Pretenţii. Sentința nr. 4193/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4193/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 15-03-2013 în dosarul nr. 27453/215/2012
Dosar nr._ pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 4193
Ședința publică de la 15 Martie 2013
Completul constituit din:
Președinte: C. M. R.
Grefier: C. Ș.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 9 G. E. și pe pârâtul B. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Se constată că la dosar s-a depus, de către apărătorul reclamantei, o cerere însoțită de un înscris, respectiv extras de cont.
La interpelarea instanței, d-na grefier învederează că această cerere nu are primire și nr. de înregistrare, întrucât a fost depusă de către apărătorul reclamantei în momentul solicitării la studiu.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 22.10.2012, sub nr. de dosar_, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 9 G. E. a chemat în judecată pe pârâtul B. C., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună obligarea pârâtului la plata sumei totale de 5022,17 lei, din care suma de 4627,32 lei reprezintă contravaloarea cheltuielilor de întreținere restante pe perioada octombrie 2011-august 2012 și suma de 394,85 lei reprezintă penalități de întârziere.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul, în calitate de proprietar al imobilului situat în C., .. 37 ABC, ., jud. D., nu și-au mai achitat cheltuielile de întreținere pe perioada octombrie 2011-august 2012, acumulând un debit total de 502,17 lei.
Reclamanta a mai arătat că pârâtul au fost somat în repetate rânduri să-și achite întreținerea, însă fără rezultat.
În drept, cererea a fost întemeiată pe disp. 112 C.p.c., art. 50 din Legea 230/2007 și Normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007, care se regăsesc în HG 1588/19.12.2007.
S-a solicitat judecarea cauzei în lipsă, conform art. 242 alin.2 C.p.c.
La cerere, în conformitate cu art. 112 din Codul de procedură civilă, s-au atașat următoarele acte: extras de cont, procesele verbale ale Adunării Generale din data de 22.10.2010, 15.04.2011, 13.04.2012, certificat de înregistrare fiscală, liste de plată.
În baza art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari acțiunea este scutită de plata taxei de timbru.
Deși legal citat, pârâtul nu au formulat întâmpinare și nu s-a prezentat la interogatoriu.
La data de 15.03.2013 reclamanta a depus la dosar o cerere prin care a menționat că penalitățile sunt în cuantum de 10% per sumă conform hotărârilor Adunării Generale 2011-2012, la care a anexat extras de cont privind pe pârâtul B. C..
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarea situație de fapt:
În fapt, așa cum rezultă din extrasul de cont aflat la dosar, pârâtul figurează în evidențele asociației de proprietari, reclamantă în prezenta cauză, cu un debit de 5022,17 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pe perioada octombrie 2011-august 2012.
Pentru suma reprezentand cheltuieli de intretinere, reclamanta a stabilit penalități de întârziere, conform procesului-verbal al adunării generale depus la dosar având în vedere că, așa cum rezultă din facturile depuse la dosar de către reclamantă, furnizorii de servicii percep penalități de întârziere.
În drept, potrivit art. 46 coroborat cu art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/06.07.2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari în termen de maxim 20 de zile calendaristice de la afișare pe lista de plată.
De asemenea, potrivit art. 49 alin. 1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Pentru aceste considerente, instanța va admite cererea de chemare în judecată și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 5022,17 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pe perioada octombrie 2011-august 2012.
Vazand si dis part. 274 C.,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 9 G. E., cu sediul în C., cartier Craiovița, .. 41 A, .. D., în contradictoriu cu pârâtul B. C., cu domiciliul în C., .. 37 ABC, ., jud. D..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 5022,17 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pe perioada octombrie 2011-august 2012.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 550 lei cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 15 martie 2013.
PREȘEDINTE GREFIER
C. M. R. C. Ș.
Red.jud. C.M.R.
Tehn. C.Ș.
4 ex/12.04.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 04/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
