți cu domiciliul ales la AV. M. Z. IN SECTOR 2, .. 30 și pe pârât C. L. JILAVA DE FOND FUNCIAR cu sediul în COMUNA JILAVA, ., pârât C. JUDEȚEANĂ ILFOV DE FOND FUNCIAR cu sediul în sector 3, București, ..
Obliga paratele la reconstituirea dreptului de proprietate de pe urma autorului reclamantilor, anume M. I., pentru suprafata de 2497,37 mp teren, situata in tarlaua 67, . comunei Jilava.
Cu recurs in termen de 15 zile de la pronuntare.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 14.04.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. A. C. R. N. F.
Red. C A / Tehn. R F
4 exemplare/15.04 2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1356/2015.... | Anulare act. Sentința nr. 1449/2015. Judecătoria CORNETU → |
|---|
