Pretenţii. Sentința nr. 2853/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2853/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 28-02-2014 în dosarul nr. 28876/215/2013
Dosar nr._ pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 2853
Ședința publică de la 28 Februarie 2014
Completul constituit din:
Președinte: D. R. C.
Grefier: C. Ș.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 2 N. T. și pe pârâtul S. G., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Se constată că s-a răspuns la adresele efectuate la termenul anterior, către Direcția Publică Comunitară de Evidență a Persoanelor D. și Primăria Mun. C.-Direcția Impozite și Taxe.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 394 Ncpc, declară închise faza probatorie și dezbaterile și retine cauza spre solutionare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea inregistrata la Judecatoria C. in data de 28.08.2013, reclamanta Asociatia de P. nr. 2 N. T. a solicitat obligarea paratului S. G. la plata sumei de 3156,65 lei reprezentand cote de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari neplatite si penalizarile de intarziere pe perioada octombrie 2012-mai 2013.
In fapt, paratul in calitate de proprietar al apartamentului din . A 2, . nu a mai platit cotele de contributie la cheltuielile asociatiei in suma de 3156,65 lei din luna octombrie 2012, conform borderoului anexat, in care sunt incluse si penalizarile aferente.
In drept a invocat art. 1488 cod civil, art.46-49-50 din Legea 230/2007.
Paratul nu a depus intampinare si nu a formulat cereri in dosar.
In cauza a fost administrata proba cu inscrisuri, paratul a fost citat la interogatoriu, dar nu s-a prezentat pentru a raspunde la intrebari.
Analizand actele dosarului, instanta retine urmatoarele:
Din relatiile comunicate de Primaria Municipiului C. rezulta ca paratul figureaza in evidentele fiscale cu imobil situat in C., .. A 2, . impreuna cu S. C. A., dobandit in baza contractului de vanzare cumparare nr. 9622/29.10.1996. (fila 48-50)
In evidentele reclamantei este mentionat ca paratul datoreaza suma de 3156,65 lei, din care 2830,99 lei reprezentand cheltuieli de intretinere si 325,66 lei penalitati de intarziere calculate in raport cu cele percepute de furnizori (fila 30), aspect evidentiat in fisa de cont (fila 4) coroborata cu listele de plata, perioada avuta in vedere fiind octombrie 2012-mai 2013. (filele 5-29)
Instanta retine ca prin documentele mentionate mai sus reclamanta a facut dovada existentei obligatiei in sarcina paratului iar aceasta nu a probat executarea ei sau alte imprejurari prin care se poate stinge.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform art. 25 alin. 3 din HG 1588/2007, dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor;
In consecinta, in raport de situatia de fapt dretinuta si de normele legale expuse, instanta va admite cererea si va obliga paratul la plata sumei de 3156,65 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 2 N. T., cu sediul în C., .. A2, ., uscătorie, jud. D., în contradictoriu cu pârâtul S. G., cu domiciliul în C., .. A2, ., jud. D..
Obligă pârâtul S. G. la plata către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 2 N. T. a sumei de 3156,65 lei, din care 2830,99 lei cheltuieli de întreținere și 325,66 lei debit corespunzător perioadei octombrie 2012-mai 2013.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare care se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 28.02.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
D. R. C. C. Ș.
Red./tehn. CDR
4 ex/07.04.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2244/2014.... | Pretenţii. Sentința nr. 4561/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
