Pretenţii. Sentința nr. 8854/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8854/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 18-06-2014 în dosarul nr. 4299/215/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._ -pretenții-
Sentința civilă nr. 8854
Ședința publică de la 18 iunie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE R.-M. T.
Grefier L. V.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant reclamanta R. C. în contradictoriu cu pârâta P. G., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Nemaifiind cereri de formulat și nici alte incidente de soluționat, conform dispozițiilor art. 244 alin. 1 Cod proc.civ., instanța constată cercetarea procesului încheiată .
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față:
Prin acțiunea înregistrată la data de 07.02.2014, reclamanta R.A.A.D.P.F.L. C. a solicitat în contradictoriu cu pârâta P. G. obligarea pârâtei la plata sumei de 1352 lei reprezentând chiria aferentă perioadei octombrie 2012- mai 2013 și la plata penalităților de întârziere calculate la data plății efective, cu cheltuieli de judecată.
În fapt, între RAADFPL C. și pârâtă a intervenit la data de 19.11.2007 contractul de închiriere nr. 405, contract ce a fost încheiat în baza Legii nr. 114/1996 și OG nr. 40/1999.
Contractul este valabil conform OUG nr. 44/2009 până la data de 19.06.2014.
Obiectul contractului de închiriere nr. 405/2007 îl constituie folosința spațiului cu destinația de locuință situat în C., .. 19 ( fost nr. 53), în schimbul unei chirii lunare de 136,29 lei + TVA legal, chirie care urma să fie corelată anual cu indicele de inflație, astfel cum este individualizată în fișa de calcul, anexa la contractul de închiire.
Precizează că pârâta nu a achitat chiria aferentă perioadei octombrie 2012- mai 2013, ajungându-se la suma de 1352 lei reprezentând chirie la care se vor adăuga penalități de întârziere calculate la data plății efective ( conform art. 6 din contract ).
Deși pârâta a fost somată prin adresa nr. 8047/26.06.2013 în vederea clarificării situației debitului restant, aceasta nu a achitat nici până în prezent debitul restant, motiv pentru care a promovat prezenta acțiune pe care solicită să o admită așa cum a fost formulată ca fiind întemeiată.
Dovada înțelege să o facă cu înscrisuri și orice alte probe legale.
În drept, își întemeiază acțiunea pe dispozițiile Legii nr. 114/1996, OG nr. 40/1999 modificată, HG nr. 310/2007, contractul părților și art. 969 vechiul cod civil.
Solicită judecarea cauzei în baza art. 411 alin. 1 pct. 2 C.pr.civ.
Anexează: copia contractului de închiriere nr. 405/19-11-2007, adresa nr. 8047/2013, borderou poștal, mod de calcul al debitului restant, proces verbal de mediere, delegație de reprezentare, taxă de timbru.
Examinându-se cererea de chemare în judecată conform dispozițiilor art. 200 alin. 1 Cod procedură civilă, instanța a constatat că aceasta nu îndeplinește toate cerințele prevăzute la art. art. 194-197 Codul de procedura civila.
La data de 13.02.2014 s-a dispus comunicarea cererii de chemare in judecata si a înscrisurilor catre pârâtă in temeiul art.201 alin 1 ncpc cu mentiunea ca are obligatia de a depune întâmpinare in 25 de zile de la comunicare conf. art.165 Ncpc sub sancțiunea prevăzuta de art.208 alin 2 ncpc, aceasta nedepunând întâmpinare.
La data de 14.04.2014, reclamanta a depus precizare la acțiune prin care și-a mărit câtimea obiectului cererii cu suma de 1352 lei reprezentând chirie locuință situată în .. 19 (fost nr.53) pentru perioada iunie 2013- ianuarie 2014, astfel totalul pretențiilor solicitate devenind 2704 lei reprezentând chirie locuință aferentă perioadei octombrie 2012- ianuarie 2014,
Anexează modul de calcul pentru diferența de 1352 lei și taxă de timbru.
La data de 20.03.2014 s-a fixat primul termen de judecata la 14.05.2014 cu citarea părtilor in sedinta publică.
La data de 14.05.2014, reclamanta prin reprezentat a solicitat și instanța a încuviințat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Între reclamantă, în calitate de locator și pârâta Pira G. în calitate de locatar, s-a încheiat contractul de închiriere nr. 405/19.11.2007, având ca obiect locuința situata în C., ..19.
Deoarece pârâta nu a dovedit plata chiriei pentru perioada octombrie 2012- ianuarie 2014, instanța constata ca în temeiul răspunderii contractuale, reclamanta are dreptul de a solicita atât despăgubiri pentru prejudiciul suferit constând în chirie neachitată cât și penalizări de întârziere.
In ceea ce privește obligarea pârâtei la plata penalităților de întârziere pentru perioada octombrie 2012- ianuarie 2014, conform art. 6 din contractul de închiriere, neplata în termen a chiriei atrage o majorare de 0,5% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi lucrătoare care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă, iar cum în cauză nu s-a facut dovada achitarii chiriei, pentru perioada respectiva, în mod legal reclamanta a solicitat obligarea paratei la plata acestora.
Având în vedere cele expuse precum și disp. art. 969 C.civ potrivit căruia “ convențiile legal făcute au putere de lege între părți” va dispune obligarea paratei la plata către reclamanta a sumei de 2704 lei reprezentând chirie aferente perioadei septembrie 2012- ianuarie 2014, la care se adăuga penalitati de întârziere în cuantum de 0.5% de la data introducerii actiunii, respectiv de 07.02.2014 pana la data plații efective.
Instanta reținand culpa procesuala a pârâtei in promovarea prezentei actiuni dar și prevederile art.451 C.p.c, va dispune obligarea acesteia la plata catre reclamantă a sumei de 200 lei cu titlu de cheltuieli de judecata reprezentand taxa judiciara de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizata formulată de reclamanta R. C., cu sediul în C., . A, jud. D., în contradictoriu cu pârâta P. G., domiciliată în C., .. 19 (fost nr. 53), jud. D..
Obliga parata la plata către reclamanta a sumei de 2704 lei reprezentând chirie aferente perioadei octombrie 2012- ianuarie 2014, la care se adăuga penalitati de întârziere in cuantum de 0.5% de la data de 07.02.2014 pana la data plații efective.
Obliga parata la plata cheltuielilor de judecata in suma de 200 lei reprezentând taxa judiciara de timbru.
Cu drept de apel in 30 zile de la comunicare, ce va fi depus la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședința publică de la 18.06.2014
P., GREFIER
R.-M. T. L. V.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 24/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2014/2014.... → |
|---|
