Pretenţii. Sentința nr. 30/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 30/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 30-09-2014 în dosarul nr. 19446/215/2014
DOSAR NR._ Pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA – JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ NR._
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 30.09.2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: S. M. B. - judecător
GREFIER: A. S.
Pe rol soluționarea acțiunii formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 1 Sabba Ș., în contradictoriu cu pârâtul I. G., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, care învederează instanței că prin cererea de chemare în judecată reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă, conform art. 223, pct. 3 Noul cod de procedură civilă.
În conformitate cu prevederile art. 94, pct. 1, lit. c) Noul Cod de Procedură Civilă, raportat la prevederile art. 107 alin. 1 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Instanța constată că pârâtul, deși i s-a comunicat că are obligația de a depune întâmpinare, nu a depus la dosar întâmpinare, astfel încât, în temeiul art. 254 Noul Cod de Procedură Civilă, este decăzut din dreptul de a mai propune probe și a invoca excepții cu excepția celor de ordine publică.
Conform art. 255, alin. 1, coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamantă este admisibilă, putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care o încuviințează.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă instanța procedează la administrarea probei cu înscrisurile de la dosar.
În temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă instanța constată terminată cercetarea judecătorească.
În temeiul art. 394 Noul Cod de Procedură Civilă instanța consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, închide dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 20.05.2014 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 1 Sabba Ș. a chemat în judecată pe pârâtul I. G., solicitând instanței ca prin hotărârea pronunțată să oblige pârâtul la plata sumei totale de 2.131,45 lei, din care suma de 1.833,28 lei reprezentând debit și suma de 298,17 lei reprezentând penalități de întârziere, precum și la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea în fapt a acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul, în calitate de proprietar, nu a achitat întreținerea aferentă imobilului proprietatea acestuia din luna august 2013.
Reclamanta a mai precizat că nu percepe penalități de întârziere în cuantum de 0,2 %, așa cum s-a hotărât în adunarea generală, deoarece ar împovăra proprietarii cu sume mari de bani, ci solicită doar penalitățile în cuantumul stabilit de furnizorii de utilități.
În drept, au fost invocat de prevederile art. 50 din Legea 230/2007, art. 194 și urm. C.p.c.
Cererea este scutită de plata taxei de timbru.
În susținerea acțiunii au fost depus la dosar, în copii conforme cu originalul, extras de cont, modul de repartizare al penalităților impuse de furnizori, listele de plată afișate pentru perioada aferentă debitului, facturi fiscale emise de furnizorii de utilități.
Pârâtul, deși i s-a comunicat cererea de chemare în judecată cu mențiunea ca în termen de 25 de zile de la primirea comunicării, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a invoca excepții are obligația de a depune întâmpinare, la dosar existând dovada comunicării efectuate către pârât, în procedura de regularizare a cererii, pârâtul nu a depus la dosar întâmpinare, instanța reținând la acest termen de judecata incidența în cauza a dispozițiilor art. 254 Noul Cod de Procedură Civilă, fiind astfel decăzut din dreptul de a mai propune probe și a invoca excepții, cu excepția celor de ordine publică.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâtul, deși membru al asociației reclamante, nu a mai achitat cotele de întreținere din august 2013, cuantumul acestora ridicându-se la suma de 1.833,28 lei pentru perioada august 2013 – ianuarie 2014.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Din actele depuse la dosar, reiese cuantumul sumei datorate cu titlu de cheltuieli de întreținere, respectiv suma de 1.833,28 lei.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2008 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”, astfel instanța constată că în mod just reclamanta a calculat în sarcina pârâtului penalități de întârziere având în vedere perioada mare de timp în care nu și-a respectat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 1833,28 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei august 2013 – ianuarie 2014 și a sumei de 298,17 lei penalități de întârziere aferente aceleași perioade.
De asemenea, în temeiul art. 453, alin. 1 Noul cod de procedură civilă, instanța va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 200 lei cheltuieli de judecată, constând în onorariu avocat, conform chitanței nr. 171/03.03.2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 1 Sabba Ș., cu sediul în C., .. D 3, .. D., în contradictoriu cu pârâtul I. G., cu domiciliul în C., .. 1, .. 2, ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1833,28 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei august 2013 – ianuarie 2014 și a sumei de 298,17 lei penalități de întârziere aferente aceleași perioade.
Obliga paratul la plata către reclamanta a sumei de 200 lei cheltuieli de judecată .
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apel ce se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 30.09.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. S.M.B./Tehnored. A.S.
4 ex. /09.10.2014
| ← Anulare act. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CRAIOVA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 5792/2014.... → |
|---|
