Pretenţii. Sentința nr. 3538/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3538/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 12-03-2014 în dosarul nr. 25901/215/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Sentința civilă nr. 3538
Ședința publică de la 12 martie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE R.-M. T.
Grefier L. V.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant Asociația de proprietari nr. 16 Craiovița Nouă și pe pârât O. O., având ca obiect pretenții
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns c.j. P. V. pentru reclamanta, lipsind pârâtul.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință,după care:
În temeiul art. 223 alin. 3 Noul Cod de Procedură Civilă se constată că reclamanta a solicitat, prin cererea de chemare în judecată, judecarea cauzei în lipsă.
În conformitate cu prevederile 131 coroborate cu prevederile 94 pct. 1 lit. j Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Conform art. 255 alin 1 coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile solicitate de reclamantă prin acțiune este admisibilă putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar în dovedirea pretențiilor ce fac obiectul acțiunii.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă se administrează proba cu înscrisurile de la dosar.
Nemaifiind cereri de formulat și nici alte incidente de soluționat, conform dispozițiilor art. 244 alin. 1 Cod proc.civ., instanța constată cercetarea procesului încheiată și în temeiul art. 392 Cod proc.civ., deschide dezbaterile asupra fondului cauzei .
C.j. P. V. pentru reclamanta solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, obligarea pârâtului la plata debitului restant, nu solicită cheltuieli de judecată.
Constatând ca au fost lămurite toate împrejurările de fapt si temeiurile de drept ale cauzei, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., instanța închide dezbaterile asupra fondului cauzei.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la data de 23.07.2013 reclamanta Asociația de Proprietari nr. 16 Craiovița Nouă a solicitat în contradictoriu cu pârâtul O. O., obligarea pârâtului la plata sumei de 8621, 41 lei reprezentând debit cote și penalități conform extrasului de cont, listelor de plată, perioada este octombrie 2011- martie 2013 pentru debit cote și octombrie 2011- ianuarie 2013 pentru penalități.
În fapt, pârâtul, în calitate de membru al Asociației de P. nu și-a achitat cotele părți din cheltuielile comune cu întreținerea. Deși asociația a manifestat înțelegere și în nenumărate rânduri a luat legătura cu acesta în vederea acoperirii debitului, pârâtul refuză în mod nejustificat achitarea obligațiilor. Asociația nu mai poate tolera această situație deoarece a fost obligată la rândul ei, prin hotărâri rămase definitive și irevocabile, la plata datoriilor, inclusiv penalități către furnizori.
Menționează că listele de plată, în conformitate cu prevederile legale se afișează lunar la fiecare scară de . considerentele expuse mai sus, solicită admiterea cererii și obligarea la plata sumei de 8621, 41 lei din care suma de 5885, 24 lei debit cote și 2736, 17 lei penalități.
În drept, își întemeiază cererea pe dispozițiile Legii nr. 114/1996 și art. 31 din Normele de aplicare a actului normativ amintit.
Dovada cererii o face cu înscrisuri sau orice alt mijloc de probă admis de lege sau a cărui necesitate ar rezulta din dezbateri.
Solicită judecarea cauzei în lipsă în baza art. 242 C.pr.civ.
În dovedea acțiunii s-au depus: extras de cont, fișă de cont operații diverse, liste de plată pentru perioada octombrie 2011- ianuarie 2013, proces verbal al Consiliului Director din data de 18.01.2012, decizia nr. 8 din data de 17.03.2011, decizia nr. 5 din data de 26.02.2010, decizia nr. 03 din data de 06.01.2009, decizia nr. 1 din data de 30.01.2008.
La data de 05.11.2013, reclamanta a completat cererea de chemare în judecată, la care a anexat înscrisuri în dublu exemplar și a învederat adresa pârâtului O. O. ca fiind C., .. 2, .. 1, . D..
La data de 04.12.2013, pârâtul O. O. a depus întâmpinare prin care a arătat că recunoaște că are o datorie către reclamantă de 5885, 24 lei la care se adaugă jumătate din sumă penalizări adică 2736, 17 lei, solicitând eliminarea penalităților, învederând că nu dispun de mijloace financiare de achitare a debitului pentru care a fost chemat în judecată de reclamantă.
A învederat că a ținut fiica lor cinci ani la studii în orașul Timișoara, unde a absolvit 2 facultăți în același timp, din care una la buget, cealaltă la taxă, un modul pentru învățământ.
A mai învederat că au decedat părinții săi și au avut alte cheltuieli, având pe ce bătrâni în grija lor cei rămași.
La data de 10.01.2014, reclamanta Asociația de proprietari nr. 16 Craiovița Nouă a depus răspuns la întâmpinare prin care învederează că argumentele pârâtului sunt nefondate.
Întâmpinarea are caracter formal deoarece nu sunt prezentate argumente, critici la cererea de pretenții formulată de asociație. Aceasta recunoaște datoria și debitul ( inclusiv penalitatea ). Solicitarea de ștergere a penalităților nu are nici un fundament juridic. Starea precară din punct de vedere financiar și problemele financiare nu constituie un temei pentru ștergerea creanțelor. Asociația de proprietari nu este mai scumpă decât altele, iar prin înscrisurile depuse acesta face dovada legalității și temeiniciei cererii.
Caracterul formal este dat și de faptul că pârâtul nu solicită vreo probă în susținerea întâmpinării.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâtul, deși membru al asociației de proprietari, nu au achitat cotele de întreținere aferente pe perioada octombrie 2011- martie 2013
Instanța constată că pârâtul are de achitat suma de 8621,41 lei, din care 5885,24 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante pe perioada octombrie 2011- ianuarie 2013 si 2736,17 lei penalități de întârziere.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Conform actelor depuse la dosar, cuantumul sumei datorate este in suma totala de 8621,41 lei.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”, astfel instanța constată că în mod just reclamanta a calculat în sarcina pârâților penalități de întârziere având în vedere perioada mare de timp în care nu și-au respectat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere.
În consecință, instanța urmează ca, în baza art. 46 și art. 50 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari si art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, să admită acțiunea și să dispună obligarea paratului la plata către reclamanta a sumei de 8621,41 lei, din care 5885,24 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante pe perioada octombrie 2011- ianuarie 2013 si 2736,17 lei penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 16 Craiovița Nouă, cu sediul în C., .. 12, ., ., în contradictoriu cu pârâtul O. O., domiciliat în C., cart. Craiovița-Nouă, .. 4, jud. D..
Obliga paratul la plata către reclamanta a sumei de 8621,41 lei, din care 5885,24 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante pe perioada octombrie 2011- ianuarie 2013 si 2736,17 lei penalități de întârziere.
Cu drept de apel in 30 zile de la comunicare, ce va fi depus la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședința publică de la 12.03.2014
Președinte, Grefier,
R.-M. T. L. V.
Red.jud. R.M.T.
Tehnored. L.V,
4 ex./ 24.03.,2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3187/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 6089/2014.... → |
|---|
