Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 05-12-2014 în dosarul nr. 25212/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._/2014
Ședința publică din data de 05.12.2014
Completul constituit din:
Președinte: C. A.
Grefier: I. Ș.-C.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. NR 9 CALEA BUCURESTI și pe pârâtul V. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta prin avocat A. O., lipsind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Apărătorul reclamantei arată că renunță la proba cu interogatoriul pârâtului, având în vedere că acesta nu a formulat întâmpinare.
Instanța ia act că reclamanta renunță la proba cu interogatoriul pârâtului.
Nemaifiind cereri de formulat și alte incidente de soluționat, instanța constată cercetarea procesului încheiată și acordă cuvântul în dezbateri.
Avocat A. O. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii, astfel cum a fost formulată, obligarea pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 3.072,31 lei, din care suma de 1.953,72 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei februarie 2012-aprilie 2014, suma de 135 lei reprezintă fond de reparații și suma de 983,59 lei reprezintă penalități de întârziere aferente. Cu cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat. Depune la dosar chitanță.
În conformitate cu dispozițiile art. 394 NCPC, instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 25.06.2014, sub nr._ /2013, reclamanta A. DE P. NR 9 CALEA BUCURESTI a chemat în judecată pe pârâtul V. M., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună obligarea pârâtului la plata către reclamantă a sumei 3.072,31 lei, din care suma de 1.953,72 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei februarie 2012-aprilie 2014, suma de 135 lei reprezintă fond de reparații și suma de 983,59 lei reprezintă penalități de întârziere aferente. Cu cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt, reclamanta a arătat că pârâtul, în calitate de proprietar al imobilului situat în C., .. E3, ., județul D., nu a achitat cheltuielile de întreținere pe perioada februarie 2012-aprilie 2014, care se ridică la suma totală de 3.072,31 lei
În dovedire, au fost depuse la dosar următoarele înscrisuri: extras de cont, Procese-verbale ale Adunării Generale, liste de plată pe perioada februarie 2012-aprilie 2014.
În baza art. 223 alin.3 NCPC, s-a solicitat de către reclamantă judecarea cauzei și în lipsă.
În baza art. 201 alin.1 NCPC., instanța a dispus comunicarea cererii de chemare în judecată pârâtului, care însă nu a depus întâmpinare și, deși a fost citat cu mențiunea personal la interogatoriu, nu s-a prezentat în fața instanței.
Instanța a încuviințat și administrat în cauză proba cu înscrisuri, apreciind-o ca fiind admisibilă și de natură să conducă la soluționarea cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Astfel cum rezultă din extrasul de cont și listele de întreținere depuse de reclamantă la dosar, coroborate cu atitudinea procesuală a pârâtului, instanța reține că acesta, deși a beneficiat de serviciile furnizorilor de utilități pentru imobilul situat în C., .. E3, ., județul D., nu și-a îndeplinit obligația de a achita cheltuielile de întreținere și ca atare s-au acumulat restanțe la plata cotelor de întreținere pentru perioada februarie 2012-aprilie 2014, în cuantum de 1.953,72 lei și suma de 135 lei reprezentând fond de reparații
Or, potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii din cadrul condominiului au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv fondurile stabilite de asociație, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, fiind de maximum 20 de zile calendaristice.
În raport de aceste considerente, instanța reține că pretențiile reclamantei privind obligarea pârâtului la plata sumei de 1.953,72 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei februarie 2012-aprilie 2014 și a sumei de 135 lei reprezentând fond de reparații sunt întemeiate.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanța reține că, astfel cum rezultă din extrasul de cont și listele de întreținere depuse la dosar, pârâtul datorează și suma de 983,59 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului restant.
În acest sens, instanța are în vedere faptul că potrivit dispozițiilor art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată.
Or, în cauză, penalitățile au fost calculate legal conform proceselor-verbale depuse la dosar.
Față de cele expuse, instanța va admite cererea și va obliga pârâtul la plata către reclamantă sumei de 3.072,31 lei, din care suma de 1.953,72 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei februarie 2012-aprilie 2014, suma de 135 lei reprezintă fond de reparații și suma de 983,59 lei reprezintă penalități de întârziere aferente.
De asemenea, în baza art. 453 NCPC, față de culpa procesuală a pârâtului, instanța va dispune obligarea acestuia la plata către reclamantă a sumei de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat conform chitanței depuse la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta A. DE P. NR 9 CALEA BUCURESTI, cu sediul în C., .. E 4, . D., în contradictoriu cu pârâtul V. M., cu domiciliul în C., .. E3, ., județul D..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 3.072,31 lei, din care suma de 1.953,72 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei februarie 2012-aprilie 2014, suma de 135 lei reprezintă fond de reparații și suma de 983,59 lei reprezintă penalități de întârziere aferente.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii, care se va depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi, 05.12.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. A. I. Ș.-C.
Red.Tehnored.C.A.
4 ex./2ex. .>
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1093/2014.... → |
|---|
