Pretenţii. Sentința nr. 4148/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4148/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 31-03-2015 în dosarul nr. 4148/2015
Dosar nr._ - pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 4148
Ședința publică de la data de 31 martie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: Cătălina-Maria Bran
Grefier: S. A. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE LOCATARI NR. 13 EROILOR și pe pârâta G. R., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns consilier juridic C. C. pentru reclamantă și pârâta personal.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
La interpelarea instanței pârâta arată că nu a fost acasă și nu a primit acțiunea.
Instanța înmânează pârâtei un exemplar din acțiune și înscrisuri.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă se administrează proba cu înscrisurile de la dosar.
Instanța procedează la luarea interogatorului pârâtei G. R.(CI ., nr._, CNP_).
Instanța constată, în temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească.
În temeiul art. 389- art. 392 Noul Cod de Procedură Civilă acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Consilier juridic pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și obligarea pârâtei la plata debitului și penalităților solicitate prin acțiune. Arată că nu solicită cheltuieli de judecată.
Pârâta arată că va achita datoria.
În temeiul art. 394 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, reținând cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea formulată la 26.09.2014 reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR 13 Eroilor a chemat în judecată pe pârâtul G. R., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 9736,26 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, respectiv suma de 5177,79 lei și penalități de întârziere, respectiv suma de 4558,47 lei, aferente perioadei noiembrie 2011 – iulie 2014.
Reclamanta a arătat că pârâta, membru al Asociației De P. Nr. 13 EROILOR, fiind proprietarul imobilului din C., .. 93, ., ., nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotelor de întreținere pe perioada noiembrie 2011 – iulie 2014, în cuantum de 5177,79 lei, motiv pentru care s-au calculat penalități de întârziere în sumă de 4558,47 lei .
A precizat că pârâtul a fost somat în repetate rânduri, dar fără rezultat.
În drept a invocat disp. art. 1073 și urm. C.civ., Legea 230/2007 și Normele metodologice care se regăsesc în HG ]588/19.12.2007.
În scop probator a depus la dosar, în copii, extras cont, liste de plată, calcul penalități furnizori.
La data de 17.10.2014 reclamanta a formulat o precizare la acțiune prin care a menționat că beneficiază de un sistem propriu de penalizare de 0,2%/zi aprobat de Adunarea generală a asociației, nefiind necesare impunerea penalităților furnizorilor pe care reclamanta le achită conform disp. art. 49 al. 3 Legea 230/2007 din acest fond constituit de penalizări.
Pârâtul, legal citat, nu a formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâta G. R. este proprietara apartamentului nr. 28 situat în C., .. 93, ., județul D..
În calitate de proprietar, pârâta avea obligația de plată către reclamanta Asociația de P. nr. 13 Eroilor, a cotelor ce îi reveneau din cheltuielile de întreținere, acestea totalizând pentru lunile noiembrie 2011 – iulie 2014 suma de 9736,26 lei din care suma de 5177,79 lei reprezintă cheltuieli de întreținere, iar suma de 4558,47 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
Acest aspect rezultă din adiționarea sumelor înscrise cu titlu de cheltuieli de întreținere în listele depuse la dosar, cu evidențierea separată a penalităților de întârziere impuse de asociație în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere, al căror calcul rezultă din tabelul de calcul al penalităților depus la dosar.
Potrivit art. 46 din L. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, iar conform art. 48 din același act normativ „Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
Art. 49 din L. 230/2007 prevede în aliniatul 2 că „Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.”
Având în vedere înscrisurile depuse la dosar, instanța constată că la data formulării acțiunii, pârâta nu și-a executat obligația de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile de întreținere pentru perioada noiembrie 2011 – iulie 2014.
Mai mult, pârâta a recunoscut la interogatoriu că nu a achitat întreținerea și penalitățile pe perioada ce face obiectul acțiunii, sumă ce se ridica la valoarea de 9736,26 lei. A arătat că va încerca să achite debitul.
Ca atare, având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâta nu a probat liberarea de obligație, prin plată sau într-un alt mod admis de lege, instanța va admite acțiunea și va obliga pârâta să plătească reclamantei suma totală de 9736,26 lei, din care suma de 5177,79 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada noiembrie 2011 – iulie 2014, iar suma de 4558,47 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
În temeiul art. 451 și urm. N.C.p.c., va lua act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea având ca obiect pretenții formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 13 EROILOR cu sediul în C., .. 93, ., . în contradictoriu cu pârâta G. R. cu domiciliul în C., .. 93, ., ., județul D..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma totală de 9736,26 lei, din care suma de 5177,79 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada noiembrie 2011 – iulie 2014, iar suma de 4558,47 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
Ia act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 31 martie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
C. M. B. S. A. G.
Red. jud. C.M.B.
Tehnored. gref. S.A.G.
14.05.2015, 4 ex.
| ← Validare poprire. Sentința nr. 4142/2015. Judecătoria CRAIOVA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4144/2015.... → |
|---|
