Uzucapiune. Sentința nr. 8244/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8244/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 05-06-2014 în dosarul nr. 27303/215/2013
DOSAR NR._ -uzucapiune-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8244
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 5 IUNIE 2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN
PREȘEDINTE M. M.
GREFIER C. C. S.
Pe rol pronunțarea asupra dezbaterilor care au avut loc în ședința publică de la 5 iunie 2014, consemnate în încheierea de ședință de la acea dată încheiere care face corp comun cu prezenta hotărâre.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință.
J U D E C A T A
Constată că la data de 1 august 2013 reclamantul M. E. Ș. în contradictoriu cu pârâtul M. C. prin Primar a formulat acțiune prin care a solicitat a se constata dreptul său de proprietate,în baza uzucapiunii de lungă durată cu privire la: terenul de 173 m.p, suprafața de teren de 66 m.p. și cu privire la imobilul casă compus din etaj și parter,în baza accesiunii imobiliare.
Reclamantul a menționat că terenul de 173 m.p. este proprietate exclusivă si se află în C., ., terenul de 66 m.p. reprezintă ½ din curtea comună în indiviziune cu ceilalți proprietari.
A mai menționat reclamantul că imobilul casă are structura P+1,locuințe la etaj, iar la parter se află spațiu comercial, C 1, magazin,birou,magazie, wc, debara, iar la etaj se află camera de zi, cămară, hol, sufragerie,dormitor,coridor,bucătărie, baie wc.
Cu privire la construcție reclamantul a menționat că este structură rezistentă din zidărie portanta din cărămidă,planșee din lemn tencuit, șarpantă din lemn și învelitoare tablă, tâmplărie exterioară și interioară din lemn,iar la magazie a menționat despre tâmplărie că este din aluminiu.
Reclamantul a învederat instanței că imobilul din C., ., (fost nr. 105) aparține familiei acestuia din 20 septembrie 1930, dată la care, tatăl reclamantului a primit, prin testament,de la numita M. E. acest imobil.
După de a decedat numita M. E.,tatăl reclamantului a sstăpânit imobilul până la deces, în anul 1968.
Reclamantul a moștenit imobilul în baza certificatului de moștenitor nr. 650/6 iunie 1968 și, împreună cu mama sa, numita M. O., a posedat imobilul până în anul 1985, când a decedat mama reclamantului, acesta din urmă rămânând unic moștenitor.
Calitatea de unic moștenitor a reclamantului rezultă din certificatul de moștenitor nr. 1511/16 septembrie 1985, întocmit în dosarul 1798/1985 al notariatului de Stat.
Reclamantul a învederat că achită impozitele pentru imobil, pe care l-a posedat neîntrerupt familia acestuia și reclamantul, din anul 1904.
Reclamantul justifică faptul că înțelege să se judece în contradictoriu cu pârâtul M. C., prin Primar deoarece autorii reclamantului nu aveau acte pe teren.
În drept au fost invocate disp. art. 1837, 1890 Cod Civil.
Reclamantul, în dovedirea acțiunii, a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri, probei testimoniale și probei cu expertiză specialitatea topografie care să aibă ca obiective: identificarea suprafeței de teren exclusivă a reclamantului și cota de 1/12 din proprietatea comună, cale acces, întocmire schiță, identificare construcție,măsurători,structură, evaluare imobil, vechimea împrejmuirii, analiza actelor de succesiune și a suprafețelor de teren înstrăinate de reclamant.
Probele au fost apreciate de instanță ca fiind utile și încuviințate ca atare.
În cadrul probei cu înscrisuri au fost depuse la dosar dovada achitării taxei de timbru și a timbrului judiciar, dovada achitării onorariului de expert, și în copii: acte de stare civilă, certificat de nomenclatură stradală, certificat de atestare fiscală, testament, certificat de moștenitor, documentație cadastrală contract de vânzare-cumpărare nr. 503/6 martie 2000, contract de vânzare-cumpărare nr. 613/20 martie 2000, fișă bun imobil, calculul suprafețelor, inventar de coordonate, descriere topografică, certificat de moștenitor nr 1511/16 septembrie 1985, contract de vânzare-cumpărare nr 503/6 martie 2000, contract de vânzare-cumpărare nr. 613/20 martie 2000, carte de imobil nr._,carte a imobilului situat în C., ., certificat de moștenitor nr 650/6 iunie 1968, acte de stare civilă, certificat de nomenclatură stradală nr. 1590/10 aprilie 2013, certificat de atestare fiscală nr_/6 iunie 2013,autorizație din 22 august 1927 certificat nr. 1232, certificat de sarcini nr._/24 septembrie 2013,documentație tehnică, certificat de moștenitor nr. 650/6 iunie 1968,
În cadrul probei testimoniale au fost audiați martorii G. I. și T. V., declarațiile acestora fiind consemnate și atașate la dosar.
În cadrul probei cu expertiză specialitatea topografie a fost numit expert D. A. V., raportul de expertiză fiinmd depus la dosar la data de 11 aprilie 2014.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Imobilul în litigiu situat în C. ,. a fost deținut de tatăl reclamantului în baza unui testament din 20 septembrie 1930.
Din probatoriul administrat rezultă că tatăl reclamantului și ulterior reclamantul au exercitat asupra terenului o posesie continuă,publică și sub nume de proprietar în tot timpul cerut de lege.
Referitor la suprafața de 66 mp din curtea comună în indiviziune cu ceilalți proprietari,instanța reține că reclamantul nu a dovedit că a existat o manifestare exterioară din partea lui care să demonstreze că a înțeles să transforme posesia din comună ,în exclusivă.
În consecință,instanța va respinge acest capăt de cerere.
În ceea ce privește construcția edificată pe teren ,instanța reține că în cauză sunt îndeplinite condițiile art. 492 c.civ.
Față de cele menționate ,reținând că în cauză sunt îndeplinite condițiile art. 1890 c.civ și art. 492 c.civ,instanța urmează să admită în parte acțiunea precizată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea precizată formulată reclamantul M. E. Ș. domiciliat în C., . CNP_ în contradictoriu cu pârâtul M. C. prin Primar.
Constată că reclamantul este proprietar al suprafeței de 189 m.p.teren situat în C., .,cu următoarele dimensiuni și vecinătăți: N- 12,38 m-suprafața indiviză 1 CC/zid C 1, 10,51 m-suprafața indiviză 1 CC/convențională, 2,52 m-suprafață indiviză1 CC/zid C 1;E-2,17 m-suprafața indiviză 1 CC/convențională, 0,72m-suprafața indiviză 1 CC/zid C1, 5,11 m-S.C.Transcomexim/zid C 1, S-24,21m-N. V./zid C 1; V-7,87m-Calea Unirii/zid C 1 și al unei construcții C 1 cu suprafața construită de 168 m.p.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 5 iunie 2014
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. MINCĂC. C. S.
Red.M.M./tehnored. C.C.S.
4 ex./25.06.2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2902/2014. Judecătoria CRAIOVA | Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 112/2014.... → |
|---|
