Acţiune în constatare. Sentința nr. 5124/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5124/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 07-04-2014 în dosarul nr. 10093/215/2013
DOSAR NR._ -acțiune în constatare-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA JUDEȚUL D.
Sentința civilă nr. 5124
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 7 APRILIE 2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN
PREȘEDINTE M. M.
GREFIER C. C. S.
Pe rol soluționarea dosarului civil ce are ca obiect acțiune în constatare privitor pe reclamantul Ț. I. F. în contradictoriu cu pârâții R. N., R. A. și R. V..
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile și apărătorul reclamanților.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează că s-a înaintat la dosar, prin serviciul registratură, raportul de expertiză întocmit de expert D. C..
Se prezintă numitul B. E., identificat cu CI DX_, învederează că este asistentul av. A. și depune la dosar chitanța cu care face dovada achitării taxei de timbru și a timbrului judiciar și cerere prin care reclamantul învederează că solicită judecarea cauzei în lipsa sa.
Având în vedere lipsa apărătorului reclamantului instanța lasă dosarul la a doua strigare.
La a doua strigare a cauzei au lipsit părțile și apărătorul reclamantului.
Instanța reține cauza pentru soluționare.
J U D E C A T A
Constată că la data de 10 mai 2013 Ț. I. F. în contradictoriu cu pârâții R. N., R. A. și R. V. a solicitat instanței să constate că pârâții i-au vândut terenul în litigiu, iar hotărârea să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
În motivare reclamantul a arătat că la data de 15 septembrie 2012 a cumpărat terenul în litigiu, în suprafață de 2500 m.p. situat în comuna Bucovăț, . în T 57 P28 cu următoarele dimensiuni și vecinătăți: N-De 891 d= 5,55 m; E- V. M. d=450,45 m;S-De 891/1 d=5,55 m; V-M. O. d=450,45 m.
Reclamantul a menționat că a achitat integral prețul de 1000 lei și că părțile s-au înțeles ca în termen de o lună de zile să se prezinte la notar pentru întocmirea actului în formă autentică.
De asemenea reclamantul a arătat pârâții nu au dezbătut succesiunea și nu au făcut demersuri pentru întocmirea documentației cadastrale.
În drept au fost invocate disp. art. 111 C.p. c. și art. 1077 Cod Civil.
Reclamantul, în dovedirea acțiunii, a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri, probei testimoniale cu un martor și probei cu expertiză extrajudiciară specialitatea topometrie care să aibă ca obiectiv identificare și evaluare teren.
Instanța a apreciat probele solicitate ca fiind utile și le-a încuviințat ca atare.
În cadrul probei cu înscrisuri au fost depuse la dosar: dovada achitării taxei de timbru, dovada achitării onorariului de expert și în copii: act de vânzare-cumpărare, certificat de moștenitor nr. 61/28.02.2006, titlu de proprietate nr. 2293-_/ 30 ianuarie 2001, acte de stare civilă, certificat de moștenitor 53/8 iunie 2001.
În cadrul probei testimoniale a fost audiată martora Z. N., declarația acesteia fiind consemnată și atașată la dosar.
În cadrul probei cu expertiză extrajudiciară specialitatea topometrie s-a numit expert D. C., raportul de expertiză fiind depus la dosar la data de 24.02.2014.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
La data de 15.09.2012 între reclamant în calitate de promitent cumpărător și pârâți în calitate de promitenți vânzători s-a încheiat o convenție de vânzare-cumpărare materializată printr-un înscris sub semnătură privată intitulat ,,act de vânzare-cumpărare" pentru suprafața de 2500 mp teren situat în comuna Bucovăț . 57 P 28.
Instanța mai reține că la aceeași dată reclamantul a achitat prețul de 1000 lei și a intrat în posesia terenului.
Potrivit art. 1669 N.c.civ ,,Când una dintre părțile care au încheiat o promisiune bilaterală de vânzare refuză,nejustificat ,să încheie contractul promis,cealaltă parte poate cere pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract,dacă toate celelalte condiții de validitate sunt îndeplinite."
Față de aceste prevederi legale și având în vedere refuzul nejustificat al pârâților de a se prezenta la notar ,instanța constată că acțiunea formulată este întemeiată și urmează să o admită.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul Ț. I. F. domiciliat în C., . .. 1, . cu pârâții R. N., R. A. și R. V., toți având domiciliul în ..
Constată valabilitatea convenției de vânzare-cumpărare încheiată între pârâți în calitate de promitenți vânzători și reclamant, în calitate de promitent-cumpărător pentru suprafața de 2500 m.p. teren situat în comuna Bucovăț, . în T 57 P28 cu următoarele dimensiuni și vecinătăți: N-De 891 d= 5,55 m; E- V. M. d=450,45 m;S-De 891/1 d=5,55 m; V-M. O. d=450,45 m.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 7 aprilie 2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. MINCĂC. C. S.
Red.M.M./tehnored C.C.S.
6 ex./13.05.2014
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 7842/2014. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 5479/2014. Judecătoria... → |
|---|
