Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 21/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 21/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 21-10-2015 în dosarul nr. 12683/2015
ROMANIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Sentința civilă nr._
Ședința din Camera de Consiliu de la 21 octombrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE R.-M. T.
Grefier L. V.
Pe rol, judecarea cererii de valoare redusă privind pe reclamanta Asociatia de P. nr. 3 Rovine și pe pârâtul Niculet A. N. .
La apelul nominal făcut în camera de consiliu a răspuns av. L. C. pentru reclamantă, lipsind pârâtul.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, care a învederat instanței următoarele:
- cauza are ca obiect pretenții formulate pe calea cererii cu valoare redusa;
- procedura este legal îndeplinită, fără citarea părților.
S-au citit actele și lucrările dosarului, după care:
Instanța, în conformitate cu dispozițiilor art. 131 C., a procedat la verificarea competentei și, în conformitate cu dispozițiile art. 1027 C. coroborat cu art. 94 C. și art. 107 C., s-a declarat competentă material, teritorial și general să judece prezenta cauză, în temeiul dispozițiilor.
Nemaifiind cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța a încuviințat proba cu înscrisurile de la dosarul cauzei, în temeiul art. 258 C..
Conform dispozițiilor art. 244 alin. 1 Cod proc.civ., instanța constată cercetarea procesului încheiată și întrucât reclamanta prin apărător este de acord ca dezbaterea fondului să aibă loc la acest termen de judecată, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., deschide dezbaterile asupra fondului cauzei .
Av. L. C. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
Constatând ca au fost lămurite toate împrejurările de fapt si temeiurile de drept ale cauzei, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., instanța închide dezbaterile asupra fondului cauzei.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța constată următoarele:
Prin cererea formulată la data de 13.07.2015, înregistrată pe rolul acestei instanțe sub numărul de dosar_, reclamanta Asociatia de P. nr. 3 Rovine a chemat în judecată pe pârâtul Niculet A. N., pe calea procedurii speciale privind cererile de valoare redusă, solicitând instanței pronunțarea unei hotărâri prin care să fie obligat pârâtul la plata sumei de 1887,54 lei din care 1587,06 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante aferente perioadei martie 2012- aprilie 2015, 300,54 lei reprezentând penalitati de intârziere
În motivare, reclamanta a arătat că arătat că pârâtul în calitate de proprietar al apartamentului nr. 20, situat în C., .. F 20, .. D., jud. D. și nu și-a achitat cheltuielile de întreținere aferente perioadei martie 2012- aprilie 2015, înregistrându-se un de debit total de 1887,54 lei.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 1025-1032 Cod procedură civilă.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus, în copii certificate pentru conformitate cu originalul, un set de înscrisuri: fișa analitică, liste de plată, modul de calcul al penalităților.
Cererea de chemare în judecată a fost legal timbrată.
Deși i s-a pus în vedere prin adresa comunicată la data de 09.09.2015 pârâtul nu a depus formularul de răspuns la cererea reclamantei, în termen de 30 de zile de la comunicarea formularului de cerere și a copiilor de pe înscrisurile depuse de reclamantă.
Apreciind că sunt admisibile potrivit legii și că pot să ducă la soluționarea procesului, în temeiul art. 258 alin. (1) cu referire la art. 255 Cod procedură civilă, instanța a încuviințat reclamantei proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Analizând ansamblul materialului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, potrivit extrasului de cont, listelor de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației, instanța constată că pentru perioada martie 2012- aprilie 2015, pârâtul Niculet A. N. nu a achitat contravaloarea cotelor de întreținere datorate pentru apartamentul nr.20 din ., situat în C., . încât s-a ajuns la un debit restant la cheltuielile comune aferente acestei perioade în sumă de 1587,06 lei reprezentând cote întreținere restante aferente perioadei martie 2012- aprilie 2015 și suma de 300,54 lei reprezentând penalitati de întârziere aferente aceleiași perioade.
Reclamanta a calculat penalități de întârziere în sumă de 300,54 lei conform Proceselor verbale ale Adunării Generale a Asociației încheiate in 2013, 2014 si 2015, respectiv in cuantum de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere.
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, obligație stabilită si prin art. 32 din H.G nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
De asemenea, conform dispozițiilor art. 25, alin.1 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă, iar asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007, fără ca suma acestora să depășească suma cotei restante la care s-a aplicat.
Potrivit art. 25 alin.3 din HG nr.1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 în cazul în care terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor.
Totodată, instanța reține că potrivit art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În speță, instanța constată că, deși a fost depășit termenul scadenței cheltuielilor de întreținere ce revin pârâtului Niculet A., corespunzător fiecărei luni din perioada martie 2012- aprilie 2015, astfel cum acestea au fost repartizate conform listelor de plată a cotelor de contribuție, pârâtul nu a făcut dovada achitării lor.
Ca atare, având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâtul Niculet A. N. nu a probat liberarea de obligație, prin plată sau într-un alt mod admis de lege, precum și poziția pârâtului care a fost legal citat, dar nu a contestat cuantumul cotelor de întreținere și nici al penalităților pretinse de către reclamantă instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâtul Niculet A. N. la plata sumei de 1887,54 lei din care 1587,06 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante aferente perioadei martie 2012- aprilie 2015, 300,54 lei reprezentând penalitati de intârziere aferente aceleiasi perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamanta Asociatia de P. nr. 3 Rovine, cu sediul în C., .. F 23, .. D., in contradictoriu cu pârâtul Niculet A. N., domiciliat în C., .. F 20, ., parter,jud. D..
Obliga pârâtul sa plătească reclamantei Asociatia de P. nr. 3 Rovine suma de 1887,54 lei din care 1587,06 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante aferente perioadei martie 2012- aprilie 2015, 300,54 lei reprezentând penalitati de intârziere .
Executorie de drept.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, apel ce se va depune la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 21.10.2015
PREȘEDINTE, GREFIER,
R.-M. T. L. V.
Red. M.R.T/ Tehnored. L.V.
2 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 13/2015. Judecătoria CRAIOVA | Uzucapiune. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
