Pretenţii. Sentința nr. 4487/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4487/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 07-04-2015 în dosarul nr. 4487/2015
Dosar nr._ - pretenții –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 4487/2015
Ședința publică de la 07 Aprilie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE C.-G. B.
Grefier L. T.
Pe rol soluționarea acțiunii civile formulate de reclamanta A. de P. nr. 8 - 1 Mai, cu sediul în C., ., .. 2, parter, județul D., in contradictoriu cu paratul R. C. F., CNP_, cu domiciliul în C., ., ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns avocat U. O. pentru reclamantă și pârâtul R. C. F..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care a învederat instanței că s-au înaintat relațiile solicitate din partea Primăriei municipiului C. și din partea Direcției de Evidență a Persoanelor C., după care
Pârâtul R. C. F. învederează instanței că a achitat debitul și depune la dosar chitanța de plată, în original și copie.
Instanța dispune restituirea chitanței în original.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Avocat U. O., pentru reclamantă, solicită respingerea acțiunii ca rămasă fără obiect, cu cheltuieli de judecată.
Pârâtul R. C. F. arată că este de acord cu respingerea acțiunii. Arată că nu este de acord cu plata cheltuielilor de judecată.
În temeiul art. 394 C.pr.civ. declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANTA
Prin cererea înregistrată la data de 27.10.2014 pe rolul Judecătoriei C. sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari nr.8-1 Mai a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va da în contradictoriu cu pârâtul R. C. F. să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 4206,05 lei reprezentând debit si penalitati restante aferente perioadei ianuarie 2012 –martie 2014 formata din suma de 3271,25 lei reprezentand cheltuieli de intretinere si 934,80 lei penalitati de intarziere, precum si obligarea la plata cheltuielilor de judecata.
In drept cererea este intemeiata pe dispozitiile Legii nr. 230/2007.
In dovedire s-a solicitat proba cu inscrisuri si interogatoriul paratului.
La data de 25.11.2014 instanta a dispus comunicarea cererii si a incrisurilor catr parat care nu a depus intampinare. Instanta a acordat primul termen de judecata la data de 24.02.2015, pentru cand s-au citat partile.
La termenul din data de 7.04.2015 s-a depus dovada achitarii intregului debit de catre parat, precum si o adeverinta eliberata de reclamanta din care rezulta ca a achitat intretinerea la zi inclusiv februarie 2015.
Analizând cererea reclamantei prin prisma probatoriului administrat, raportat la dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele:
In fapt, paratul R. C. F. in calitate de proprietar al al imobilului situat in C., ., ., . nu a achitat intretinerea lunara aferenta perioadei ianuarie 2011 – martie 2014, fiind actionat in acest sens in judecata de A. de proprietari nr.8-1 Mai.
În conformitate cu art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 50 alin. (1) din actul normativ invocat asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Art. 49 alin. 1 din același act normativ prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată.
Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicată.
De asemenea, în art. 25 din HG 1588/2007 se stabilește că, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu vor fi achitate de aceștia în termen de maximum 20 de zile calendaristice de data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respec tivă. Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalități de întârziere pentru suma neachitată în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 din legea nr. 230/2007.
In ceea ce priveste penalitatile de intarziere acestea sunt cele percepute de furnizori.
In cursul procesului, paratul a achitat debitul in intregime, depunand in acest sens copia chitantei de plata din data de 6.04.2015 la dosar.
În aceste condiții, se constată de către instanță că acțiunea de față a rămas fără obiect, urmând a fi respinsă ca atare.
In ceea ce priveste cheltuielile de judecata instanta retine ca potrivit art. 453 alin (1) Cod procedura civila „partea care pierde procesul va fi obligată, la cererea părții care a câștigat, să îi plătească acesteia cheltuieli de judecată.
In aceste conditii, constatand ca paratul, desi a achitat debitul se afla in culpa procesuala, intrucat achitarea debitului s-a produs dupa introducerea cererii de chemare in judecata, instanta va admite cererea reclamantei de obligare a paratului la plata cheltuielilor de judecata, astfel ca va obliga paratul la plata sumei de 350 lei cu titlu de cheltuieli de judecata reprezentate de onorariu de avocat conform chitantei de plata nr.135 din 21.07.2014 depusa la dosarul cauzei la fila 9.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge cererea reclamantei A. de P. nr. 8 - 1 Mai, cu sediul în C., ., .. 2, parter, județul D., in contradictoriu cu paratul R. C. F., CNP_, cu domiciliul în C., ., .. 2, ., avand ca obiect pretentii ca ramasa fara obiect.
Admite cererea de obligare la plata cheltuielilor de judecata si obliga paratul la plata sumei de 350 lei catre reclamanta cu titlu de cheltuieli de judecata reprezentate de onorariu de avocat.
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi, 7.04.2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
C. G. B. L. T.
Red.BCG
Tehnored. BCG
Ex.4/24.04.2015
| ← Revendicare imobiliară. Sentința nr. 2640/2015. Judecătoria... | Reexaminare amendă judiciară. Sentința nr. 3525/2015.... → |
|---|
