Pretenţii. Sentința nr. 3885/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3885/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 12-03-2013 în dosarul nr. 3920/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr. 3885
Ședința publică de la 12 Martie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: A.-G. B.
Grefier: L.-C. A.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta R. C. și pe pârâta V. P., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pârâta, lipsind reprezentantul reclamantei.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
În conformitate cu prevederile art. 1591 alin. 4 coroborate cu art. 1 alin. 1 și art. 5 Cod procedură civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Pârâta depune la dosar chitanța nr._/04.03.2013 prin care face dovada achitării chiriei restante și a penalităților de întârziere .
INSTANȚA
La data de 05.02.2013 reclamanta R.A.A.D.P.F.L. C. a chemat în judecată pe pârâta V. P., solicitând instanței ca prin sentința ce o va pronunța să fie obligată pârâta la plata sumei de 867,87 lei reprezentând chiria aferentă perioadei ianuarie 2012 - septembrie 2012, la plata penalităților de întârziere calculate la data plății efective, precum și la plata cheltuielilor de judecată.
În fapt, reclamanta a arătat că a încheiat cu pârâta V. P. contractul de închiriere nr. 4441/2006, în baza Legii 114/1996 și OUG 40/1999.
A precizat că acest contract este valabil până la data de 19.06.2014 conform OUG 44/2009.
Obiectul contactului de închiriere îl constituie folosința spațiului cu destinație de locuință situat în C., .. 12, în schimbul unei chirii lunare de 77,77 lei + TVA legal, chirie care urma să fie corelată anula cu indicele de inflație, astfel cum este individualizată în fișa de calcul, anexă la contractul de închiriere.
A menționat că pârâta nu a achitat chiria în cuantum de 867,87 lei aferentă perioadei ianuarie 2012 - septembrie 2012, la care se vor adăuga penalități de întârziere calculate la data plății efective.
Deși pârâta a fost somată prin adresa nr._/22.10.2012 în vederea clarificării situației debitului restant, aceasta nu a achitat nici până în prezent debitul restant.
În drept, a invocat dispozițiile Legii 114/1996, OUG 40/1999, OUG 44/2009, contractul părților și art 969 vechiul Cod Civil.
A solicitat judecarea în lipsă, în temeiul art. 242 alin 2 C.Pr. Civ.
A depus la dosar următoarele acte: chitanța de plată a taxei judiciare de timbru în cuantum de 81 lei, copia adresei nr._/22.10.2012 emisă de R.A.A.D.P.F.L. C., modul de calcul al chiriei restante, proces-verbal nr._/05.12.2012 emis de R. C., borderou privind trimiterea corespondenței de R. C., contract de închiriere nr. 441/30.01.2006
Din actele și lucrările dosarului instanța a reținut următoarele:
Între reclamanta R. C. și pârâta V. P. s-a încheiat contractul de închiriere nr. 4441/2006, valabil până la data de 19.06.2014 prin care pârâta a închiriat un imobil cu destinația locuință situat în C., .. 12, județul D.. Prin actul adițional la contractul de închiriere încheiat la data de 15.10.2007 chiria s-a majorat la 77,77 lei lunar. Conform fișei de calcul depuse la dosarul cauzei la data de 30.09.2012, pârâta înregistra la data de 30.09.2012 o chirie restantă în cuantum total de 867,87 lei, aferentă lunilor ianuarie – septembrie 2012.
Conform Art. 969 alin.1 din vechiul cod civil.
"Convențiile legal făcute au putere de lege între părțile contractante."
Conform chitanței nr._ din 04.03.2013, depusă la dosarul cauzei la termenul din 12.03.2013, pârâta a achitat reclamantei suma de 900 de lei contravaloare chirie septembrie 2012, parțial ianuarie 2012. Suma achitată de pârâtă acoperă suma solicitată de reclamantă prin acțiune ca și debit principal – contravaloare chirie. Deși reclamanta a solicitat și penalități de întârziere nu a depus la dosarul cauzei un calcul al cuantumului penalităților care solicită a fi acordate, astfel încât instanța va aprecia că pârâta și-a achitat debitul reprezentând contravaloarea chiriei, urmând să respingă acțiunea fără obligarea pârâtei la plata de penalități.
În conformitate cu art. 275 C.p.c., având în vedere că pârâta a recunoscut pretențiile reclamantei la prima zi de înfățișare, instanța nu va obliga pârâta la cheltuieli de judecată, somația nr._ din 22.10.2012 nu constituie punere în întârziere efectivă, deoarece, pârâta nu a fost somată efectiv să plătească debitul, fiind solicitată doar să se prezinte la sediul reclamantei pentru clarificarea debitului.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge acțiunea formulată de reclamanta R. C., cu sediul în C., ., județul D., în contradictoriu cu pârâta V. P., domiciliată în C., ., județul D..
Fără cale de atac.
Pronunțată în ședința publică de la 12 Martie 2013.
Președinte,Grefier,
A. G. B. L. C. A.
Red. A.G.B.,
teh. L.C.A.
4 ex/08.04.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 23/2013. Judecătoria CRAIOVA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2603/2013. Judecătoria... → |
|---|
