Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 03-10-2014 în dosarul nr. 2134/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA-SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILA Nr._/2014
Ședința publică din data de 03.10.2014
Instanța constituită din:
Președinte: M. I.-judecător
Grefier: G. D.
Pe rol, pronunțarea asupra acțiunii civile formulate de reclamanta A. DE proprietari NR 14 – 1 Mai și pe pârâții: P. T. și P. M., având ca obiect pretenții.
Procedura îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefiera de ședință, după care;
Dezbaterile asupra acțiunii de față au avut loc în ședința publică din data de 01.10.2014, fiind consemnate în încheierea redactată la acea dată - parte integrantă din prezenta sentință, când instanța a amânat pronunțarea la data de 03.10.2014, având nevoie de timp pentru a delibera
INSTANȚA
Asupra cauzei civile deduse judecății:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 24.01.2014, sub nr._, reclamanta A. DE PROPRIETARI NR NR 14 – 1 Mai a chemat în judecată pe pârâții: P. T. și P. M., solicitând instanței ca prin sentința ce se va pronunța să se dispuna obligarea paratilor în solidar la achitarea sumei de 5731,10 lei, reprezentând cote părți restante la cheltuielile comune de întreținere pe perioada iulie – decembrie 2012 și penalități aplicate de furnizorii de utilității.
In motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că ,în fapt, pârâții P. T. și P. M., în calitate de proprietari ai imobilului situat în C., cart.1 Mai, ..1, . titlu de contribuție la cheltuielile comune de întreținere ale asociației pe perioada iulie – decembrie 2012 suma de 3898,71 lei și penalități de întârziere aplicate de furnizorii de utilități suma de 1832,39 lei.
În drept, reclamanta si-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art 46 si 50 din Legea nr. 230/2007 precum si pe dipozitiile Codului Civil.
In dovedirea acțiunii, a solicitat proba cu interogatoriul paratei, proba cu acte si expertiza de specialitate.
A anexat cererii de chemare in judecata :copie extras de cont; copie liste de plata; copie proces verbal al adunarii generale.
Parații au depus întâmpinare prin care au solicitat respingerea cererii ca nefondată.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Conform art.46 din L.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art 25 lit a din HG 1588/2007 pentru aprobarea normelor Metodologice de aplicare a Legii 230/2007, penalitățile impuse asociației de proprietari de către terți pentru întârzieri la plata facturilor se vor recupera de la restanțieri la cotele de întreținere proporțional cu cuantumul restanțelor.
Din înscrisurile aflate la dosar, instanța reține că pârâții, deși au beneficiat de utilitățile furnizate de regiile de utilități, nu au mai achitat cheltuielile de întreținere din luna iulie 2012 până în decembrie 2012, figurând în evidențele asociației de proprietari, reclamantă în prezenta cauză, cu un debit în cuantum de 3898,71 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada iulie 2012-decembrie 2012.
La acest debit, reclamanta a calculat penalități în sumă de 1832,39 lei pe aceeași perioadă, raportate la penalitățile aplicate de furnizorii de utilități, așa cum rezultă din tabelul de la fila 43 dosar.
De asemenea, instanța are în vedere și aspectul că deși pârâții au contestat calculul penalităților, nu au dovedit în nici un mod că acestea nu au fost percepute corect de către reclamantă.
Se are în vedere de către instanță, sub acest aspect, și faptul că pârâții, deși le- a fost încuviințată o expertiză contabilă solicitată prin întâmpinare, nu au înțeles să achite onorariu provizoriu, cu toate că au fost citați cu această mențiune, pentru expertul desemnat, fiind decăzuți din probă.
Din aceste considerente de fapt și de drept, instanța urmează să admită acțiunea și să oblige pârâții în solidar către reclamantă la plata sumei totale de 5731,10 lei, reprezentând: cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada iulie-decembrie 2012 si penalități de întârziere aplicate de furnizorii de utilități.
În temeiul art 453 NCPC, ca parte care a pierdut procesul, instanța va obliga în solidar pârâții către reclamantă la plata sumei de 650 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Locatari nr. 14-1 Mai, cu sediul în C.,., ., județul D. în contradictoriu cu pârâții: P. T. și P. M., domiciliați în C., cart.1 Mai, ..1, .
Obligă pârâții în solidar către reclamantă la plata sumei de 5731,10 lei, reprezentând: cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada iulie-decembrie 2012 si penalități de întârziere aplicate de furnizorii de utilități.
Obligă pârâții către reclamantă la plata sumei de 650 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 03.10.2014.
Președinte, Grefier,
M. I. G. D.
Red/tehn/MI/GD
5ex/21.11.2014
| ← Revendicare imobiliară. Sentința nr. 9024/2014. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3193/2014.... → |
|---|
