Pretenţii. Sentința nr. 5521/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5521/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 27-04-2015 în dosarul nr. 42423/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILA Nr. 5521
Ședința publică de la 27 04 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE M. M.
Grefier V. G.
Pe rol, soluționarea cererii formulată de reclamanta Asociația de P. nr 2 G. E., în contradictoriu cu pârâtul D. L..
La apelul nominal făcut în ședință publică a raspuns paratul, lipsa fiind reclamanta.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În conformitate cu prevederile art. 94, pct. 1 Noul Cod de Procedură Civilă, coroborate cu prevederile art. 107, alin. 1 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Instanța constată că reclamanta a solicitat incuviințarea probei cu inscrisuri si judecata in lipsa iar paratul a solicitata incuviintarea probei cu inscrisuri prin intampinarea depusa.
Conform art. 255, alin. 1, coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamanta si parat este admisibilă, putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care o încuviințează.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată, în temeiul art. 244 alin 1 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească si acorda cuvantul pe fond.
Pârâtul învederează ca este de acorda sa achite cheltuielile de intretinere restante insa nu este de acord cu penalitatile deoarece sunt foarte mari si invedereaza de asemenea că va achita cheltuielile de intretinere.
În temeiul art.394 alin.1 din Noul Cod de Procedură Civilă, considerând lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, instanța declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
J U D E C A T A
Prin cererea înregistrată la data de 25.11.2014,sub nr._, reclamanta Asociația de P. nr 2 G. E. a chemat în judecată pârâtul D. L. solicitând instanței ca prin sentința ce o va pronunța să fie obligat pârâtul la plata sumelor de_,65 lei, din care suma de 9587,04 lei reprezinta cheltuieli de întretinere restante iar suma de 2989,61 lei reprezintă penalitati de întârziere, sume aferente perioadei noiembrie 2012-august 2014
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul, în calitate de proprietar al imobilului din C., cartier G. E., ., ., nu a mai achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere, în sumă de 9587,04 lei din luna noiembrie 2012, conform extrasului de cont.
La această sumă, reclamanta a adăugat penalități în sumă de 2989,61 lei, calculate conform penalitatilor impuse de furnizori
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art 46 si 50 alin 1 Lg 230/2007 si art 25 alin.3 pct a din HG 1588/2007
Conform art.50 al.2 din L.230/2007, acțiunea este scutită de plata taxei de timbru.
A depus la dosar următoarele înscrisuri: centralizator restanțe,, angajament de plată, proces verbal al Adunarii generale din 25 05 2012 ,liste de plată .
În faza de regularizare a cererii,reclamanta a depus la dosar nota de consum individual,
La 13 02 2015, pîrîtul a depus întîmpinare, adeverința nr 169/12 02 2015 emisa de Sucursala Electrocentrale C., contract de credit incheiat cu ING, si copia conforma cu originalul a chitanțelor nr._/12 02 2015, nr_/13.11.2014,nr._/06 01 2015,nr._/17.07.2014,nr._/04.03.2014,nr._/29.01.2013, nr_/10.07.2012 si nr._/27.08.2012, copie CI.
Prin intampinare a invederat ca este de acord cu plata cheltuielilor de întretinere si a solicitat respingerea penalitatilor si a majorarilor de intarziere intrucat, considera ca sunt încasate abuziv si sunt foarte mari.
La 20 03 2015 reclamanta a depus precizare la actiune in sensul ca solicita obligarea paratului la plata cheltuielilor de intretinere si a penalitatilor de intarziere aferente perioadei decembrie 2012-august 2014 respectiv suma de_,32 lei din care suma de 8856,64 lei utilitati si suma de 2934,68 lei penalitati.
A anexat dovada calitatii de reprezentant(procesul verbal al adunarii generale din 23 02 2015), copie CI, xerocopia dupa Hotarârea comitetului executiv din 25.05.2012
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Conform art.46 din L.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Din înscrisurile aflate la dosar, instanța reține că pârâtul D. L. deși a beneficiat de utilitățile furnizate de regiile de utilități nu a mai achitat cheltuielile de întreținere din luna decembrie 2012, figurând în evidențele asociației de proprietari-reclamantă în prezenta cauză cu un debit în cuantum de 8856,64 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada decembrie 2012-august 2014,debit recunoscut de pîrît,iar la această sumă reclamanta a calculat penalități în cuantum de 2934,68 lei,penalități stabilite în regim propriu,funcție de cele facturate de furnizorii de utilități.
Pîrîtul a contesta cuantumul acestor penalități,însă de o manieră generică,afirmînd că îl consideră prea mare,însă reclamanta a făcut dovada legalității stabilirii acestotra,părin hotărîre a adunării generale,precum și a modului de calcul,prin depunerea bazei de calcul pentru fiecare lună în care pîrîtul nu și-a îndeplinit obligațiile de plată.
Avînd în vedere considerațiile expuse,instanța urmează să admită acțiunea precizata și să oblige pârâtul să plătească reclamantei suma de_,32 lei din care suma de 8856,64 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante iar suma de 2934,68 lei reprezintă penalități de întârziere, sume aferente perioadei partial decembrie 2012-august 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizata formulată de reclamanta Asociația de P. nr 2 G. E., cu sediul în C., . 20, . D.,cod fiscal_, în contradictoriu cu pârâtul D. L. domiciliat în C., cart G. E., . 1, .,CNP_.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de_,32 lei, din care suma de 8856,64 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante iar suma de 2934,68 lei reprezintă penalități de întârziere, sume aferente perioadei partial decembrie 2012-august 2014.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 27 04 2015.
Președinte Grefier
M. MihaiVirginia G.
Red.MD.M.,
teh. VG
4 ex/ 18.09.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 5088/2015. Judecătoria CRAIOVA | Partaj judiciar. Sentința nr. 4704/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
