Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 04/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 04/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 04-12-2014 în dosarul nr. 21611/215/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._ - pretenții -
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința din Camera de Consiliu de la 04 Decembrie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: Z. E.
Grefier: C. C.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR 47 CORNITOIU în contradictoriu cu pârâții M. C., M. A., având ca obiect cerere de valoare redusă
La apelul nominal făcut în ședința din Camera de Consiliu au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează faptul că la data de 28.11.2014, prin serviciul Registratură, s-a depus actul de proprietate al pârâților, după care:
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 394 C.pr.civ. declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Prin cererea înregistrată la data de 02.06.2014 pe rolul Judecătoriei C. sub nr._ reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR 47 CORNITOIU a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va da în contradictoriu cu pârâții M. C., M. A. să dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 13.135,95 lei compusa din suma de 9909,39 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada septembrie 2011 - decembrie 2013 si 3226,56 lei reprezentând penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că parata nu a achitat întreținerea restanta pe perioada mai sus indicata. A precizat ca reclamanta percepe penalități în sistem propriu, conform Proceselor-verbale ale Adunării Generale din anii 2011, 2012, 2013, respectiv în cuantum de 0, 05 % pentru fiecare zi de întârziere
In drept, cererea a fost întemeiata pe dispozițiile art. 1025-1032 Cod proc civila, art. 49 si 50 din Legea nr. 230/2007.
În susținerea cererii, reclamanta a depus la dosarul cauzei extras de cont, liste de plată, mod de calcul penalizări, procese-verbale ale Adunării Generale din data de 21.03.2013 și din data de 19.03.2012,
Cererea a fost comunicata paraților la data de 04.06.2014, aceștia nedepunând întâmpinare.
Instanța a încuviințat probele solicitate de reclamanta prin cererea de chemare in judecata, respectiv înscrisurile de la dosar.
Analizând actele si lucrările dosarului instanța retine următoarele:
In fapt, pârâții M. C. și M. A. in calitate de proprietari ai apartamentului situat in C., ., ., . nu au achitat întreținerea lunara aferenta perioadei septembrie 2011 - decembrie 2013, fiind acționați in acest sens in judecata de A. de proprietari nr.47 C..
În conformitate cu art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 50 alin. (1) din actul normativ invocat asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
De asemenea, în art. 25 din HG 1588/2007 se stabilește că, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu vor fi achitate de aceștia în termen de maximum 20 de zile calendaristice de data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Instanta retine ca procedura cu privire la cererile de valoare redusa este reglementata de dispozitiile art. 1025-1032 Cod procedura civila.
Potrivit art. 1025 alin (1) din Codul de procedura civila prezentul titlu se aplica atunci cand valoarea cererii, fara a se lua in considerare dobanzile, cheltuielile de judecata si alte venituri accesorii, nu depaseste suma de 10.000 lei la data sesizarii instantei.
Potrivit alin. (2) prezentul titlu nu se aplica in materie fiscala, vamala sau administrativa si nici in ceea ce priveste raspunderea statului pentru acte sau omisiuni in cadrul exercitarii autoritatii publice si nici in cazul cererilor referitoare la;
a) starea civila sau capacitatea persoanelor fizice;
b) drepturile patrimoniale nascute din raporturile de familie;
c) mostenire;
d) insolventa, concordatul preventiv, procedurile privind lichidarea societatilor insolvabile si a altor persoane juridice sau alte proceduri asemanatoare;
e) asigurari sociale;
f) dreptul muncii;
g) inchirierea unor bunuri imobile, cu exceptia actiunilor privind creantele avand ca obiect plata unei sume de bani;
h) arbitraj;
i) atingeri aduse dreptului la viata privata sau altor drepturi care privesc personalitatea.
Conform art.1026 alin.(1) reclamantul are alegerea intre procedura speciala reglementata de prezentul titlu si procedura de drept comun.
Art. 1028 alin.1 Cod proc civila prevede ca reclamantul declanseaza procedura cu privire la cererile cu valoare redusa prin completarea formularului de cerere si depunerea sau trimiterea acestuia la instanta competenta, prin posta sau prin orice alte mijloace care asigura transmiterea formularului si confirmarea primirii acestuia.
Conform art. 1029 alin.1 (1) procedura cu privire la cererile cu valoare redusa este scrisa si se desfasoara in intregul ei in camera de consiliu.
Instanta poate dispune infatisarea partilor, daca apreciaza acest fapt ca fiind necesar sau la solicitarea uneia dintre parti. Instanta poate sa refuze o astfel de solicitare in cazul in care considera ca, tinand cont de imprejurarile cauzei, nu sunt necesare dezbateri orale. Refuzul se motiveaza in scris si nu poate fi atacat separat.
Dupa primirea formularului de cerere completat corect, instanta va trimite de indata paratului formularul de raspuns, insotit de o copie a formularului de cerere si de copii de pe inscrisurile depuse de reclamant.
In termen de 30 de zile de la comunicarea actelor prevazute la alin. (3), paratul va depune sau trimite formularul de raspuns completat corespunzator, precum si copii de pe inscrisurile de care intelege sa se foloseasca. Paratul poate sa raspunda prin orice alt mijloc adecvat, fara utilizarea formularului de raspuns.
Instanta va comunica de indata reclamantului copii de pe raspunsul paratului, cererea reconventionala, daca este cazul, precum si de pe inscrisurile depuse de parat
Instanta poate incuviinta si alte probe in afara inscrisurilor depuse de parti. Nu vor fi insa incuviintate acele probe a caror administrare necesita cheltuieli disproportionate.
Potrivit art. 1030 (1) Cod proc civila instanta va pronunta si redacta hotararea in termen de 30 de zile de la primirea tuturor informatiilor necesare sau, dupa caz, de la dezbaterea orala.
In cazul in care nu se primeste niciun raspuns de la partea interesata in termenul stabilit la art. 1.029 alin. (4), (6) sau (8), instanta se va pronunta cu privire la cererea principala sau la cererea reconventionala in raport cu actele aflate la dosar.
Hotararea primei instante este executorie de drept.
Având în vedere dispozițiile legale precitate raportat la inscrisurile de la dosar si luand in considerare si atitudinea procesuala a paraților care nu au contestat debitul, neprezentându-se la instanța si nedepunând întâmpinare la dosarul cauzei, instanța constată că în speță pârâții nu și-au îndeplinit obligația stabilită de lege în sarcina sa prin art. 46 și anume nu au achitat la termen cotele de contribuție ce le reveneau din cheltuielile asociației de proprietari pe perioada septembrie 2011 - decembrie 2013, sumă ce se ridică la 9909,39 lei
In ceea ce privește penalitățile de întârziere acestea sunt cele percepute de reclamanta si sunt in cuantum de 3226,56 lei.
Față de aceste considerente de fapt și de drept instanța va admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr.47 C., în contradictoriu cu pârâții M. C. și M. A., si va obliga pârâții la plata către reclamantă a sumei de 13.135,95 lei compusa din suma de 9909,39 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada septembrie 2011 - decembrie 2013 si 3226,56 lei reprezentând penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
Va obliga pârâții la plata către reclamantă a sumei de 100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr.47 C., cu sediul în C., Aleea III Castanilor, ..D. în contradictoriu cu pârâții M. C. și M. A., cu domiciliul în C., ., ., ..
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 13.135,95 lei compusa din suma de 9909,39 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada septembrie 2011 - decembrie 2013 si 3226,56 lei reprezentând penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi, 04.12.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
E. Z. C. C.
Red.E.Z.
Tehnored. C.C.
Ex.5/21.01.2015
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 2642/2014.... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 04/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
