Pretenţii. Sentința nr. 3780/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3780/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 20-03-2015 în dosarul nr. 3780/2015
Dosar nr._ pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 3780
Ședința publică din data de 20 Martie 2015
Completul constituit din:
Președinte: D. R. C.
Grefier: C. Ș.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 41 C. B., în contradictoriu cu pârâta J. C. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat U. P., pentru reclamantă, lipsind pârâta.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Se constată că s-a răspuns la adresa efectuată la termenul anterior către Direcția Publică Comunitară de Evidență a Persoanelor D..
Avocat U. P., pentru reclamantă, depune la dosar listele de plată pe lunile mai 2014 și iunie 2014, copie de pe cartea de identitate a pârâtei, precizare la acțiune în sensul că solicită obligarea pârâtei la plata sumei de 814, 74 lei debit și 80,61 lei penalități, arătând că pârâta a mai achitat din debit pe parcursul judecății.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Avocat U. P., pentru reclamantă, solicită admiterea acțiunii precizate și obligarea pârâtei la plata sumei de 814,74 lei reprezentând debit la cheltuielile comune și a sumei de 80,61 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei martie 2014-iulie 2014, cu cheltuieli de judecată. Depune la dosar chitanța constând în onorariu avocat.
În temeiul art. 394 Ncpc instanța declară închise dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la Judecătoria C. în data de 18.09.2014 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 41 C. B. a solicitat obligarea pârâtei J. S. A. C. la plata sumei de 5240,4 lei reprezentând cote părți restante la cheltuielile comune de întreținere aferente perioadei decembrie 2012-iulie 2014 precum și majorări la facturile către furnizori.
A motivat că reclamanta a fost înființată și i s-a acordat personalitate juridică de către Judecătoria C. prin încheierea dată în camera de consiliu din data de 10.09.2003 iar pârâta, în calitate de membră a asociației, nu și-a achitat cheltuielile reprezentând cote părți la cheltuielile comune de întreținere pentru perioada decembrie 2012-iulie 2014, precum și majorări la facturile către furnizori în cuantum de 5240,4 lei.
Susține că pârâta refuză nejustificat achitarea obligațiilor, iar toți restanțierii au fost atenționați să își achite obligațiile, atenționări afișate la avizier odată cu listele de plată a cheltuielilor la întreținere.
Menționează că pârâta are cunoștință de existența acestui debit întrucât listele de plată se afișează lunar la fiecare scară de . nu a depus întâmpinare și nu au formulat cereri în dosar.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Reclamanta a depus precizare prin care a solicitat obligarea pârâtei J. C. A. la plata sumei de 814,74 lei reprezentând debit la cheltuielile de întreținere comune și 80,61 lei majorări și penalități pentru perioada martie 2014-iulie 2014. (fila 51)
Analizând actele dosarului instanța reține că în evidențele fiscale deținute de Primăria Municipiului C.-Direcția de Impozite și Taxe, la adresa din C., . . . J. A. C., bunul fiind dobândit în baza actului de vânzare cumpărare nr. 1822/18.08.2006 emis de BNP P. O.. (fila 35-37).
Din listele de plată atașate la dosar, extrasul de cont și precizarea formulată de reclamantă, rezultă că în perioada martie 2014 - iulie 2014 pârâta datorează suma de 814,77 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere în cuantum de 80,61 lei.
Prin înscrisurile menționate anterior, coroborat cu împrejurarea că pârâta nu a contestat pretenția reclamantului, instanța apreciază că s-a făcut dovada existenței obligației dar nu s-a probat executarea ei sau alte cauze de stingere.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007 prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În aceste condiții urmează a se admite cererea de chemare în judecată iar pârâta J. A. C. va fi obligată la plata sumei de 814,76 lei contravaloare cheltuieli de întreținere și 80,61 lei aferente perioadei martie 2014-iulie 2014.
Totodată, în temeiul art. 453 alin. 1 NCPC, pârâta va fi obligată la plata către reclamantă a sumei de 400 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat, potrivit chitanței 08/13.02.2015.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 41 C. B., cu sediul în C., .. 93, .. D., în contradictoriu cu pârâta J. A. C., cu domiciliul în C., .. 93, .. 1, .. D..
Obligă pârâta J. A. C. la plata către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 41 C. B. a sumei de 814,76 lei cheltuieli de întreținere și 80,61 lei penalități de întârziere corespunzător perioadei martie 2014-iulie 2014.
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 400 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat, potrivit chitanței 08/13.02.2015.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 20.03.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
D. R. C. C. Ș.
Red./tehn. CDR
4 ex/15.06.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3787/2015. Judecătoria CRAIOVA | Rezoluţiune contract. Sentința nr. 3785/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
