Pretenţii. Sentința nr. 210/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 210/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 14-01-2015 în dosarul nr. 37421/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința Civilă Nr. 210/2015
Ședința publică de la 14 Ianuarie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE- C.-M. R.
Grefier -A.-E. B.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. NR 13 L. ARGES în contradictoriu cu pârâții L. V., D. C., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns consilier juridic P. I., cu delegație la dosar pentru reclamantă, lipsă fiind părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța acordă cuvântul reprezentantului reclamantei asupra competenței instanței și duratei estimative a procesului.
Consilier juridic P. I., cu delegație la dosar pentru reclamantă, având cuvântul învederează că Judecătoria C. este competentă general ,material și teritorial cu judecarea prezentei cauze și lasă la apreciere asupra duratei estimative a procesului.
În temeiul art. 131 Cod proc.civ., instanța verifică si stabilește că este competenta general, material si teritorial cu soluționarea cauzei.
În temeiul art. 238 Cod proc.civ. având în vedere complexitatea cauzei, raportat la obiectul acesteia si probatoriul ce se solicită a fi administrat, instanța estimează la 30 zile, durata necesara pentru cercetarea procesului .
Instanța acordă cuvântul reprezentantului reclamantei asupra probatoriului.
Consilier juridic P. I. pentru reclamantă, având cuvântul pe probatoriu solicită instanței încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Instanța încuviințează cererea de probatorii formulată de reprezentantul reclamantei, respectiv proba cu actele depuse la dosarul cauzei ca fiind utile soluționării cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat și probatoriul fiind administrat, instanța acordă cuvântul reprezentantului reclamantei asupra fondului cauzei.
Consilier juridic P. I. pentru reclamantă, având cuvântul pe fondul cauzei solicită instanței admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța constată și reține următoarele:
La data de 13.10.2014 reclamanta A. DE P. NR 13 L. ARGES a chemat în judecată pe pârâții L. V., D. C., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța în cauză, să fie obligați pârâții la plata sumei de 5973,00 lei compusă din: 3264,18 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere restante și neachitate pentru perioada iunie 2013-ianuarie 2014și suma de 2708,82 lei reprezentând contravaloare penalități de întârziere calculate la cheltuielile de întreținere restante și neachitate conform hotărârilor Adunării Generale a Asociației.
În fapt, reclamanta a precizat că pârâții în calitate de proprietari, deține ap. 13 din ., . componența A. DE P. NR 13 L. ARGES și nu își achită obligațiile de plată la cheltuielile asociației.
A mai precizat că pârâții au fost somați în repetate rânduri să-și achite întreținere.
În drept și-a întemeiat cererea pe dispoz. art. 1488 C. Civil, art.50 din Legea 230/2007 și art.12 –B litera c din HG 1588 din 19.12.2007- Normele de aplicare a Legii 230/2007.
Anexat cererii de chemare în judecată a depus următoarele înscrisuri: C.I.F, delegație de reprezentare, contract de mandat-reprezentat legal, dovada prorietății, extras de cont, liste de plată, mod de calcul penalități, dovada penalității-facturi furnizori, proces verbal adunare generală, decizie comitet executiv, adresă privind majorare calcul penalități, dovada medierii, somația B. 299/2013, somația B. 401/2013, cerere executare silită.
Deși legal citați pârâții nu au depus la dosarul cauzei întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată și reține că, pârâții in calitate de proprietar al imobilului situat în C., ., ., jud. D., nu au achitat la termenul stabilit de reclamanta cheltuielile de întreținere aferente perioadei iunie 2013-ianuarie 2014, în cuantum de 3264,18 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46 din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”.
Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâții nu și-au îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada iunie 2013-ianuarie 2014 cota de contribuție ce le revenea la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă avea dreptul să acționeze în justiție pârâții.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”.
Întrucât pârâții nu au achitat cheltuielile de întreținere in termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, acesta datorează și penalități de întârziere în cuantum de 2708,82 lei.
Față de aceste împrejurări, instanța urmează să admită acțiunea și să oblige pârâții către reclamantă la plata sumei de 5973,00 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pe perioada iunie 2013-ianuarie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta A. DE P. NR 13 L. ARGES, cu sediul în C., D., nr.59, ., județul D. în contradictoriu cu pârâții L. V., D. C., ambii cu domiciliul în C., D., nr.27A, ., ., județul D. .
Obligă pârâți să plătească reclamantei suma de 5973,00 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pe perioada iunie 2013-ianuarie 2014.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 14.01.2015.
Președinte,Grefier,
C. M. R. B. A. E.
Red.C.M.R
Tehnored.A.B/5 ex
A.B. 27 Ianuarie 2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 927/2015. Judecătoria CRAIOVA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 865/2015.... → |
|---|
