Pretenţii. Sentința nr. 1374/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1374/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 04-02-2015 în dosarul nr. 42411/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința Civilă Nr. 1374/2015
Ședința publică de la 04 Februarie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE -CLAUDIA-MIRELA RADU
Grefier -A.-E. B.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. D E. NR 13 CV NOUA în contradictoriu cu pârâții C. G., C. S., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns consilier juridic C. C. pentru reclamantă, cu delegație la dosarul cauzei, lipsă fiind părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța acordă cuvântul reprezentantului reclamantei asupra competenței instanței și duratei estimative a procesului.
Consilier juridic C. C. pentru reclamantă, având cuvântul învederează instanței că Judecătoria C. este competentă general ,material și teritorial cu judecarea cauzei și estimează durata procesului la 30 de zile.
În temeiul art. 131 Cod proc.civ., instanța verifică si stabilește că este competenta general, material si teritorial cu soluționarea cauzei.
În temeiul art. 238 Cod proc.civ. având în vedere complexitatea cauzei, raportat la obiectul acesteia si probatoriul ce se solicită a fi administrat, instanța estimează la 30 zile, durata necesara pentru cercetarea procesului .
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat și probatoriul fiind administrat, instanța acordă cuvântul reprezentantului reclamantei asupra fondului cauzei.
Consilier juridic C. C. pentru reclamantă, având cuvântul pe fondul cauzei solicită instanței admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța constată și reține următoarele:
Prin acțiunea formulată la data de 25.11.2014 reclamanta A. D E. NR 13 CV NOUA a chemat în judecată pe pârâții C. G., C. S., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună obligarea pârâților la plata sumei de 9020,50 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere și a majorărilor de întârziere calculate la acestea.
În fapt s-a arătat că, conform listelor de plată afișate lunar, pârâții nu și-au achitat obligațiile privind cheltuielile de întreținere, din noiembrie 2011-septembrie 2014.
În drept și-a întemeiat cererea pe dispoz. art. 46 și 47 din Lg. 230/2007.
În dovedirea cererii a solicitat proba cu înscrisurile atașate cererii, respectiv: liste de plată, extras de cont debitor,modul de calcul, copie proces verbal al Adunării Generale.
Deși legal citați pârâții nu au depus la dosar întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâții, in calitate de proprietari ai imobilului situat în C., Oltenia,, ., ., jud. D., nu a achitat la termenul stabilit de reclamanta cheltuielile de întreținere aferente perioadei noiembrie 2011-septembrie 2014, în cuantum de 5797,66 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46 din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâții nu și-au îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada noiembrie 2011-septembrie 2014cota de contribuție ce le revenea la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă avea dreptul să acționeze în justiție pârâții .
Potrivit dispozițiilor art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restante afișate pe listă de plata, penalizări care nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile de la termenul stabilit pentru plată, fără însă ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Întrucât pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere in termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, acesta datorează și penalități de întârziere în cuantum de 3222,84 lei.
Față de aceste împrejurări, instanța urmează să admită acțiunea precizată și să oblige pârâții către reclamantă la plata sumei de 9020,50 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pe perioada noiembrie 2011-septembrie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta A. D E. NR 13 CV NOUA, cu sediul în C., C. B., . în contradictoriu cu pârâții C. G., C. S., ambii cu domiciliul în C., Oltenia, ..1, ., județul D. .
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 9020,50 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pe perioada noiembrie 2011-septembrie 2014.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 04.02.2015
Președinte,Grefier,
C. M. R. B. A. E.
Red.C.M.R
Tehnored.A.B
A.B. 02 Martie 2015
| ← Cereri privind executarea silită. Hotărâre din 25-02-2015,... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1308/2015.... → |
|---|
