Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 13-10-2014 în dosarul nr. 7964/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr._/2014
Ședința publică de la 13 Octombrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE L. T.
Grefier D. N.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant B. I. C. și pe pârâții B. E., B. I. decedat în timpul procesului prin moștenitor D. E., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamant avocat B. M., lipsă fiind pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Verificându-și din oficiu competența, conform art.131, instanța raportat la valoarea obiectului cererii, respectiv_ lei și dispozițiile art.94, alin.1, lit.j din N.c.p.civ. invocă excepția necompetenței materiale a Judecătoriei C. și acordă cuvântul cu privire la excepția invocată din oficiu.
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea excepției.
Instanța rămâne în pronunțare cu privire la excepția necompetenței materiale a Judecătoriei C., invocată din oficiu.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 04.03.2014, sub nr._, reclamantul B. I. C. a chemat în judecată pe pârâții B. E. și B. I. solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să constate valabilitatea convenției de vanzare-cumparare, încheiată între parți la data de 24.09.2004 și să pronunțe o hotărâre care să țina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că, la data de 24.09.2004, a cumparat cu chitanta de mana, de la părinții săi B. E. și B. I., un teren în suprafața de aproximativ 480 mp, situat în C., . o casă compusa din patru camere, doua holuri, baie, bucătărie, beci și o cămară, cu următoarele vecinătăți: la Sud-M. C., la Vest - M. G., la Sud-. Nord- . class="Bodytext0"> Imobilul compus din casa si teren, a fost cumparat cu suma de_ lei, bani care au fost dati, la momentul încheierii chitantei.
Reclamantul a arătat că deși, le-a solicitat în nenumarate rânduri părinților săi să mearga la notar, și să încheie actul in forma autentica, acestia nu au dat curs solicitarii reclamantului.
Reclamantul a mai arătat că locuiește în imobil din anul 2000.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 1073-1077 Vechiul C.Civ. Leg. 247/2005
Anexat cererii de chemare în judecată, reclamanta a depus la dosar, în copie: acte de stare civilă, chitanța din data de 24.09.2004, certificat de sarcini, certificat de atestare fiscală, act dotal din data de 18.02.1947.
Cererea de chemare în judecată a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 9158,40 lei.
La data de 30.05.2014, reclamantul a depus la dosar o cerere completatoare prin care a solicitat introducerea în cauză a pârâtului B. I., numita D. E., având în vedere că pârâtul B. I. a decedat la data de 16.03.2014, iar cererea de chemare în judecată a fost depusă la data de 04.03.2014.
S-a atașat în copie certificat de deces privind pe pârâtul B. I..
La termenul de judecată din data de 13.10.2014, instanța a invocat din oficiu excepția necompetenței materiale a Judecătoriei C..
Potrivit art.248, alin.1 C.p.c. " Instanța se va pronunța mai întâi asupra excepțiilor de procedură precum și asupra celor de fond care fac inutilă, în tot sau în parte, administrarea de probe ori, după caz, cercetarea în fond a cauzei".
Făcând aplicarea acestor dispoziții și având în vedere că excepția necompetenței materiale a Judecătoriei C. este o excepție de procedură absolută, instanța se va pronunța cu prioritate asupra acesteia, urmând să o admită din considerentele următoare.
Pentru determinarea competenței materiale a instanțelor judecătorești, legiuitorul folosește mai multe criterii referitoare la obiectul, natura sau valoarea cauzelor.
Criteriul obiectiv și determinant pentru stabilirea competenței materiale a instanțelor este dat de natura litigiului la care se adaugă și criteriul valoric, acesta din urmă operând exclusiv în cazul cererilor evaluabile in bani.
Astfel, art. 94 N.C.p.c. enumeră litigiile pe care judecătoria este competentă material să le soluționeze in primă instanță, conform criteriilor sus menționate, iar art.95, alin.1 N.C.p.c. prevede că tribunalul este competent, in primă instanță, cu "toate cererile" care nu sunt date prin lege in competența altor instanțe.
Astfel, din interpretarea coroborată a celor două texte de lege (art. 94 și art. 95 N.C.p.c.), rezultă concluzia că judecătoria este instanță de excepție pentru judecata in primă instanță deoarece soluționează numai litigiile date in mod expres in competența sa, conform a două criterii: obiectul litigiului, in cazul cererilor prevăzute la art. 94 pct.1 lit. a-i N.C.p.c. și, respectiv, valoarea obiectului litigiului, in cazul cererilor la care se referă art.94 pct. 1 lit. j N.C.p.c..
De asemenea, judecătoria judecă potrivit pct.4 al art. 94 N.C.p.c. orice alte cereri date în competența sa prin legi speciale.
Tribunalul devine astfel instanța de drept comun în soluționarea cauzelor în primă instanță.
Cererea formulată in prezenta cauza are ca obiect constatarea valabilității convenției de vânzare-cumpărare încheiată între părți la data de 24.09.2004 și pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilul situat în C., ..125 compus din teren în suprafața de aproximativ 480 mp și o casă compusa din patru camere, doua holuri, baie, bucătărie, beci și o cămară, cu următoarele vecinătăți: la Sud-M. C., la Vest - M. G., la Sud-. Nord- . se încadrează la criteriul valorii obiectului, prevăzut de art.94, alin.1, lit.j N.c.p.civ., deoarece acesta este evaluabil în bani.
În ceea ce privește valoarea obiectului instanța arată că aceasta este de_ lei, având următoarea componență: suma de_ lei reprezentând valoarea construcției rezultată din certificatul de atestare fiscală nr._/25.03.2014, emis de către Primăria Municipiului C. și care a fost reținută și prin raportare la dispozițiile art.104, alin.1 N.c.p.civ. și suma de_ lei reprezentând valoarea terenului calculată conform dispoițiilor art.31, alin.3 din OUG 80/2013 respectiv prin raportare la valoarea unui mp teren amplasat în zona A stabilită prin grilele notariale aferente anului 2014, respectiv 670 lei/mp.
Cum, potrivit dispozițiile art.94, alin.1, lit.j N.C.p.c, judecătoriile judecă în primă instanță cererile evaluabile în bani în valoare de până la 200.000 lei, iar, valoarea obiectului cererii de chemare în judecată este excedentară acestui plafon valoric și nefiind stabilită printr-o lege specială competența de judecată în favoarea judecătoriei, instanța constată că cererea dedusă judecății în prezenta cauză este de competența tribunalului.
Prin urmare, având în vedere caracterul absolut al competenței materiale astfel cum s-a menționat anterior și față de dispozițiile art.129, alin.2, pct.2 Noul Cod procedură civilă, instanța apreciază ca fiind întemeiată excepția necompetenței materiale a Judecătoriei C., în soluționarea prezentei cauze, urmând să o admită.
În consecință, în temeiul art.132, alin.1 și 3 Noul Cod procedură civilă, instanța va declina competenta de soluționare a cauzei în favoarea Tribunalului D., Secția I civilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția necompetenței materiale a Judecătoriei C., invocată din oficiu de către instanță.
Declină competența de soluționare a cauzei privind pe reclamantul B. I. C., cu domiciliul în C., ..125, județ D. și pe pârâții B. E., cu domiciliul în C., ..125, județ D. și B. I., decedat în timpul procesului prin moștenitor D. E., cu domiciliul în C., ..125, județ D., în favoarea Tribunalului D., Secția I civilă.
Fără cale de atac.
Pronunțată în ședință publică, azi, 13.10.2014.
Președinte, Grefier,
L. T. D. N.
Red.Jud.L.T.
Tehnored.Jud.L.T.
5ex/26.11.2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CRAIOVA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2297/2014.... → |
|---|
