Pretenţii. Sentința nr. 02/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 02/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 02-07-2013 în dosarul nr. 13420/215/2013
Dosar nr._ - pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr._
Ședința publică de la data de 02 iulie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: Cătălina-Maria Bran
Grefier: S. A. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 30 CRAIOVIȚA NOUĂ și pe pârâții L. V. și L. F., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța lasă cauza la a doua strigare.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la a doua strigare a cauzei, au lipsit părțile.
În temeiul art. 223 alin. 3 Noul Cod de Procedură Civilă se constată că reclamanta a solicitat, prin cererea de chemare în judecată, judecarea cauzei în lipsă.
În conformitate cu prevederile art. 131 coroborate cu prevederile art. 94 pct. 1 lit. j Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Conform art. 255 alin 1 coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile de la dosar solicitate de reclamantă prin acțiune este admisibilă putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar în dovedirea pretențiilor ce fac obiectul acțiunii.
În temeiul art. 254 alin. Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâții nu au depus întâmpinare și nu a propus probe, fiind decăzuți din acest drept.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă se administrează proba cu înscrisurile de la dosar.
În temeiul art. 358 Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâții, legal citați din oficiu cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu, nu s-au prezentat.
Instanța constată, în temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească, iar în temeiul art. 389 și urm Noul Cod de Procedură Civilă, instanța consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, reținând cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 12.04.2013, pe rolul Judecătoriei C. sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 30 CRAIOVIȚA NOUĂ a chemat în judecată pe pârâții L. V. și L. F., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestora la plata sumei de 5253,32 lei din care suma de 4157,31 lei ce reprezintă cote de întreținere restante pentru perioada septembrie 2011-februarie 2013 și suma de 1096,01lei penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâții sunt proprietarii apartamentului nr. 9 situat în C., . N, ., aparținând de ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 30 CRAIOVIȚA NOUĂ si nu și-au achitat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere în cuantum de 5253,32 lei din care suma de 4157,31 lei ce reprezintă cote de întreținere restante pentru perioada septembrie 2011-februarie 2013 și suma de 1096,01 lei penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 46 și art. 50 din Legea nr. 230/2007.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: extrasul de cont cu cheltuieli întreținere pârâți, listele de plata detaliat pe fiecare luna, tabel calcul penalități, proces verbal al Adunării Generale din anul 2011, facturi furnizori.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
La termenul de judecată de azi pârâții, deși legal citați cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu, au lipsit.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâții L. V. și L. F. sunt proprietarii apartamentului nr. nr. 9 situat în C., . N, ..
În calitate de proprietari, pârâții aveau obligația de plată către reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 30 CRAIOVIȚA NOUĂ, a cotelor ce le reveneau din cheltuielile de întreținere, acestea totalizând pentru lunile septembrie 2011-februarie 2013 suma de 5253,32 lei din care suma de 4157,31 lei ce reprezintă cote de întreținere și suma de 1096,01 lei penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
Acest aspect rezultă din adiționarea sumelor înscrise cu titlu de cheltuieli de întreținere în listele de întreținere depuse la dosar, cu evidențierea separată a penalităților de întârziere calculate conform facturilor fiscale emise de furnizori, calcul penalităților fiind evidențiat în tabelul de calcul al penalităților depus de reclamantă (f. 5).
Potrivit art. 46 din L. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, iar conform art. 48 din același act normativ „Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
Art. 49 din L. 230/2007 prevede în aliniatul 2 că „Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.”
Având în vedere înscrisurile depuse la dosar, instanța constată că la data formulării acțiunii, pârâții nu și-au executat obligația de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile de întreținere pentru perioada septembrie 2011-februarie 2013.
În plus, pârâții au fost citați pentru termenul de judecată de la 02.07.2013 cu mențiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, însă nu s-au prezentat, astfel că, în temeiul art. 358 NCPC instanța consideră refuzul acestora drept un început de dovadă scrisă, care coroborându-se cu listele de plată, și extrasul de cont dovedesc existența și cuantumul pretențiilor solicitate de către reclamantă.
Ca atare, având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâții nu au probat liberarea de obligație, prin plată sau într-un alt mod admis de lege, instanța va admite acțiunea și va obligă pârâții să plătească reclamantei suma totală de 5253,32 lei, din care suma de 4157,31 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada septembrie 2011 – februarie 2013, iar suma de 1096,01 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea având ca obiect pretenții, formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 30- Craiovița Nouă cu sediul în C., .. 175 O, ., județul D., în contradictoriu cu pârâții L. V. și L. F. ambii cu domiciliul în C., cart. Craiovița Nouă, ., ., județul D..
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma totală de 5253,32 lei, din care suma de 4157,31 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada septembrie 2011 – februarie 2013, iar suma de 1096,01 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 02 iulie 2013.
PREȘEDINTE GREFIER
C. M. B. S. A. G.
Red. jud. C.M.B.
Tehnored. gref. S.A.G.
02.09.2013, 4 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 9797/2013. Judecătoria CRAIOVA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2091/2013.... → |
|---|
