Pretenţii. Sentința nr. 130/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 130/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 14-01-2015 în dosarul nr. 39701/215/2014
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 130
Ședința publică de la 14 Ianuarie 2015
Completul compus din:
Președinte - Anișoara G.- Judecător
Grefier-V. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de P. nr. 7 Rovine și pârâta G. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care
Instanța a constatat că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cauze.
De asemenea, instanța a constatat că pârâta nu a formulat întâmpinare, motiv pentru care, în temeiul art. 208 alin. 2 C.p.c., a fost decăzută din dreptul de a mai propune proba și invoca excepții în afara celor de ordine publică.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 394 alin. 1 C.pr.civ. a declarat închise dezbaterile și a reținut cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față constată următoarele:
La data de 23.10.2014 reclamanta Asociația de P. nr. 7 Rovine a chemat în judecată pe pârâta G. A., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța în cauză, să fie obligată pârâta la plata sumei de 8403,61 lei reprezentând: suma de 5401,70 lei contravaloare cheltuieli de întreținere restante pe perioada septembrie 2012 - august 2014, suma de 3001,91 lei penalități de întârziere furnizori pe perioada decembrie 2012 - august 2014.
În fapt, reclamanta a precizat că pârâta, în calitate de proprietar, deține ap. 3 din ., ., imobil din componența Asociației de P. nr. 7 Rovine și nu își achită obligațiile de plată la cheltuielile asociației.
A mai precizat că pârâta a fost somată în repetate rânduri să-și achite întreținere.
În drept și-a întemeiat cererea pe dispoz. art. 46-50 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
Anexat cererii de chemare în judecată a depus următoarele înscrisuri: fișa de calcul pentru sumele datorate, listele de plată aferente perioadei decembrie 2012 - august 2014, extras de cont, mod de calcul penalități furnizori, dovadă percepere penalități, facturi.
Pârâta nu a formulat întâmpinare în cauză și nu a solicitat probe în apărare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată și reține că, pârâta, în calitate de proprietar al apartamentului nr. 3 din ., .. D., nu a achitat la termenul stabilit de reclamanta cheltuielile de întreținere aferente perioadei septembrie 2012 - august 2014, în cuantum de 5401,70 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46 din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”.
Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâta nu și-a îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada septembrie 2012 - august 2014 cota de contribuție ce îi revenea la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă avea dreptul să acționeze în justiție pârâta.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”.
Întrucât pârâta nu a achitat cheltuielile de întreținere in termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, aceasta datorează și penalități de întârziere în cuantum de 3001,91 lei, pentru perioada decembrie 2014 – august 2014.
Față de aceste împrejurări, instanța urmează să admită acțiunea și să oblige pârâta către reclamantă la plata sumei de 8403,61 lei, reprezentând: suma de 5401,70 lei contravaloare cheltuieli de întreținere restante pe perioada septembrie 2012 – august 2014, suma de 3001,91 lei penalități de întârziere furnizori pe perioada decembrie 2012 – august 2014.
In ceea ce privește cheltuielile de judecată instanța reține că potrivit art. 453 alin (1) Cod procedura civila „partea care pierde procesul va fi obligată, la cererea părții care a câștigat, să îi plătească acesteia cheltuieli de judecată".
Constatând culpa procesuală a pârâtei în prezenta cauză instanța va admite cererea reclamantei si va obliga parata si la plata sumei de sumei de 150 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat, conform chitanței nr. 6 din 07.10.2014 depuse la dosar odată cu acțiunea introductivă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 7 Rovine, cu sediul în C., .. E 18, ., în contradictoriu cu pârâta G. A., cu domiciliul în C., .. D 30, ., județul D..
Obligă pârâta către reclamantă la plata sumei de 8403,61 lei reprezentând: suma de 5401,70 lei contravaloare cheltuieli de întreținere restante pe perioada sept. 2012 - august 2014, suma de 3001,91 lei penalități de întârziere furnizori pe perioada dec. 2012 - august 2014.
Obligă pârâta către reclamantă la plata sumei de 150 lei, cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, azi 14.01.2015.
Președinte Grefier
Anișoara G. V. G.
RED.AG
TEHNORED. V.G. - 4 Ex./ 23.01.2015
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 111/2015.... → |
|---|
