Pretenţii. Sentința nr. 9352/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9352/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 27-06-2014 în dosarul nr. 3545/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 9352/2014
Ședința publică de la 27 Iunie 2014
Instanța constituită din:
Președinte: C.-Nicușor M.
Grefier: R. C. B.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. NR. 22 CALEA BUCURESTI cu sediul în C., Calea București, ., județul D. în contradictoriu cu pârâtul V. M. domiciliat în C., Calea București, .. 16, județul D., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pârâtul V. M. personal, lipsă fiind reclamanta Asociația de proprietari Nr. 22 Calea București.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Instanța dispune lăsarea dosarului la a II a strigare pt a se prezenta și reprezentantul convențional al reclamantei Asociația de Proprietari Nr. 22 Calea București, av. B..
La a II a strigare, la apelul nominal făcut în ședință publică au răspuns reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 22 Calea București prin av. B. și pârâtul V. M. personal, după care,
În temeiul art. 22 Cod procedură civilă, se administrează proba cu interogatoriul din oficiu luat pârâtului V. M. acesta învederând că recunoaște debitul solicitat de reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 22 Calea București.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Având cuvântul, reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 22 Calea București prin av. B. solicită admiterea acțiunii, cu cheltuieli de judecată ( onorariu avocat, cheltuieli administrative privind ședința de mediere ) arătând în continuare că penalitățile sunt percepute în sistem propriu în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere.
Pârâtul V. M. învederează că înțelege să lase la aprecierea instanței cu privire la cererea de chemare în judecată.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 03.02.2014, sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari Nr. 22 Calea București a chemat în judecată pârâtul V. M., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța, să fie obligat pârâtul la plata sumei de 1625,18 lei din care suma de 1493 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada iunie 2013 – noiembrie 2013 și 131,22 lei penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
În motivarea acțiunii, reclamanta a susținut că penalitățile de întârziere sunt de 0,2% pe zi conform hotărârilor adunării generale.
Cererea a fost întemeiată în drept pe dispozițiile art. 50 din Legea nr. 230/2007, art. 12 pct. B lit. c din H. G. 1588/2007 și art. 1488 din Codul Civil.
La dosarul cauzei s-au depus, în scop probator, în copie: extras de cont, liste lunare de plată, proces verbal de mediere.
Pârâtul, prezent la soluționarea cauzei nu a formulat întâmpinare în condițiile dispozițiilor art. 205-208 C.p.civ.
Instanța a administrat în cauza proba cu înscrisuri și proba cu interogatoriul din oficiu al pârâtului.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Din extrasul de cont și listele de plata existente la dosar rezultă ca pârâtul a acumulat restante la plata cotelor de contribuție la cheltuielile comune, aferente spațiului pe care îl ocupa in imobil, în suma totala de 1625,18 lei din care suma de 1493 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada iunie 2013 – noiembrie 2013 și 131,22 lei penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
În drept, potrivit art. 46 din Lg. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit art. 49 alin. 2 din aceeași lege, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
In ceea ce privește sancțiunea prevăzută în mod imperativ de lege pentru neîndeplinirea de către proprietari a obligației prevăzute de art. 46 din Legea 230/2007, se prevede în art. 49 din același act normativ posibilitatea asociației de calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, penalizări care nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate și faptul că pârâtul a recunoscut la interogatoriu întinderea debitului solicitat de reclamantă și faptul că nu a achitat acest debit, raportat la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtului la plata către reclamantă a sumei totale de 1493 lei reprezentând cote întreținere restante aferente perioadei iunie 2013 – noiembrie 2013 și suma de 131,22 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei iunie 2013 – noiembrie 2013.
Reținându-se culpa procesuala a pârâtului, in temeiul art. 453 C. se va dispune obligarea sa de a suporta cheltuielile de judecata întreprinse de reclamantă în sumă de 420 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta A. DE P. NR. 22 CALEA BUCURESTI cu sediul în C., Calea București, ., județul D. în contradictoriu cu pârâtul V. M. domiciliat în C., Calea București, .. 16, județul D..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1493 lei reprezentând cote întreținere restante aferente perioadei iunie 2013 – noiembrie 2013 și suma de 131,22 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei iunie 2013 – noiembrie 2013.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 420 lei cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, apel ce se va depune la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședință publică, azi, 27.06.2014.
PreședinteGrefier C.-Nicușor M. R. C. B.
Red. C.N.M
Tehnored. RCB/ 4 ex.
| ← Întoarcere executare. Sentința nr. 7518/2014. Judecătoria CRAIOVA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4059/2014.... → |
|---|
