Pretenţii. Sentința nr. 18/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 18/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 18-09-2013 în dosarul nr. 15344/215/2013
Dosar nr._ - pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr._
Ședința publică de la 18 septembrie 2013
Instanța constituită din:
Președinte-R. S.
Grefier-V. P.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 1 A - CRAIOVIȚA NOUĂ și pârâtul S. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns consilier juridic P. I. pentru reclamantă, lipsind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Procedând în condițiile art. 131 N.C.Pr.civ. la verificarea competenței, instanța constată că în conformitate cu dispozițiile art. 107 alin. 1 C.proc. civ. Judecătoria C. este competentă general, material și teritorial să judece pricina.
În temeiul art. 238 alin. 1 N.C.Pr.civ., după ascultarea părților, instanța stabilește că durata estimată, optimă și previzibilă, necesară pentru cercetarea procesului, ținând cont de împrejurările cauzei, este de cel mult 60 de zile.
Instanța acordă cuvântul în ce privește admisibilitatea și utilitatea probatoriilor.
Consilier juridic P. I., pentru reclamantă, solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
Instanța în temeiul art. 258 raportat la art. 255 N.C.p.c. încuviințează reclamantei proba cu înscrisurile depuse la dosar, apreciind ca fiind admisibilă și necesară soluționării cauzei
Instanța constată că pârâtul nu a depus întâmpinare la dosar și nu a solicitat probe în apărare.
Instanța, constatând că probele încuviințate au fost administrate declară cercetarea procesului încheiată conform art. 244 N.C.Pr.civ. și potrivit art. 392 N.C.Pr.civ. deschide dezbaterile în fond.
Consilier juridic P. I., pentru reclamantă, având cuvântul, solicită admiterea acțiunii și obligarea pârâtului la plata debitului restant, fără cheltuieli de judecată.
În conformitate cu dispozițiile art. 394 N.C.Pr.civ. instanța declară dezbaterile în fond încheiate și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin acțiunea formulată la data 02.05.2013, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 1 A - CRAIOVIȚA NOUĂ a chemat în judecată pe pârâtul S. C., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 5329,09 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere restante și neachitate în cuantum de 1774,68 lei, aferente perioadei iunie 2010 – august 2010 și august 2012 – februarie 2013 și penalități de întârziere în cuantum de 3554,41 lei.
În motivarea în fapt a acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul în calitate de proprietar al apartamentului situat în C., ., ., jud. D. și membru al asociației de proprietari nu a mai achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament din luna iunie 2010, fapt care aduce prejudicii asociației și proprietarilor ce o compun, în sensul imposibilității efectuării plăților în totalitate către furnizori.
În drept, acțiunea s-a întemeiat pe dispozițiile art. 1488 C.Civ., art. 50 din Legea nr. 230/207 și HG 1588/2007.
În conformitate cu prevederile art. 31 din Regulamentul Cadru al Legii nr. 114/1996 și art. 50 alin.(2) din Legea nr. 230/2007 acțiunea este scutită de plata taxei de timbru și timbru judiciar.
S-a solicitat judecarea cauzei în lipsă în baza art. 411 N. C.pr.civ.
În scop probator s-au depus la dosar de către reclamantă: listele de plată din lunile iunie 2010 – august 2010 și respectiv august 2012 – februarie 2013, extras de cont pentru aceeași perioadă, modul de calcul al penalităților impuse de furnizori, sentința civilă nr._/22.11.2010 pronunțată de Judecătoria C. în dosarul nr._/215/2010, sentința civilă nr. 2735/20.02.2013 pronunțată de Judecătoria C. în dosarul nr._/215/2012 și facturi emise de furnizori.
Pârâtul nu au formulat întâmpinare și nu a solicitat administrarea de probatorii în apărare deși a fost legal citat.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâtul, in calitate de proprietar al apartamentului situat în C., ., ., jud. D., nu a achitat la termenul stabilit de reclamantă cheltuielile de întreținere aferente perioadei iunie 2010 – august 2010 și august 2012 – februarie 2013 în cuantum de 1774,68 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46. din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Potrivit art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâtul nu și-a îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada iunie 2010 – august 2010 și august 2012 – februarie 2013 cota de contribuție ce îi revenea la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă este îndreptățită să acționeze în justiție pârâtul.
În ceea ce privește sumele datorate cu titlu de penalități aplicate de furnizori, având în vedere că pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere in termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, iar această a determinat plata cu întârziere a contravalorii utilităților furnizate de către S.C.TErmo C. S.R.L. fiind impuse penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, instanța, în temeiul art. 25 alin.3 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 îl va obliga pe pârât restituirea sumei de 3554,41 lei.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtului la plata către reclamantă a sumei totale de 5329,09 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei iunie 2010 – august 2010 și august 2012 – februarie 2013 și penalități de întârziere.
Se va lua act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea în pretenții formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 1A Craiovița Nouă, cu sediul în C., . B, ., uscătorie, județul D. împotriva pârâtului S. C., domiciliat în C., ., ., județul D..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1774,68 lei, reprezentând contravaloarea cotelor de contribuție la cheltuielile de întreținere, datorate pentru perioada iunie 2010 - august 2010 și august 2012 – februarie 2013, și a sumei de 3554,41 lei, cu titlu de penalități de întârziere aplicate de către furnizori.
Ia act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată .
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 18.09.2013.
Președinte Grefier
Red. R.S./tehn.V.P.
4 ex./26.09.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5081/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 6903/2013.... → |
|---|
