Pretenţii. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2015/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 14-09-2015 în dosarul nr. 4333/215/2015
Dosar nr._ -Pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA Nr._/2015
Ședința publică de la 14.09.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE T.-G. C.
Grefier L. T. - N.
Pe rol soluționarea acțiunii formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 37 Craiovita Noua, în contradictoriu cu pârâtii L. M. si L. V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a raspuns c.j. Patrulescu pentru reclamanta, lipsind pârâtii.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, dupa care,
Se constata ca pârâtii nu au achitat onorariu provizoriu de expert in cuantum de 700 lei.
La interpelarea instantei, aparatorul reclamantei invedereaza ca nu este de acord sa achite onorariu provizoriu de expert in cuantum de 700 lei stabilit in sarcina pârâtilor.
Intrucât pârâtii nu au achitat onorariu provizoriu de expert in cuantum de 700 lei si fata de pozitia reclamantei, instanta constata imposibilitatea administrarii probei cu expertiza tehnica specialitatea contabilitate.
În temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă instanța constată terminată cercetarea judecătorească și acorda cuvântul pe fond.
Aparatorul reclamantei solicita admiterea actiunii, fara cheltuieli de judecata.
INSTANȚA
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 24.02.2015 sub nr._, reclamanta Asociația de P. nr. 37 Craiovita Noua a chemat în judecată pe pârâtii L. M. si L. V., solicitând instanței ca prin hotărârea pronunțată să oblige pârâta la plata sumei totale de_,19 lei, din care suma de 9828,42 lei reprezentând cota contribuție la cheltuielile de întreținere pentru perioada ianuarie 2012-decembrie 2014 și suma de 6439,77 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate in regim propriu aferente aceleasi perioade .
În motivarea în fapt a acțiunii reclamanta a arătat că pârâtii, în calitate de membri al Asociației de P. nr. 37 Craiovița Nouă nu au achitat cheltuielile de întreținere pe perioada ianuarie 2012-decembrie 2014.
În drept, au fost invocate prevederile art. 1488 si urm C.civ, Legea 230/2007, HG 1588/2007.
În susținerea acțiunii au fost depuse la dosar, in procedura de regularizare, CUI, contract de mandat, delegatie de reprezentare, extras de cont, listele de plată afișate pentru perioada aferentă debitului, modul de calcul al penalitatilor, procese verbale ale Adunarii Generale si ale Comitetului Executiv .
La data de 07.04.2015, pârâtii au depus la dosar intâmpinare prin care au solicitat admiterea in parte a actiunii, aratând ca contesta debitul restant solicitat de reclamanta intrucât din continutul actelor depuse respective listele de plata, fisa de cont, suma datorata reclamantei nu este certa si nici nu poate fi stabilita cu exactitate atâta timp cât nu este intocmita o expertiza de specialitate care sa stabileasca cu certitudine cuantumul exact al acestor debite sar si a penalitatilor.
Mentioneaza pârâtii ca sub aspectul debitului restant al penalitatilor, din listele de plata atasate la dosar aferente fiecarei luni de plata nu reiese in mod cert cuantumul penalitatilor.
Pârâtii mai arata ca reclamanta nu face dovada in mod defalcat din listele de plata ce suma reprezinta lunar cheltuieli de intretinere si penalitati.
De asemenea, pârâtii arata ca nu s-a facut dovada modului de calcul al penalitatilor sub aspectul scadentei, numarului de zile de intârziere, a debitului lunar aferent fiecarei luni, astfel ca sub aspectul intinderii cuantumului penalitatilor, dar si a debitului reprezentând cheltuieli de intretinere.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâții, deși membrii ai asociației reclamante, nu au mai achitat cotele de întreținere din ianuarie 2012, cuantumul acestora ridicându-se la suma de 9828,42 lei pentru perioada ianuarie 2012-decembrie 2014.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Din actele depuse la dosar, reiese cuantumul sumei datorate cu titlu de cheltuieli de întreținere, respectiv suma de 9828,42 lei.
De asemenea, art. 49 alin. 1 din aceeași lege dispune în sensul că asociația de proprietari poate impune un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu pot fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au calculat, astfel instanța avand in vedere si procesele verbale ale Adunării generale a Asociatiei din 11.02.2011, 21.03.2012, 21.03.2013, 21.03.2014 în care s-a prevăzut perceperea de penalități de întârziere, constată că în mod just reclamanta a calculat în sarcina pârâtilor penalități de întârziere având în vedere perioada mare de timp în care nu și-au respectat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtilor la plata către reclamantă a sumei de 9828,42 lei, reprezentând cheltuieli de intreținere restante, aferente perioadei ianuarie 2012- decembrie 2014 și a sumei de 6439,77 lei penalități de intârziere, aferente aceleasi perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de P. nr.37 Craiovita Noua, cu sediul in C., cart. Craiovita Noua, ., parter, jud. D. in contradictoriu cu pârâtii L. M. si L. V., domiciliati in C., .. 201Z, ., jud. D..
Obliga pârâtii la plata catre reclamantă a sumei de 9828,42 lei, reprezentând cheltuieli de intreținere restante, aferente perioadei ianuarie 2012- decembrie 2014 și a sumei de 6439,77 lei penalități de intârziere, aferente aceleasi perioade.
Ia act ca nu se solicita cheltuieli de judecata.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apel ce se depune la Judecatoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi 14.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
T. G. C. L. T. N.
Red. T.G.C.
Tehnored. L.T.N.
5 ex. /29.09.2015
| ← Rectificare carte funciară. Sentința nr. 2015/2015.... | Întoarcere executare. Sentința nr. 9976/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
