Pretenţii. Sentința nr. 18/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 18/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 18-10-2013 în dosarul nr. 6815/215/2012*
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr._
Ședința publică din data de 18 octombrie 2013
Completul constituit din:
Președinte: C. A.
Grefier: I. Ș. C.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. NR 6 1MAI și pe pârâtul D. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței următoarele:
-cauza are ca obiect pretenții;
-procedura de citare este legal îndeplinită;
În conformitate cu dispozițiile art. art. 104 alin. 13 din Regulamentul de ordine interioară a instanțelor judecătorești, aprobat prin HCSM nr. 387/2005, instanța dispune lăsarea cauzei la a doua strigare.
La al doilea apel nominal făcut în ședință publică, au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței următoarele:
-cauza are ca obiect pretenții;
-procedura de citare este legal îndeplinită, după care:
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instante la data de 22.03.2012, sub nr. _, reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 6 l MAI a chemat în judecată pe pârâtul D. M., solicitând instanțeib ca prin hotărârea ce o va pronunța să ispună obligarea pârâtului la plata sumei totale de 11.120,12 lei, din care suma de 4381,82 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada septembrie 2010- ianuarie 2012 și suma de 6.738,03 lei, reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea în fapt, reclamanta a arătat că pârâtul D. M. în calitate de proprietar al apartamentului situat în C., ., ..1, . nu a achitat cheltuielile de întreținere, în sumă de totală de 11.120,12 lei, din care suma de 4381,82 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada septembrie 2010- ianuarie 2012 și suma de 6738,03 lei reprezentând penalități de întârziere, calculate în baza contractelor de furnizare de utilități încheiate între asociație și furnizorii de utilități publice,așa cum rezultă din extrasul de pe lista de plată, și, deși a fost somat să-și îndeplinească obligația, acesta a refuzat.
În drept, au fost invocate dispozițiile art.3 lit.i și art. 10 din Anexa 2 a Legii 114/1996 și art. 46 din Legea nr.230/2007, H.G. nr. 1588/2007 și O.G. 5/2001.
În dovedire, au fost depuse la dosar următoarele înscrisuri: fișă de cont pentru operațiuni diverse, modul de calcul al penalităților, tabel cu restanțe, penalități și coeficiente pe asociație, liste de întreținere, mod de clacul penalități pentru fiecare lună, facturile emise de furnizorii de utilități, .
Pârâtul, legal citat, nu a formulat întâmpinare.
Instanța a încuviințat în cauză proba cu înscrisuri.
Prin sentința civilă nr._ din data de 21.09.2012, pronunțată de Judecătoria C., în dosarul nr._, instanța a admis în parte acțiunea formulată de reclamantă, a obligat pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 4.381,82 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada septembrie 2010- ianuarie 2012 și a respins capătul de cerere privind plata penalităților de întârziere, ca neîntemeiat, cu motivarea că penalitățile de întârziere solicitate depășesc cuantumul debitului principal.
Prin decizia civilă nr. 820 din data de 30.04.2013, pronunțată de Tribunalul D., în dosarul nr._, s-a admis recursul formulat de reclamantă, s-a casat parțial sentința recurată și s-a trimis cauza spre rejudecare la aceeași instanță doar cu privire la capătul de cerere accesoriu referitor la penalitățile de întârziere.
În considerentele deciziei s-a reținut faptul că prima instanță a avut în vedere în mod greșit dispozițiile art. 49 alin.1 din Legea nr. 230/2007 sau art. 25 alin.1 din H.G. nr. 1558/2007 care reglementează sistemul propriu de penalizări stabilit de asociația de proprietari, neaplicabile în speță, întrucât reclamanta a solicitat penalitățile de întârziere percepute de terții furnizori de utilități și care sunt diferite de cele stabilite de asociație.
Cererea a fost înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 30 mai 2013, sub nr.
_ .
Reclamanta a depus la dosar fișă cont operațiuni diverse și mod de calcul al penalităților de întârziere.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin sentința civilă nr._ din data de 21.09.2012, pronunțată de Judecătoria C., în dosarul nr._, instanța a admis în parte acțiunea formulată de reclamantă și a obligat pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 4.381,82 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada septembrie 2010- ianuarie 2012
În ceea ce privește penalitățile de întârziere solicitate de reclamantă, instanța reține că, astfel cum rezultă din listele de întreținere și extrasul de cont coroborate cu facturile emise de furnizorii de utilități și modul de calcul al penalităților depus la dosar, pârâtul datorează și suma de 6.738,03 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente perioadei septembrie 2010-ianuarie 2012.
În acest sens, instanța are în vedere faptul că potrivit dispozițiilor art. 25 alin.3 din HG 1588/2007, dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor
Or, în cauză, penalitățile au fost calculate legal conform dispozițiilor menționate anterior, astfel cum rezultă din înscrisurile menționate, fiind fără relevanță împrejurarea că valoarea penalităților depășește cuantumul debitului principal.
Față de cele expuse, instanța va admite cererea și va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 6.738,03 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente perioadei septembrie 2010-ianuarie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 6- l MAI cu sediul în C., ., ., județul D., în contradictoriu cu pârâtul D. M., domiciliat în C., ., ..1, ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 6.738,03 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente perioadei septembrie 2010-ianuarie 2012.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 18.10.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. A. I. Ș. C.
Red.Dact.C.A.
4 ex. 2 ex..>
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
