Acţiune în constatare. Sentința nr. 6187/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6187/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 30-04-2014 în dosarul nr. 26118/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 6187
Ședința publică de la 30 Aprilie 2014
Instanța constituită din:
Președinte ANIȘOARA G. –Judecător
Grefier V. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantele T. C. și D. L. M. și pârâtul S. R., având ca obiect acțiune în constatare.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns reclamantele, prin avocat G. F., pârâtul fiind lipsă.
Instanța a constatat că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cauze.
Instanța a pus în discuție durata necesară cercetării procesului.
Reclamanții, prin avocat G., au arătat că estimează durata necesară cercetării procesului la 2 luni.
În temeiul art. 238 alin.1 N. Cod proc.civ, având în vedere complexitatea cauzei, raportat la obiectul acesteia si probatoriul ce se impune a fi administrat, instanța a estimat la două luni durata necesara pentru cercetarea procesului, după care a acordat cuvântul pe probe.
Reclamantele, prin avocat G., au solicitat proba cu înscrisurile de la dosar.
În temeiul art. 258 alin. 1 cu referire la art. 255 Cod procedură civilă, instanța a încuviințat reclamanților proba cu înscrisurile de la dosar, apreciind că este admisibilă potrivit legii și că poate să ducă la soluționarea procesului.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 394 C.pr.civ. a declarat închise dezbaterile și a acordat cuvântul pe fondul cauzei.
Reclamantele, prin avocat G. F., au solicitat admiterea acțiunii, să se constate prescris dreptul de a cere executarea silită, învederând că termenul suspensiv a fost în ianuarie 1973 și se putea solicita executarea silită până în anul 1976, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 25.07.2013, sub nr._, reclamantele T. C. și D. L. M. au chemat în judecată pe pârâtul S. R., solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să constate prescis dreptul de a cere executarea silită a dreptului de ipotecă legală asupra imobilului situat în C., .. jud. D., înființat pentru suma de 26.000 lei vechi ca privilegiu prevăzut în contractul de vânzare- cumpărare autentificat sub nr. 519/25.01.1972.
În motivarea cererii, în fapt, reclamantele au arătat că la data de 25.01.1972 T. C. împreună cu defunctul său soț T. V., ce are drept moștenitori legali pe subsemnata ca soție supraviețuitoare și pe reclamanta D. L. M., descendent de gradul I, au cumpărat conform contractului de vânzare- cumpărare autentificat sub nr. 519/25.01.1972 imobilul casă de locuit și terenul aferent.
Mai arată că la data autentificării actului de vânzare- cumpărare au achitat suma de 74.000 lei, mai rămânând de achitat o diferență de 26.000 lei, sumă pentru care s- a înscris dreptul de privilegiu prevăzut de dispozițiile art. 1737 Vechiul Cod Civil.
Suțin că dreptul de a cere executarea silită se prescrie în termen de 3 ani de la terminarea termenului suspensiv, respectiv ianuarie 1973.
În drept și- au întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 35 NCPC, art. 405 Vechiul Cod de procedură civilă, art. 705 NCPC, art. 6 alin. 1 Decretul 176/1958 și Legea 71/2011.
În dovedirea acțiunii au fost solicitate proba cu înscrisuri.
Anexat cererii au depus contractul de vânzare cumpărare aut. sub nr. 519/25.01.1972, certificat fiscal, acte de stare civiă, extrase de CF, dovada achitării taxei judiciare de timbru.
Instanța a dispus comunicarea acțiunii către pârât, care nu a depus întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța constată și reține că prin contractul de vânzare cumpărare autentificat la nr. 519/25.01.1972 de notariatul de Stat Județean D.-C., vânzătorul S. Remulus și-a rezervat privilegiul prevăzut de art. 1737 CCivil, pentru restul de preț datorat. Așadar, vânzătorul și cumpărătorii au convenit acest privilegiu, pentru restul de preț datorat, rezultând așadar un privilegiu convențional. Astfel, părțile au convenit că prețul vânzării este de 100.000 lei (una sută mii), din care a primit suma de 74.000 lei, urmând ca restul de lei, 26.000, să i se plătească în rate lunare a câte 3000 lei, prima rată fiind scadentă la data de 20.februarie .1972 .
Potrivit art. 705 NCPC, dreptul de a obține executarea silită se prescrie în termen de trei ani, dacă legea nu prevede altfel.
În speță, dreptul pârâtului de a cere executarea silită pentru restul de preț, creanță patrimonială, s-a născut la data de 20.11.1972, data scadentă a ultimei rate lunare a restului de preț, dată de la care începe să curgă termenul de prescripție de trei ani, potrivit art. 705 NCPC, și s-a împlinit la data de 20.11.1975, conform art. 181 alin. 3 NCPC.
Pârâtul, deși legal citat, nu a formulat întâmpinare la dosar și nu s-a prezentat în instanță, această atitudine procesuală a pârâtului fiind interpretată de instanță ca început de dovadă scrisă în favoarea reclamantelor, pe care instanța îl coroborează cu ansamblul probator administrat în cauză.
Această acțiune în constatare întemeiată pe dispozițiile art.35 NCPC este admisibilă în condițiile în care debitorul nu are la îndemână o acțiune în realizare, respectiv contestația la executare, întrucât în cauză nu s-a declanșat procedura executării silite.
Din aceste considerente, instanța reține că, în speță, termenul de trei ani în care se poate cere executarea silită a privilegiului convențional prevăzut în contractul de vânzare cumpărare autentificat la nr. 519/25.01.1972 de Notariatul de Stat Județean D.-C., este prescris.
Va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamantele T. C. și D. L. M., ambele cu domiciliul procedural ales la Cabinet Avocat F. G., cu sediul în C., .. 20, jud. D., în contradictoriu cu pârâtul S. R., cu domiciliul în C., . Vivien, nr. 33, jud. D..
Constată prescris dreptul de a cere executarea silită a privilegiului convențional prevăzut în contractul de vânzare cumpărare autentificat la nr. 519/25.01.1972 de Notariatul de Stat Județean D. – C..
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 30.04.2014.
PREȘEDINTE,GREFIER,
Anișoara G. V. G.
Red. A.G.
Tehnored. VG
5 ex./06.06.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2483/2014.... | Fond funciar. Sentința nr. 8283/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
