Pretenţii. Sentința nr. 4664/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4664/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 21-03-2013 în dosarul nr. 5623/215/2013
Dosar nr._ -pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA- JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4664
Ședința publică de la 21 martie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: M. V.
Grefier: D. C. P.
Pe rol, judecarea acțiunii civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR 8 BRAZDA LUI N. în contradictoriu cu pârâta D. I., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat D. M. pentru reclamantă, lipsind pârâtul .
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța analizând conținutul acțiunii și actelor constată că Judecătoria C. are competență generală, materială și teritorială.
Apărătorul reclamantei depune la dosar un set de înscrisuri și având cuvântul pentru propunerea de probe solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
În temeiul disp. art. 167 C.pr. civilă va încuviința reclamantei probele solicitate, respectiv proba cu înscrisuri, apreciind că proba solicitată este legală, pertinentă și utilă pentru justa soluționare a cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantei solicită admiterea acțiunii, cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
La data de 14.02.2013, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 8 Brazda lui N. a chemat în judecată pe pârâta D. I., solicitând instanței, ca prin sentința ce se va pronunța să fie obligată acesta la plata sumei totale la plata sumei totale de 1448,03 lei ( una mie patru sute patruzeci și opt lei și trei bani) din care suma de 1333,57 lei reprezintă debit din cheltuielile de întreținere neachitate pentru perioada mai 2012- decembrie 2012, iar suma de 114,46 lei reprezintă penalități de întârziere aferente calculate pentru aceeași perioadă de timp .
In motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâta în calitate de proprietar a apartamentului nr.86 din blocul G 6, nu a achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament începând cu luna mai 2012- decembrie 2012 și avea obligația conform art.46 din Legea 230/2007, de a le achita în termen de 20 de zile de la afișarea listelor.
Totodată a specificat că deși a manifestat înțelegere și în nenumărate rânduri a luat legătura cu pârâtul pentru a achita debitul restant, acesta a refuzat în mod nejustificat achitarea obligațiilor.
În drept acțiunea a fost întemeiată pe dispozițiile Legii nr.114/1996 și art.31 din Normele de aplicare a actului normativ amintit.
In dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar în xerocopie un set de înscrisuri respectiv: listele de plată a cheltuielilor cu întreținerea.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâta D. I. în calitate de proprietar a apartamentului nr. 86 din blocul G 6, aparținând Asociației de P. nr. 8 Brazda lui N., nu și-a achitat cotele de contribuție la cheltuielile comune, aferente spațiului pe care îl ocupă în imobil, astfel încât s-au acumulat restanțe în cuantum la plata sumei totale de 1448,03 lei ( una mie patru sute patruzeci și opt lei și trei bani) din care suma de 1333,57 lei reprezintă debit din cheltuielile de întreținere neachitate pentru perioada mai 2012- decembrie 2012, iar suma de 114,46 lei reprezintă penalități de întârziere aferente calculate pentru aceeași perioadă de timp .
Potrivit dispozițiilor art.46 din Legea nr. 230/23.07.2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar ,conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari ,în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari ,inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari iar potrivit art. 49 alin 2 termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației afișate pe lista lunară de plată este de maximum 20 zile calendaristice .
Având în vedere aceste considerente și dispozițiile art.46-50 din Legea nr.230/2007, instanța va admite acțiunea astfel cum a fost formulată și va obliga pârâta D. I. la plata sumei totale la plata sumei totale de 1448,03 lei ( una mie patru sute patruzeci și opt lei și trei bani) din care suma de 1333,57 lei reprezintă debit din cheltuielile de întreținere neachitate pentru perioada mai 2012- decembrie 2012, iar suma de 114,46 lei reprezintă penalități de întârziere aferente calculate pentru aceeași perioadă de timp .Va obliga pârâta către reclamantă la plata sumei de 300 ( trei sute) cu titlu de cheltuieli de judecată cu onorariu de avocat .
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea în pretenții formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR 8 BRAZDA LUI N., cu sediul în C., ., .. 1, parter, județul D. în contradictoriu cu pârâta D. I., cu domiciliul în C., ., .. 1, apt. 86, județul D..
Obligă pârâta către reclamantă la plata sumei totale de 1448,03 lei ( una mie patru sute patruzeci și opt lei și trei bani) din care suma de 1333,57 lei reprezintă debit din cheltuielile de întreținere neachitate pentru perioada mai 2012- decembrie 2012, iar suma de 114,46 lei reprezintă penalități de întârziere aferente calculate pentru aceeași perioadă de timp .
Obligă pârâta către reclamantă la plata sumei de 300 ( trei sute) cu titlu de cheltuieli de judecată cu onorariu de avocat .
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 21.03.2013.
Președinte, Grefier,
Red.MV./dact.CDP
4 ex./25.03.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3774/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 5107/2013.... → |
|---|
