Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 25-11-2013 în dosarul nr. 23922/215/2013
Dosar nr._ -Pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA Nr._/2013
Ședința publică de la 25.11.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE T.-G. C.
Grefier L. T. - N.
Pe rol soluționarea acțiunii formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 3 N. T., în contradictoriu cu pârâtul P. G., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, care învederează instanței că reclamanta a solicitat judecarea cauzei și în lipsa părților, conform art. 223, alin. 3 C.p.civ.
În conformitate cu prevederile art. 94, pct. 1 Noul Cod de Procedură Civilă, coroborate cu prevederile art. 107, alin. 1 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Instanța constată că pârâtului deși i s-a comunicat că are obligația de a depune întâmpinare, nu a depus la dosar întâmpinare, astfel încât, în temeiul art. 254 Noul Cod de Procedură Civilă, este decăzut din dreptul de a mai propune probe.
Conform art. 255, alin. 1, coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamanta este admisibilă, putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care o încuviințează.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă instanța procedează la administrarea probei cu înscrisurile de la dosar.
În temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă instanța constată terminată cercetarea judecătorească și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 09.07.2013 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 3 N. T. a chemat în judecată pe pârâtul P. G., solicitând instanței ca prin hotărârea pronunțată să oblige pârâta la plata sumei totale de_,21 lei, din care suma de_,57 lei reprezentând cota contribuție la cheltuielile de întreținere pentru perioada iunie 2010 – februarie 2013 și suma de 6900,64 lei, reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea în fapt a acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul, în calitate de membru al Asociației de P. nr. 3 N. T. nu a achitat cheltuielile de întreținere pe perioada iunie 2010 – februarie 2013.
În drept, au fost invocate prevederile art. 46, art. 50 al. 1 din Legea 230/2007, art. 25 HG 1588/2007.
În susținerea acțiunii au fost depuse la dosar, in procedura de regularizare, extras de cont, modul de repartizare al penalităților furnizorilor de servicii pe proprietarii restanțieri, listele de plată afișate pentru perioada aferentă debitului, facturi fiscale emise de furnizorii de utilități.
Pârâtului, deși i s-a comunicat cererea de chemare in judecata cu mentiunea ca in termen de 25 de zile de la primirea comunicarii sub sanctiunea decaderii din dreptul de a mai propune probe si de a invoca exceptii are obligatia de a depune intampinare, la dosar existand dovada comunicarilor efectuate catre parată, in procedura de regularizare a cererii, parata nu a depus la dosar intampinare, instanta retinand la acest termen de judecata incidenta in cauza a dispozitiilor art. 254 Noul Cod de Procedură Civilă, fiind astfel decăzut din dreptul de a mai propune probe .
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâtul, deși membru al asociației reclamante, nu a mai achitat cotele de întreținere din iunie 2010, cuantumul acestora ridicându-se la suma de_,57 lei pentru perioada iunie 2010 – februarie 2013.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Din actele depuse la dosar, reiese cuantumul sumei datorate cu titlu de cheltuieli de întreținere, respectiv suma de_,57 lei.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2008 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”, astfel instanța constată că în mod just reclamanta a calculat în sarcina pârâtului penalități de întârziere având în vedere perioada mare de timp în care nu și-a respectat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtului la plata către reclamantă a sumei de_,57 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei iunie 2010 - februarie 2013 și a sumei de 6900,64 lei penalități de întârziere aferente aceleași perioade.
În temeiul art.453 C.p.civ instanța va obliga pârâtul la plata sumei de 200 lei cheltuieli de judecată constând în onorariu avocat în favoarea reclamantei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 3 N. T., cu sediul în C., ., jud. D., în contradictoriu cu pârâtul P. G., cu domiciliul în C., .. 40, ., jud. D..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de_,57 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei iunie 2010 - februarie 2013 și a sumei de 6900,64 lei penalități de întârziere aferente aceleași perioade.
Obliga pârâtul la plata sumei de 200 lei cheltuieli de judecata in favoarea reclamantei.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apel ce se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi 25.11.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. T.G.C.
Tehnored. L.T.N.
4 ex. /13.12.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 18/2013. Judecătoria CRAIOVA | Pretenţii. Sentința nr. 18/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
